TEJON RANCH CO false 0000096869 0000096869 2026-05-07 2026-05-07
UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, DC 20549
FORM 8-K
現行レポート
セクション13または15に基づいて(d)
1934年の証券取引所法の
報告日（報告された最も早い事象の日付） 2026年5月7日
テジョン・ランチ社
(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
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| デラウェア |
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1-07183 |
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77-0196136 |
| (会社設立の州またはその他の管轄区域 |
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(Commission File Number)
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(IRS EmployerIdentification No.) |
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| p.カリフォルニア州レベック、私書箱1000 |
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93243 |
| (主要経営陣の住所) |
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(Zip Code) |
登録者の電話番号（市外局番を含む） 661-248-3000
Not applicable
(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)
本フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを目的とする場合は、以下の該当するチェックボックスにチェックを入れてください（以下の「一般指示 A.2.」を参照）。
| ☐ |
証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)
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| ☐ |
取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)
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| ☐ |
取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))
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| ☐ |
証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))
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同法第12条(b)に基づき登録された有価証券：
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| Title of each class
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Trading Symbol(s
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Name of each exchange on which registered
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| 普通株式 |
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TRC |
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New York Stock Exchange |
登録者が、1933年証券法規則405（本章第230.405条）または1934年証券取引法規則12b-2（本章第240.12b-2条）に定義される新興成長企業であるか否かを、チェックマークで示してください。
Emerging growth company ☐
新興成長企業である場合、登録者が証券取引法第13条(a)に基づき定められた新規または改訂された財務会計基準への準拠について、延長移行期間の適用を受けないことを選択した場合は、チェックマークを付けてください。 ☐
2026年5月7日、テジョン・ランチ社（以下「当社」）は、2026年第1四半期の決算を発表するプレスリリース（以下「本プレスリリース」）を発行した。本プレスリリースの写しは、本フォーム8-Kによる現況報告書の別紙99.1として添付されている。
本フォーム8-Kによる現況報告書（本報告書に別紙99.1として添付された資料を含む）に記載された情報は、フォーム8-Kの項目2.02に基づき提供されるものであり、改正1934年証券取引法（以下「証券取引法」という）第18条の目的上、「提出」されたものとみなされるものではなく、 また、同条項に基づく責任の対象となるものではなく、証券法に基づくいかなる届出書においても（本報告書に別紙99.1として添付された資料を含め）参照により組み込まれたものとみなされるものでもない。
| Item 9.01 |
Financial Statements and Exhibits.
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本資料に添付されている証拠書類については、直後の「証拠書類目次」をご参照ください。
INDEX TO EXHIBITS
SIGNATURES
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は、本報告書に、正当に権限を付与された下記署名者が登録者に代わって署名するよう、適法に手配した。
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| Date: May 7, 2026 |
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TEJON RANCH CO. |
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By: |
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/S/ MICHAEL R.W. HOUSTON
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Name: |
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Michael R.W. Houston |
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Title: |
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上席副社長、ジェネラルカウンセル兼セクレタリー |
EX-99.1
2
d121454dex991.htm
EX-99.1
EX-99.1
Exhibit 99.1
テジョン・ランチ社が2026年第1四半期の決算を発表
FINANCIAL RESULTS
カリフォルニア州テジョン・ランチ ― 2026年5月7日 ― 多角的な不動産開発およびアグリビジネス企業であるテジョン・ランチ社（NYSE:TRC）（以下、「テジョン」または「当社」）は本日、2026年3月31日に終了した第1四半期の決算を発表しました。
2026年第1四半期財務ハイライト
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普通株主に帰属する当期純利益は、2025年第1四半期の150万ドルの損失（1株当たり0.05ドル）に対し、160万ドル増加して20万ドル（1株当たり0.01ドル、基本および希薄化後）となった。
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売上高およびその他の収益（非連結持分法適用関連会社の持分利益を含む）は、前年同期の960万ドルから130万ドル増加し、1,080万ドルとなりました。また、2025年第1四半期と比較して営業費用が減少したことも、全体的な業績に寄与しました。
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非GAAP指標である調整後EBITDAは、2025年第1四半期の280万ドルから200万ドル増加し、480万ドルとなった。
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Tejon Ranch Co.は、当社のキャッシュ・フローの動向を把握するための追加的な情報を提供するため、非GAAP財務指標である調整後EBITDAを開示しています。調整後EBITDAと最も類似したGAAP指標との調整表、およびこの非GAAP指標に関する説明と重要な開示事項は、本プレスリリース末尾の表に記載されています。
Executive Summary
「当社は堅調な第1四半期を達成し、売上高は16％増、経費は14％減となりました。これは、1年前に約束した通りの事業進捗です」と、テジョン・ランチ・カンパニーの社長兼最高経営責任者（CEO）であるマシュー・ウォーカー氏は述べた。 「売上高の伸びは、鉱物資源および牧場事業部門が牽引しましたが、農業部門によって一部相殺されました。経費の改善は、コスト削減と効率化への注力を反映したものであり、調整後EBITDAの増加とキャッシュフローの強化に直接つながっています。」
「当社は商業用不動産ポートフォリオの拡大を続けています。デドー・プロパティーズ社との合弁事業を通じて最近着工したビル1Bは、その成長を如実に示す好例であり、満室状態を維持している産業用ポートフォリオに、510,500平方フィートのクラスAスペースを追加するものです。テラ・ビスタの稼働開始が見込まれることに加え、ハードロック・カジノ・テジョンの最近の開業も相まって、テジョン・ランチ全域における人流と商業活動のさらなる活性化が期待されます。 今後を見据えても、テジョン・ランチは魅力的な一連の機会を最大限に活用できる好位置にあると確信しています。」
1
Commercial/Industrial Real Estate Update
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セグメント売上高は280万ドルで、2025年第1四半期と同水準であり、テジョン・ランチ・コマース・センター（TRCC）の業績が安定していることを反映している。
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2026年3月31日現在の賃貸状況および入居状況:
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TRCCの産業用不動産ポートフォリオは、当社の合弁事業パートナーシップを通じて構成されており、総賃貸可能面積（GLA）は280万平方フィートで、現在も100％の稼働率を維持しています。
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TRCCの商業用不動産ポートフォリオは、完全所有物件および合弁事業による物件を含め、総賃貸可能面積（GLA）が約584,000平方フィートで、95％が賃貸済みです。
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2026年3月31日現在、「アウトレッツ・アット・テジョン」の稼働率は92％でした。
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四半期末以降、当社はDedeaux Propertiesとの合弁事業を通じて、TRCCにおける1B棟の建設に着手しました。完成すれば、これにより約510,500平方フィートのクラスA工業用施設が追加されることになります。
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経営陣は、テラ・ビスタのテナント入居進捗およびハードロック・カジノ・テジョンの開業に伴い、TRCCにおける活況が続いていると見ています。2025年末に見られた好調な傾向が第1四半期にも継続した結果、アウトレットへの来客数は前年同期比で約22％増加し、1平方フィートあたりの売上高も12％増加しました。
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Farming Highlights
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2026年第1四半期の農業部門の売上高は90万ドルで、2025年第1四半期の160万ドルから減少した。
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前年同期比での減少は、2025年第4四半期に予想を上回る価格動向を活かすため、当社が戦略的に前年度在庫の販売を前倒しした結果、2026年第1四半期における販売可能な前年度在庫が減少したことによるものである。
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当社は、継続的な作物の多角化戦略の一環として、2025年に150エーカー、2026年にさらに150エーカーのオリーブを植樹した。
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Mineral Resources Highlights
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2026年第1四半期の鉱物資源部門の売上高は、2025年第1四半期の260万ドルから36％増の350万ドルとなり、同部門の営業利益は2倍以上の100万ドルに達した。
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前年同期比での改善は、主に当四半期中に実施された好機を捉えた水販売によるものである。
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当四半期においても、岩石・骨材、セメント、石油・ガス分野におけるロイヤリティ収入が、引き続き安定したキャッシュフローをもたらしました。
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Liquidity and Capital Resources
2026年3月31日現在、負債を含む総資本は5億8,530万ドルでした。当社の流動資産総額は約8,390万ドルで、そのうち現金および有価証券が約1,940万ドル、与信枠の利用可能額が6,460万ドルを占めています。
2
2026 Outlook:
当社は、TRCCを主要な開発プラットフォームおよび長期的な価値創出の原動力として、引き続き注力してまいります。当社は、直接および合弁事業を通じて、商業・工業開発、集合住宅開発、賃貸事業、ならびに投資活動を継続して推進していく予定です。さらに、好機を捉えて厳選した土地売却を行う可能性もあり、マウンテン・ビレッジ、グレープバイン、センテニアルを含む住宅プロジェクトの推進も引き続き進めてまいります。
カリフォルニア州は依然として不動産開発に対する規制が厳しい環境にあり、プロジェクトのスケジュールは許認可手続きや訴訟の可能性によって影響を受ける可能性があります。その結果、当社の純利益は、主に開発活動、土地売却、賃貸借のタイミングや規模、ならびに農業および鉱物資源セグメントにおける商品価格や生産水準によって左右され、四半期ごとに変動すると予想されます。
2026年、カリフォルニア州の農業地域では、前年と比較してより典型的な冬の低温サイクルが見られ、ピスタチオやアーモンドの作物は、通常の休眠解除に必要な十分な低温積算時間を確保することができました。2026年2月には、アーモンドの開花期に降雨があったため、適時の殺菌剤散布が必要となりました。これらの気象条件は、作物の管理スケジュールや予想生産量に実質的な影響を与えることはありませんでした。
Earnings Conference Call Information
当社は、2026年第1四半期の決算について説明する電話会議を開催いたします：
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ダイヤルイン：(877) 704-4453（米国）または+1 (201) 389-0920（インターナショナル)
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電話会議の再生：(844) 512-2921（米国）または +1 (412) 317-6671（国際） パスコード：13759630
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全編の再生は、2026年6月4日（木）までご利用いただけます。
About Tejon Ranch Co.
Tejon Ranch Co.（NYSE: TRC）は、カリフォルニア州に拠点を置く企業であり、ロサンゼルス郡およびカーン郡に保有する27万エーカーの土地を基盤として、不動産および土地関連事業の多角的なポートフォリオを展開しています。 ロサンゼルスから北へ約60マイル、ベーカーズフィールドから南へ約30マイルという戦略的な立地にある同社の事業には、商業・工業用不動産や総合開発コミュニティの開発・運営に加え、農業、牧畜、狩猟管理などが含まれます。また、テジョン・ランチ社は、インフラ、エネルギー、通信、公益事業向けの用地賃貸、ロイヤルティ契約、通行権地役権を通じて収益を上げています。 詳細については、www.tejonranch.com をご覧ください。
3
Forward Looking Statements:
本リリースには、連邦証券法上の「将来予測に関する記述」が含まれています。過去の事実に関する記述以外のすべての記述は、将来予測に関する記述です。これらの記述には、当社の事業計画、戦略、見通し、目標、将来の経営成績、財務状況、資本配分、コスト構造、開発および許認可取得のスケジュール、提携関係、その他の将来の事象や状況に関する記述などが含まれます。
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(Financial tables follow)
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会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が
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会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が
(Unaudited)
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会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要で
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