UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
Washington, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
セクション13または15に基づいて(d)
1934年の証券取引所法の
報告日(報告された最も早い事象の日付):2026年2月10日
Public Storage
(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
| メリーランド | 001-33519 | 93-2834996 | ||
| (会社設立の州またはその他の管轄区域) | (CommissionFile Number) | (I.R.S. EmployerIdentification No.) |
| 2811 Internet Boulevard, Frisco, Texas | 75034 | |||
| (主要経営陣の住所) | (Zip Code) | |||
(818) 244-8080
(登録者の電話番号(市外局番を含む)
701 カリフォルニア州グレンデール、ウエスタン・アベニュー 91201-2349
(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)
以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図する場合、該当するチェックボックスにチェックを入れてください:
| ☐ | 証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション(17 cfr 230.425) |
| ☐ | 取引所法の下でのルール14a-12(17 cfr 240.14a-12)に基づく資料の勧誘。) |
| ☐ | 取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.14d-2(b)) |
| ☐ | 証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.13e-4(c)) |
法第12条(b)項に基づき登録された有価証券:
Title of Class |
TradingSymbol |
登録された取引所名 |
||
| 普通株式、額面0.10ドル | PSA | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の5.150%cum pref share、シリーズf、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrF | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の5.050%cum pref share、シリーズg、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrG | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の5.600%cum pref share、シリーズh、額面0.01ドルを表します。 | PSAPrH | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.875% cum pref share、シリーズi、額面0.01ドルを表します。 | PSAPrI | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.700%cum pref share、シリーズj、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrJ | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.750%cum pref share、シリーズk、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrK | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.625%cum pref share、シリーズl、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrL | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.125%cum pref share、シリーズm、額面0.01ドルを表します。 | PSAPrM | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の3.875%cum pref share、シリーズn、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrN | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の3.900%cum pref share、シリーズo、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrO | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.000%cum pref share、シリーズp、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrP | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の3.950%cum pref share、シリーズq、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrQ | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.000%cum pref share、シリーズr、0.01ドル額面を表します。 | PSAPrR | New York Stock Exchange | ||
| 預託証券、各1,000分の1の4.100% cum pref share、シリーズs、額面0.01ドルを表します。 | PSAPrS | New York Stock Exchange | ||
| パブリック・ストレージ・オペレーティング・カンパニー発行の2032年満期0.875%シニア・ノートに対する保証 | PSA/32 | New York Stock Exchange | ||
| パブリック・ストレージ・オペレーティング・カンパニー発行の2030年満期0.500%シニア・ノートに対する保証 | PSA/30 | New York Stock Exchange | ||
| パブリック・ストレージ・オペレーティング・カンパニー発行の2034年満期3.500%シニア・ノートに対する保証 | PSA/34 | New York Stock Exchange |
登録者が1933年証券法第405条(本章§230.405)または1934年証券取引法第12b-2条(本章§240.12b-2)に定義される新興成長企業である場合は、チェックマークで示してください。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に基づき提供される新規または改訂された財務会計基準への準拠について延長移行期間を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで明記すること。 ☐
| Item 5.02 | 取締役または特定の役員の退任、取締役の選任、特定の役員の選任、特定の役員の報酬の取り決め。 |
Chief Executive Officer Succession
2026年2月10日、ジョセフ・D・ラッセル・ジュニアは、パブリック・ストレージ(以下「当社」)の取締役会(以下「取締役会」)に対し、2026年3月31日(以下「退職日」)をもって、当社の代表取締役社長兼最高経営責任者(以下「CEO」)の職を退く意向を通知した。 ラッセル氏の退任は、当社の運営、方針、慣行に関するいかなる事項についても当社との意見の相違によるものではない。
2026年2月10日、取締役会は、現シニアバイスプレジデント兼最高財務・投資責任者であるH・トーマス・ボイル氏を、ラッセル氏の後任として最高経営責任者(CEO)に任命した。2026年4月1日付で就任する。
ボイル氏は42歳で、2019年1月1日より当社の最高財務責任者を、2023年1月1日より最高投資責任者を務めている。 ボイル氏は、2016年11月の当社入社時から2019年1月まで、副社長兼オペレーションズ最高財務責任者を務めていました。当社入社前は、モルガン・スタンレーにて様々な投資銀行業務を担当していました。ボイル氏は、2023年5月より、シャーガード・セルフストレージ・リミテッドの取締役およびシャーガード不動産投資委員会のメンバーを務めています。
ボイル氏は引き続き当社の役員報酬プログラムに参加する。 CEO就任に伴い、ボイル氏の年俸は100万ドルに引き上げられ(2026年4月1日付)、2026年度の業績連動型ボーナス目標額は年俸の200%に増額され、2026年度の年間株式報酬の目標総額は1,000万ドルとなった。 さらに、昇進に伴い、ボイル氏には当社事業パートナーシップにおけるアウト・オブ・ザ・マネーの期間ベース純利益連動型(以下「AO」)利益持分(以下「LTIPユニット」)が付与され、付与日時点の公正価値は1,000万ドルであった。 一定の条件を満たした場合、LTIPユニットは1対1の比率でオペレーティング・パートナーシップ普通ユニットに転換可能であり、当該ユニットは保有者による現金への交換、または会社の選択により1対1の比率で当社普通株式への転換が可能である。 本AO LTIPユニットの付与価格は1ユニットあたり350ドルであり、8年間で権利確定する。付与日の6周年時点で60%が権利確定し、残りの40%はその後2年間にわたり均等割りで権利確定する。
ボイル氏といかなる受託者または執行役員との間にも家族関係は存在せず、また現時点において、ボイル氏またはその近親者と当社もしくはその子会社との間で、証券取引法に基づく規則S-K第404条(a)項に従い開示が義務付けられる取引は一切行われていない。
Chief Financial Officer Succession
2026年2月10日、取締役会はジョセフ・D・フィッシャー氏をボイル氏の後任として社長兼最高財務責任者に任命し、2026年2月16日付で発効した。フィッシャー氏は2026年1月より当社のコンサルタントを務めている。 46歳のフィッシャー氏は当社入社前、2022年5月から2025年9月までUDR Inc.(NYSE: UDR)の社長兼最高財務責任者を、2025年1月から同年9月まで最高投資責任者を務めた。それ以前は2017年1月よりUDRの上級副社長兼最高財務責任者を歴任。 UDR入社前には、ドイツ資産運用・ウェルス・マネジメントにおいて責任の重い役職を歴任し、2007年以降は米州共同責任者兼共同ポートフォリオマネージャーを務めました。キャリアの始まりはプリンシパル・リアル・エステート・インベスターズにおける資産運用アナリストです。フィッシャー氏は2026年1月よりフェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト(NYSE: FRT)の理事を務めています。
フィッシャー氏は当社の役員報酬プログラムに参加します。初年度の基本年俸は60万ドルとなり、2026年度の業績連動型現金インセンティブ報酬(目標年間ボーナス額140万ドル)および2026年度の株式報酬(目標総額400万ドル)の受給資格を有します。 さらに、フィッシャー氏の任命に関連し、行使価格が市場価格を下回る時間ベースのAO LTIPユニット報酬が付与されました。付与時点の公正価値は300万ドルです。 このAO LTIPユニット報酬の転換価格は1ユニットあたり350ドルで、8年間で権利が確定します。報酬の60%は付与日から6年目に権利が確定し、残りの40%はその後2年間で均等に権利が確定します。
フィッシャー氏の任命に関連し、当社はフィッシャー氏との間で、当社の他のすべての執行役員と締結した補償契約と同様の補償契約を締結する。当該契約書の様式は、2023年12月31日終了年度の当社のForm 10-Kに添付書類として提出されている。
フィッシャー氏といずれの受託者または執行役員との間には家族関係は存在せず、また現時点において、フィッシャー氏またはその近親者と当社もしくはその子会社との間で、証券取引法に基づく規則S-K第404(a)項に基づき開示が義務付けられる取引は一切行われていない。
Executive Officer Promotions
本8-K報告書に記載されたその他の経営陣人事に関連し、取締役会はナタリア・N・ジョンソンを社長兼最高デジタル・変革責任者(CDTO)に、クリス・C・サンバーを社長兼最高執行責任者(COO)にそれぞれ昇格させ、いずれも2026年2月16日付で発効する。ジョンソン氏は2020年8月より当社の上級副社長兼最高管理責任者(CAO)を務めてきた。 サンバー氏は2024年10月より当社の上級副社長兼最高執行責任者を務めており、それ以前は2002年よりAT&Tコミュニケーションズにおいて責任の重い役職を歴任し、直近では2022年8月から2024年10月までAT&Tネットワーク社長、2019年9月から2022年8月までAT&Tネットワーク上級副社長を務めていました。 ジョンソン氏及びサンバー氏の両名は、引き続き当社の役員報酬プログラムに参加する。
Board of Trustees Succession
ラッセル氏は、社長兼最高経営責任者としての退任に関連し、取締役会に対し、2026年3月31日付で取締役を退任する意向を表明した。
ボイル氏の最高経営責任者(CEO)就任に伴い、取締役会はボイル氏を取締役に任命し、2026年4月1日付で発効する。
2026年2月10日、ロナルド・L・ハヴナーは取締役会に対し、2026年3月31日付で取締役会議長を退任する意向を通知した。 2026年2月10日、取締役会は、当社の独立取締役であるシャンク・S・ミトラ氏を、2026年4月1日付でハヴナー氏の後任として取締役会議長に任命した。ハヴナー氏は引き続き当社の取締役を務める意向である。
2026年2月10日、ジョン・レイエス氏は取締役会に対し、2026年定時株主総会における任期満了をもって取締役を退任する意向を通知した。レイエス氏の退任は、当社の運営、方針、慣行に関するいかなる事項についても当社との意見の相違によるものではない。 取締役会は、定時株主総会を期日として取締役会の規模を13名から12名に縮小することを承認した。
Consulting Agreement
2026年2月10日、当社はラッセル氏との間で、同氏の職務・責任の後継者への継続的な移行を支援し、当社が要請するその他のサービスを提供することを目的とした退職・移行契約(以下「本契約」)を締結した。本契約は退職日をもって発効し、ラッセル氏は月額40万ドルに相当するコンサルティング料を受領する。 本契約の期間は、当事者による延長がない限り、2027年3月31日に満了する。ラッセル氏の契約に関する上記の説明は、本契約の全文を参照することによりその全体が修正されるものであり、その写しは別紙10.1として添付され、本項目5.02に参照により組み込まれている。
| Item 7.01 | Other Events. |
上記に要約した経営陣の変更を発表する、2026年2月12日付のプレスリリース写しを別紙99.1として添付する。
| Item 8.01 | Other Events. |
2026年2月10日、取締役会は当社の本社所在地をカリフォルニア州グレンデールからテキサス州フリスコへ変更することを承認し、即時発効とした。
上記項目5.02に記載の取締役会リーダーシップ関連事項に関連し、2026年2月10日、当社はミトラ氏及びハヴナー氏に対し、当社事業パートナーシップの普通ユニットを購入する権利を付与するアウト・オブ・ザ・マネー非適格オプション(「OPオプション」)を、それぞれ総額2,500万ドル及び500万ドルの総購入価格で売却する契約を締結した。 購入価格は、第三者評価会社が作成したモンテカルロ評価シミュレーションを用いて当社が算定したOPオプションの公正価値に基づいています。
当該新株予約権の行使価格は1単位あたり350ドルであり、決済日から6年目の記念日に権利行使可能となり、10年間の有効期間を有する。2026年2月20日までに決済が完了する見込みの当該取引は、当社のポリシーに基づき監査委員会及び取締役会により承認された。
| Item 9.01. | Financial Statements and Exhibits. |
(d) Exhibits
|
Exhibit Number |
Description | |
| 10.1 | パブリック・ストレージとジョセフ・D・ラッセル・ジュニアとの間の退職及び移行に関する合意書(2026年2月10日付) | |
| 99.1 | パブリック・ストレージ社による2026年2月12日付プレスリリース | |
| 104 | カバーページ インタラクティブデータファイル(inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。) | |
SIGNATURES
1934年証券取引法の規定に基づき、登録者は、本報告書が下記署名者により適式に授権された者として、登録者を代表して署名されるよう適式に手配した。
| PUBLIC STORAGE | ||||||
| By: | /s/ Nathaniel A. Vitan |
|||||
| Date: February 12, 2026 | Nathaniel A. Vitan | |||||
| 上級副社長兼最高法務責任者兼コーポレートセクレタリー | ||||||
Exhibit 10.1
RETIREMENT AND TRANSITION AGREEMENT
本退職・移行契約(以下「本契約」という)は、2026年2月10日付で、メリーランド州不動産投資信託であるパブリック・ストレージ・オペレーティング・カンパニー(以下「当社」という)と、ジョセフ・D・ラッセル・ジュニア(以下「役員」という)との間で締結される。
前文:執行役員は現在、当社の代表取締役社長兼最高経営責任者を務めており、2026年3月31日(「退職日」)をもって当該職を退任する旨を当社に通知している。
前文:経営幹部が当社及びその事業に関する知識を有すること、並びに当社が経営幹部の地位を円滑に移行させることを望むことから、当社は、本契約に定める条件に基づき、移行期間中、経営幹部が当社に対し一定のコンサルティングサービスを提供する旨の確約を得ることを希望する。
よって、本契約の当事者双方が本契約を相互に締結すること、及びその他の正当かつ有価な対価(その受領及び十分性が本契約の当事者双方がここに認める)を考慮し、会社及び役員は下記の通り合意する:
1. 退職:役員は、本契約締結日の直前に効力を有していたものと同一の権限、職務及び責任を有し、かつ役員の雇用条件に変更を加えることなく、退職日までは誠実に当社の代表取締役社長として職務を継続することに同意する。
2. 移行アドバイザリーサービス:役員及び会社は、退職日から2027年3月31日(以下「移行期間」という)までの間、役員が別紙Aに記載の移行アドバイザリーサービスを提供することに合意する。
3. 一般免責条項:本契約により役員に提供される利益の対価として、役員は退職日までに、別紙Bに記載された形式に準じた免責条項(以下「本免責条項」という)に署名し、当社における雇用期間に関する免責を行うものとし、これを撤回せず、本免責条項の条件を遵守するものとする。
4. 秘密情報の非勧誘・非使用。役員は、雇用期間中、移行期間中、および移行期間終了後12ヶ月の期間において、役員自身または他のいかなる団体もしくは個人のために、当社の役員もしくは関連会社の従業員に対し、当社もしくは関連会社からの離職、または当社もしくは関連会社へのサービス提供の中止を勧誘、勧誘、勧誘することを行わないことに同意し、これを約束する。 勧誘、採用、または奨励しないことを約束する。これは、役員が以下の行為を行わないことを意味する:(i) 雇用勧誘の目的で、いかなる第三者の雇用主に対しても、従業員の氏名、報酬、連絡先、経歴、または資格を開示したり、その他の方法で彼らを雇用またはサービスの提供の潜在的な候補者として特定したりしないこと、または (ii) 自らまたは他の者を通じて(当社またはその関連会社の従業員を対象としない広告や一般的な採用活動を除く)、当社またはその関連会社の従業員に対し、当該役員またはその他の者・雇用主のために働くよう、または当社またはその関連会社との雇用関係を終了するよう、接触、勧誘、面接、その他の勧誘を行うこと、もしくは当社またはその関連会社との契約または義務に違反すること。
役員はさらに、役員の当社における経験および関係(役員の当社の従業員としての過去の経験を含む)により、役員が当社の機密情報および営業秘密の多くまたはすべてにアクセスし、これについて知り、今後も知り得る立場にあることを理解し、これを認める。 したがって、役員は、当該機密情報または営業秘密を、直接的または間接的に、当社またはその関連会社が顧客、供給業者、役員、独立請負業者、その他のビジネスパートナーと有する関係を妨害、混乱、または干渉するために使用しないこと、また当社またはその関連会社と不正に競合するために使用しないことを同意し、確約する。
5. 譲渡。本契約及び本契約に基づく一切の権利、利益、義務は、相手方の事前の書面による同意なしに、いずれの当事者も譲渡してはならない(ただし、当社が完全子会社(直接・間接を問わない)に譲渡する場合を除く)。本条に違反するいずれかの当事者による譲渡の試みは、無効とする。 前項の規定を条件として、本契約及び本契約の全ての条項は、本契約の当事者及びそれらのそれぞれの承継人並びに許可された譲受人に対して拘束力を有し、それらの利益のために効力を生ずるものとする。
6. 修正。本契約は、当事者双方が署名した書面による場合を除き、変更、修正、または修正を加えることはできない。
7. 準拠法。本契約は、その有効性、解釈、効力、履行、救済措置を含むがこれらに限定されない全ての事項について、カリフォルニア州の法律(適用されるカリフォルニア州の抵触法原則に基づき本来適用されるべき他の法律にかかわらず)に準拠するものとします。
8. 管轄。会社と役員は、本契約またはその他の事由に基づき当事者間で生じるいかなる紛争も、カリフォルニア州ロサンゼルスにおける米国仲裁協会の管轄下で最終的かつ拘束力のある仲裁に付託され、その他のいかなる裁判管轄にも付託されないことに合意する。
9. 仲裁。 会社と役員は、本契約または本契約の違反もしくは終了に起因もしくは関連する一切の紛争、論争、または請求(役員が会社に提供するコンサルティングサービスを含むがこれに限定されない)、ならびに連邦、州、または地方の法令、規制、慣習法、または公共政策に対するいかなる違反の主張(契約、不法行為、または法令に基づくか否かを問わない)は、拘束力のある仲裁に付託され、仲裁によって解決されることに相互に合意する。 仲裁は連邦仲裁法(FAA)に準拠し、米国仲裁協会(AAA)により管理され、カリフォルニア州ロサンゼルスにおいて単一仲裁人の前で行われる。これはAAAの規則・規定・要件ならびにカリフォルニア州法が課す要件に従う。仲裁判断は最終的かつ当事者に対して拘束力を有する。 仲裁人の裁定に基づく判決は、管轄権を有するいかなる裁判所においても執行することができる。
法律で認められる最大限の範囲において、当社及び役員は、陪審裁判、裁判官裁判を受ける権利、並びに裁判所、仲裁その他の手続を問わず、集団訴訟、共同訴訟、代表訴訟を提起、維持、参加、または金銭的利益を得る権利を、適用法令に基づき放棄できない代表請求を除き、本契約から除外されることを条件として、ここに明示的に放棄する。 各当事者は、相手方に対する自身の個別請求のみを提出するものとし、他のいかなる者の利益を代表する行為を行わない。
2
会社
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