Exhibit 10.1

Execution Version

第3修正条項の第1修正条項

CREDIT AGREEMENT

2023年9月22日（以下「第一次修正発効日」）付の第三次修正再修正クレジット契約の第一次修正（以下「本第一次修正」）は、デラウェア州のリミテッド・パートナーシップであるSitio Royalties Operating Partnership, LP（以下「借入人」）、以下に署名した各保証人（以下「保証人」と総称し、借入人と合わせて「ローン当事者」）、本契約の当事者である各貸付人（以下に定義）、およびJPMorgan Chase Bank, N.A.（以下「発行銀行」）の間のものである、を、事務代理人および発行銀行（これらの用語はそれぞれ後述の既存信用契約において定義される。）

r e c i t a l s

A.借手、事務代理人、貸手としてその当事者である金融機関（以下「貸手」という；既存信用契約は、本第 1 次補正の効力発生後を含め、随時修正、修正、補足またはその他の変更がなされる可能性があり、以下「信用契約」という。）に基づき、貸出人および発行銀行は、その目的および条件に基づき借り手に信用供与を行うことに合意した。

B.借入人は、クレディ・スイスAGニューヨーク支店（以下「退出貸出人」という）が、第1回修正発効日以降、クレジット契約に基づく貸出人となることを希望していないこと、および、第1回修正発効日付で、クレジット契約に基づく退出貸出人の選択コミットメントおよび最大与信額を0ドルに減額し、解約することを要請していることを、事務手続代理人に通知した。

C.本契約当事者は本第 1 次補正を締結し、特に、(i) 脱退レンダーが本クレジット契約から脱退し、同契約に基づくすべてのコミットメントを 0.00 米ドルに減額し、第 1 次補正発効日に解約することを規定する。(ii)借入ベースを750,000,000ドルから850,000,000ドルに引き上げ、(iii)総選択コミットメントを750,000,000ドルから850,000,000ドルに引き上げ、(iv)本契約第2条に規定される既存クレジット契約のその他の条件を修正する。

D.貸出人は、2023 年 4 月 28 日付で締結された、管財人代理人、貸出人、および借 入人間の書簡合意（以下「2023 年 4 月借入ベース書簡合意」）に規定された、2023 年 8 月 1 日頃に予定されている借入ベースの中間再決定を、本書に規定された条件に従い、750,000,000 ドルから 850,000,000 ドルに増額して実施することを希望する。

E.本契約の当事者は、本第 1 次補正を締結し、本契約に規定されるとおり既存のクレジット契約を修正し、第 1 次補正の発効日に発効することを希望する。

従って、本契約に含まれる前提条件および相互の誓約の対価として、両当事者は以下の通り合意する：

第 1 項 定義用語。本書で使用され、他に定義されていない大文字の各用語は、クレジット契約において当該用語に割り当てられている意味を有する。別段の定めがない限り、本第1次修正条項におけるすべてのセクションの参照は、クレジット・アグリーメントのセクションを指す。

第 2 節 クレジット契約の修正本第 1 次補正に含まれる表明、保証、誓約および合意に依拠し、本第 5 項に規定される前提条件が充足される（または放棄される）ことを条件として、既存のクレジット契約は、本第 2 項に規定されるとおり、本第 1 次補正発効日付で修正される。

2.1 追加の定義既存クレジット契約の第 1.02 項を修正し、以下の定義をアルファベット順に追加する：

「修正第1条」とは、借り手、保証人、事務代理人、発行銀行、および貸出人の間で締結された、修正第1条発効日付の修正第3条信用契約の修正第1条を意味する。

「第1修正発効日」とは、2023年9月22日を意味する。

2.2 Aggregate Elected Commitment」、「Agreement」及び「Loan Documents」の定義の修正。既存クレジット契約第 1.02 条は、以下の定義を修正し、その全文を以下のように変更する：

「総選択コミットメント」とは、第2.06条(c)に基づき増額、減額または廃止されることがある選 択コミットメントの合計額を意味する。第1回修正発効日現在の選択コミットメント総額は850,000,000米ドルである。

「本契約」とは、本第 3 修正与信契約を意味し、本契約の付属書類、明細書および別紙を含み、第 1 修正によ って修正され、さらに随時修正、変更、補足または再修正されるものとする。

「ローン文書」とは、本契約、修正第 1 条、債券、信用状契約、信用状、担保証書、フィーレター、本契約 に基づきローン当事者によりまたはローン当事者のために交付が要求される証書、および本契約に定 義される「ローン文書」であることが記載されたクレジット当事者とローン当事者により締結される契約 を意味する。

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2.3 セクション 2.07(a)（借入ベース）の修正。既存信用契約の第 2.07 条(a)の第 1 文を以下のように修正する：

「第1回修正発効日において、借入基準額は850,000,000ドルである。

2.4 セクション 2.07(f)（許可された追加債務の発生に伴う借入ベースの削減）の修正。既存信用契約の第 2.07 条(f)の第 1 センテンスを以下のように修正する：

「発効日以降にローン当事者が第 9 項(g)に従って許可された追加債務（ただし、(i)未償還の許可された追加債務を借り換えるために発生した許可された追加債務を除く。02(g)（(i)未決済の許可追加債務を借り換えるために発生した許可追加債務を除くが、当該未決済の許可追加債務を借り換えるために発生した新たな許可追加債務の元本の合計額が未決済の許可追加債務の元本を増加させない範囲に限る、(ii) 第 2 項に従って 2023 年 11 月 1 日頃に予定されている借入基 盤の再決定が有効になる前に、第1回修正発効日以降に発生した許可付追加債務。07(d)に従って 2023 年 11 月 1 日以降に予定されている借入基 準の再決定が有効になる前に発生した、元本総額 600,000,000 ドルから第 1 次補正発効日に残高のある許可された追加借入債務の元本総額を差し引いた金額を上限とする許可された追加借入債務）については、借入人及び要求される貸出人が別段の合意をしない限り、その時点で有効な借入基準額は、0.25 に当該許可された追加借入債務の記載された元本額を乗じた金額（疑義を避けるため、元本割引は考慮しない）だけ減額されるものとする。

2.5 付属書類Ⅰの差し替え既存のクレジット契約の付属文書 I は、その全体が本書に添付の付属文書 I の形式で修正され、本書に添付の付属文書 I はクレジット契約の付属文書 I として添付されたものとみなされる。

2.6 Schedule 8.19（クロージング後の事項）の差し替え。既存のクレジット契約の Schedule 8.19 は、ここに添付の Schedule 8.19 の形式でその全体が修正され、ここに添付の Schedule 8.19 はクレジット契約の Schedule 8.19 として添付されたものとみなされる。

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第 3 項 借入ベースおよび総選択コミットメントの中間再決定本第1次修正に含まれる表明、保証、誓約および同意に依拠し、本第5条に規定される前提条件が充足される（または放棄される）ことを条件として、(a)事務代理人および貸手は、本第1次修正の発効日（以下「2023年追加再決定」という、000 ドルに増額されること（以下「2023 年追加再決定」という。）、及び（b）借入人、事務代理人及び貸手は、総選択コミットメントが、750,000,000 ドルから 850,000,000 ドルに増額されることに合意する。借入人、事務代理人および貸付人は、さらに、(i)本契約に定める 2023 年追加再決定は、2023 年 4 月借入ベース・レター契約において定義および規定されているとおり、2023 年追加再決定を構成する借入ベースの中間再決定であり、2023 年 4 月借入ベース・レター契約において合意されているとおり、2023 年追加再決定は、第 2 項(b)(i)または第 07 項(b)(i)のいずれかに従って、必要な貸付人の指示により、借入人または事務代理人のいずれかが選択した中間再決定とはみなされないことに同意する。また、(ii) 本第 1 次補正は、2023 年追加再決定に関する新規借入基準通知を構成する。

第 4 項 再割当。本第 1 次補正に含まれる表明、保証、誓約および同意に依拠し、本第 1 次補正の効力発生後、本第 5 項に規定される前提条件が充足されることを条件として、(a) 各貸付人は、本第 1 次補正の効力発生日において有効なクレジット契約に基づく最大クレジット額、選択コミットメントおよび適用割合がある場合には、当該貸付人の氏名の欄外に記載された金額となることに同意する、(a)各貸付人は、本第1次修正発効日時点で有効なクレジット契約に基づく最大与信額、選択コミットメントおよび適用割合（もしあれば）が、クレジット契約（本契約により修正される）の附属書Ⅰの当該貸付人の氏名の反対側に記載された金額となることに同意する、を有する各貸付人（脱退貸出人を除く）は、すべての貸付残高（および信用状参加部分）に対する適用割合を下回る金額の貸付残高（および信用状参加部分）を有する貸出人から購入するものとする。各貸付人は、すべての発行済貸出金（および信用状参加部分）のうち適用比率以上の貸出金 （および信用状参加部分）を有する貸出人から、すべての発行済貸出金（および信用状参加部分）の うち適用比率以上の貸出金（および信用状参加部分）を有する貸出人から、発行済貸出金（お よび信用状参加部分）を購入するものとする、この場合、本第 4 項に記載された調整を行った後、借入人により事前に返済されない限り、タームベンチマークローンのうち、当該タームベンチマークローンに適用される利息期間の最終日まで残高が残るものを含む；但し、いかなる場合においても、かかる前払い、支出又はその他の調整は、クレジット契約又はその他のローン文書に基づく債務の消滅、変更又は消却とみなされないものとし、(c)本第4条に基づく調整は、第1修正発効日と同時に発生したものとみなされるものとする。第1回修正発効日において、脱退貸手の選択コミットメントおよび最大クレジット額はそれぞれ0.00ドルに減額され、本契約第6.9条に従って取り消されるものとする。これとは反対のいかなる規定にもかかわらず、既存クレジット契約第5.02条に従ったブレークファウンディングの支払いを借り手に要求または要求する権利を有する各貸手は、本第4条または本第6.9条に定める貸付金の再配分およびその他の調整の結果として、既存クレジット契約第5.02条に従ったブレークファウンディングの支払いを借り手に要求または要求する権利を明示的に放棄する。

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第 5 項 前提条件。本第 1 次補正の効力、本条第 2 項に定めるクレジット契約の変更、および本条第 3 項に定める借入基 盤および選択コミットメントの総額の増額は、以下の前提条件が満たされることを条件とする：

5.1 正本。事務代理人は、借り手、保証人、事務代理人、およびすべての貸手（退出貸手を含む）により正 式に執行された本第 1 補正案の写しを受領しているものとする。

5.2 手数料およびその他の費用。事務代理人は、第1回修正発効日またはそれ以前に借り手が支払うべきすべての手数料およびその他の金額を受領しているものとする。

5.3 債券管理代理人は、第1回修正発効日の少なくとも1営業日前までに、本契約の日付が付された最大与信額（本契約により修正されるものとする）に等しい元本の債券を請求した各貸付人に支払うべき、借り手が正当に作成した債券を受領しているものとする。

5.4 債務不履行または借入ベース不足のないこと。本第 1 次補正および第 1 次補正発効日に行われる借入れの直前および発効後において、 (a) 不履行が発生せず、継続していること、(b) 借入残高不足が発生していないこと、(c) クレジット契約およびその他のローン文書に記載された借り手および保証人の表明および保証が、すべての重要な点において真実かつ正確であること（ただし、かかる表明および保証が、(i) 重要性または重要な悪影響を参照することにより制限される場合は除く）、ただし、かかる表明および保証が、(i)重要性または重要な悪影響に言及することにより制限されている場合は、かかる表明および保証はすべての重要な点において真実かつ正確であるものとし、(ii)以前の日付に明示的に制限されている場合は、本書の日付において、かかる表明および保証は、かかる指定された以前の日付において、すべての重要な点において真実かつ正確であり続けるものとする。

既存クレジット契約第12.02条その他に定める反対の規定にかかわらず、管 理代理人は、管理代理人の合理的な満足、または本契約により許可されるかかる条件の放棄を受 領した日に本第1修正条項が発効することを宣言する権限を付与され、指示される。かかる宣言は、最終的、決定的であり、あらゆる目的のために、貸出人および本書により修正された既存のクレジット契約の他のすべての当事者を拘束するものとする。

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第6節 その他

6.1 正本。本第1次修正条項は、それぞれ原本を構成するが、すべてを合わせると1つの契約を構成するものとし、すべての当事者が同一の対訳を締結する必要はない。本第1次修正案の署名ページの執行された対訳を、テレコピー、電子メールで送信された.pdf、.tif、または実際に執行された署名ページの画像を複製するその他の電子的手段により交付することは、本第1次修正案の手動で執行された対訳を交付したものとして有効とする。本第1次修正案および本契約で企図される取引に関連して署名される文書に含まれる、または関連する、「執行」、「署名」、「引渡し」、およびこれらに類する語句は、電子署名、引渡し、または電子形式での記録の保持を含むものとみなされ、それぞれ同じ法的効力を有するものとする、これらは、連邦電子署名法（Federal Electronic Signatures in Global and National Commerce Act）、ニューヨーク州電子署名・記録法（New York State Electronic Signatures and Records Act）、または統一電子取引法（Uniform Electronic Transactions Act）に基づくその他の類似の州法など、適用される法律に規定される範囲内において、手書き署名、物理的な交付、または紙ベースの記録システムの使用と同等の法的効力、有効性、または強制力を有するものとする。

6.2 分離可能性。法域において無効、違法、または執行不能と判断された本第1修正条項のいかなる条項も、当該法域に関しては、本契約の残りの条項またはその条項の有効性、合法性、および執行可能性に影響を与えることなく、当該無効性、違法性、または執行不能性の範囲内において効力を失うものとし、特定の法域における特定の条項の無効性は、他の法域における当該条項を無効とするものではない。

6.3 確認および効力。本第 1 次補正により修正された）既存クレジット契約の規定は、本第 1 次補正の発効後も、その条項に従って完全に効力を有するものとし、本第 1 次補正は既存クレジット契約またはその他のローン文書のいかなる条項の放棄をも意味しないものとする。既存クレジット契約における「本契約」、「本契約の下」、「本契約の」、「本契約の」、またはこれらに類する語句の各参照は、本書により修正された既存クレジット契約を意味し、また、既存クレジット契約および／または本第 1 次補正に関連して締結および／または交付されたその他の文書、証書または契約におけるクレジット契約の各参照は、本書により修正された既存クレジット契約を意味し、また、本書により修正された既存クレジット契約を意味し、また、本書により修正された既存クレジット契約を意味するものとする。

6.4 ローン当事者の承認および確約。各ローン当事者は、(a) 本第 1 次補正案の条件を承認し、(b) 既存クレジット契約（本補正案により修正されたもの）およびその当事者である他のローン文書に基づく義務を批准し確認し、(c) 既存クレジット契約（本補正案により修正されたもの）およびその当事者である他のローン文書に基づく継続的な責任を承認し更新する、(d) 貸付人および事務代理人に対し、既存のクレジット契約およびその当事者である他の貸出 文書に含まれる当該貸出当事者の表明および保証が、本書の日付現在、および本第 1 次補正の効力発生の直前お よび直後に、すべての重要な点において真実かつ正確であることを表明し保証する、ただし、(i)かかる表明および保証が明示的に以前の日付に限定されている場合は、本書の日付において、かかる表明および保証は、かかる指定された以前の日付において、すべての重要な点において引き続き真実かつ正確であるものとする、(ii)かかる表明及び保証が、重要性又は重要な悪影響への言及によって明示的に限定される範囲において、かかる表明及び保証（かかる限定が付されたもの）は、全ての重要な点において引き続き真実かつ正確であること、(e)貸付人及び事務代理人に対して、本第 1 次補正案の貸付当事者による実行、引渡し及び履行が、貸付当事者の会社、有限責任パートナーシップ又は有限責任会社（該当する場合）の権限の範囲内であることを表明及び保証すること、また、(f) 貸付人及び管理代理人に対し、本第 1 補正の効力発生直前及び発生後において、債務不履行が存在しないことを表明し、保証する。

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6.5 準拠法。本第 1 次補正は、ニューヨーク州法に準拠し、同法に従って解釈されるものとし、既 存クレジット契約第 12.09 条(b)から(d)の規定に従うものとし、かかる規定は本第 1 次補正に準用されるものとする。

6.6 全合意。本第 1 次補正、クレジット契約、およびその他のローン書類は、当事者間の最終的な合意を表すものであり、当事者の事前、同時期、または事後に行われた口頭合意の証拠と矛盾することはありません。当事者間に不文による口頭合意は存在しません。

6.7 承継人および譲受人。本第 1 次補正案の規定は、本クレジット契約の当事者、および本クレジット契約により許可されたそれぞれの承継人および譲受人を拘束し、その利益のために効力を有するものとする。

6.8 ローン文書。本第 1 次補正は、他のローン文書のすべての目的上、「ローン文書」を構成するものとする。

6.9 脱退貸出人。本第 1 次補正案の実行により、脱退貸手は既存のクレジット契約に基づく貸手として本第 1 次補正案に同意し、本第 1 次補正案の第 3 項を承認し同意する。本契約の各当事者は、本第 1 修正案の効力が生じた後（退出貸出人に支払うべきすべての貸付金および未払い利息および手数料の返済の効力が生じた後を含む）、退出貸出人のコミットメントおよび最大与信額はそれぞれ 0.00 ドルとなり、退出貸出人の貸出コミットメントおよびクレジット契約に基づく退出貸出人の他のすべての義務は終了し、退出貸出人は、貸付書類に基づくすべての目的のために貸出人でなくなることに同意し、確認する。

[このページの残りは意図的に空白とし、署名ページが続く。］

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Ross Wong