Exhibit 5.1

August 9, 2023

Welltower Inc.

4500 Dorr Street

Toledo, Ohio 43615

フォームS-3による登録届出書（ファイル番号：333-264093）

Ladies and Gentlemen:

We have examined the Registration Statement on Form S-3 (File No. 333-264093), as amended by post-effective amendment no. 1 thereto (as amended, the “Registration Statement”), of Welltower Inc.,また、2022 年 4 月 1 日付目論見書（以下、「目論見書」）の 2023 年 8 月 9 日付目論見書補足書類（以下、「目論見書補足書類」）は、1933 年証券法（以下、「証券法」）に従い米国証券取引委員会（以下、「委員会」）に提出されたデラウェア州法人 Welltower Inc.デラウェア州の有限責任会社である Welltower OP LLC（以下「ウェルタワー OP」）の 2028 年満期 2.750%交換可能上位債券（以下「当債券」）との交換により発行可能な当会社の普通株式（以下「当 社株式」）の額面 1 株当たり 13,559,535 株を上限とする登録と、当株式の受領者による随時の転売に関する 2022 年 4 月 1 日付目論見書（以下「目論見書」）。債券は 2023 年 5 月 11 日付でウェルタワー OP、当社および受託者である Bank of New York Mellon Trust Company, N.A.の間で締結された証書（以下「証書」という。）

以下に表明する意見に至るにあたり、当行は、以下に述べる意見を表明するために必要または望ましいと当行が判断した、普通株券の原本、普通株券の見本、本契約、その他の文書、会社記録、当社役員および公務員の証明書、およびその他の文書について、原本、または原本の完全な写しであることが証明された写し、あるいは当行が満足することが確認された写しについて調査しました。当監査法人は、当監査法人の検査において、独立の調査なくして、すべての署名の真正性、すべての自然人の法的能力および能力、当監査法人に原本として提出されたすべての文書の真正性、および当監査法人に写しとして提出されたすべての文書の原本への適合性を前提としている。

上記に基づき、またここに記載された前提条件、例外、資格条件および制限に従うことを条件として、当 社は、本株式は正式に発行が予約され許可されたものであり、また、本債券の交換により発行される場合、また は発行が許可された場合には、本債券は有効に発行され、全額払込済みで無査定であるものと確信し ています。

上記の意見は、以下の例外、除外事項、制限および前提条件に従っている：

A.証券法に基づく登録届出書の効力は終了または取り消されない。

Welltower Inc.

August 9, 2023

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B.当社は、デラウェア州一般会社法（以下「DGCL」）以外の司法管轄区域の法律に関わる事項について、本書において意見を述べるものではありません。当社はデラウェア州における弁護士資格を有しておりませんが、現在施行されている DGCL について一般的に熟知しており、本意見書を提出するために必要と思われる調査を行いました。本意見は、DGCLの現状および現在存在する事実の影響に限定される。将来、かかる法律もしくはその解釈またはかかる事実が変更された場合、当方は本意見を修正または補足する義務を負わないものとする。

当社は、この意見書が登録届出書の添付書類として提出されることに同意し、さらに目論見書補足書類の「法的事項」の見出しの下に当社の名前が使用されることに同意します。これらの同意を与えることにより、当社は、当社が証券法第7条または欧州委員会の規則および規制により同意が必要とされる者の範疇に含まれることを認めるものではありません。

Very truly yours,

/ギブソン、ダン＆クラッチャーllp

Exhibit 8.1

August 9, 2023

Ladies and Gentlemen:

当事務所は、2022年4月1日付目論見書（以下、「目論見書」という、(以下、「当社」といいます。)に対し、特別税務顧問を務めております。これは、デラウェア州の有限責任会社である Welltower OP LLC（以下「Welltower OP」）の 2028 年満期 2.750%交換可能シニア・ノートと交換することにより、最大 13,559,535 株（1 株当たり額面 1.00ドル）の当社普通株式（以下「普通株式」）の登録および発行に関するものです。貴殿は、特定の米国連邦所得税に関して当財団に意見を求めています。本書で定義なく使用されている大文字の用語は、登録届出書で定義されているとおりです。

2022年4月1日に、1986年内国歳入法改正法（以下「法」）第368条(a)(1)(F)に基づく組織再編として適格となることを意図して、当社の新 たに設立された子会社（以下「合併サブ」）が旧ウェルタワー社（以下「前身」）と合併し、前身が当社の完全子会社と なる組織再編（以下「組織再編」）が行われる前は、前身はウェルタワー社として知られていました、はデラウェア州法人であり、当社はデラウェア州法人である WELL Merger Holdco Inc.組織再編に関連して、前身はウェルタワーOP株式会社に社名を変更し、当社はウェルタワー株式会社に社名を変更し、前身は当社の適格リート子会社となった。2022年5月25日、前身はWelltower OP LLC（以下「Welltower OP」）として知られるデラウェア州の有限責任会社に転換された。本意見書を提出するにあたり、我々は以下の書類（以下「検討書類」）の原本またはコピーを調査し、これに依拠している：

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