CBREグループの四半期報告

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UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 10-Q


☒ 1934年米国証券取引所(securities exchange act of 1934)のセクション13または15(d)に準拠した四半期報告書

2024年3月31日に終了した四半期について


☐ 1934年米国証券取引所法（securities exchange act of 1934）第13条または第15条（d）に基づく移行報告書

_______________ から _______________ への移行期間について

Commission File Number 001-32205

CBRE GROUP, INC.

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

___________________________________________________________


デラウェア						94-3391143
(設立または組織の州またはその他の管轄区域)						(I.R.S. Employer Identification No.)

2100 テキサス州ダラス市マッキニーアベニュー、スイート1250番地						75201
(主要経営陣の住所)						(Zip Code)

(214) 979-6100

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

_____________________________________________________________________________________

法第12条(b)項に基づいて登録された証券:


Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式、1株当たりの額面0.01ドル	“CBRE”	New York Stock Exchange

(1)1934年証券取引法第13条または第15条(d)により提出が義務付けられているすべての報告書を過去12ヶ月間(または登録者が当該報告書の提出を義務付けられていたより短い期間)提出したかどうか、および(2)過去90日間当該提出義務の対象であったかどうかをチェックマークで示す。はい ☒ いいえ

登録者が、過去12ヶ月間（または登録者がそのようなファイルを提出する必要があったより短い期間）に、レギュレーションS-Tのルール405（本章§232.405）に従って提出が義務付けられているすべてのインタラクティブ・データ・ファイルを電子的に提出したかどうかをチェックマークで示す。はい（Yes） ☒ いいえ（No） ☐。

登録者が大規模加速ファイラー、加速ファイラー、非加速ファイラー、小規模報告企業、新興成長企業のいずれであるかをチェックマークで示す。取引所法の規則12b-2における「大型加速度フィラー」、「加速度フィラー」、「小規模報告企業」、「新興成長企業」の定義を参照のこと。

Large accelerated filer

☒

Accelerated filer

☐

Non-accelerated filer

☐

Smaller reporting company

☐

Emerging growth company

☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

登録者がシェル会社（取引所法の規則12b-2で定義）であるかどうかをチェックマークで示す。はい ☐ いいえ ⛩ 12

2024年4月30日現在のA種普通株式の発行済株式数は306,824,423株である。

FORM 10-Q

March 31, 2024


パート I - 財務情報		Page

項目1.	財務諸表（未監査）

	2024年3月31日および 2023年12月31日現在の連結貸借対照表	1

	2024年および 2023年3月31日に終了した 3 ヵ月間の連結損益計算書	2

	2024年および 2023年3月31日に終了した 3 ヵ月間の連結包括利益計算書	3

	2024年および 2023年3月31日に終了した 3 ヶ月間の連結キャッシュ・フロー計算書	4

	2024年および 2023年3月31日に終了した 3 ヵ月間の連結資本勘定計算書	6

	連結財務諸表注記	7

項目2.	財政状態および経営成績に関する経営陣の検討および分析	26

項目3.	市場リスクに関する定量的・定性的開示	43

項目4.	管理と手続き	45

パート II - その他の情報

項目1.	法的手続き	46

項目1A	リスク要因	46

項目2.	登録されていない持分証券の売却および売却代金の使用	46

項目5.	その他の情報	46

項目6.	展示品	47

署名		48

パート i - 財務情報

Item 1. Financial Statements

CBRE GROUP, INC.

CONSOLIDATED BALANCE SHEETS

(未監査)

(単位：百万ドル（シェアデータを除く)


	March 31,2024		December 31,2023
資産
流動資産:
現金および現金同等物	$	1,044	$	1,265
制限付き現金	83		106
2024年3月31日および2023年12月31日現在、それぞれ100.3ドルおよび102.0ドルの貸倒引当金控除後の債権	6,172		6,370
Warehouse receivables	848		675
契約資産	462		443
前払費用	308		333
未収法人税等	162		159
その他の流動資産	365		315
流動資産合計	9,444		9,666
2024年3月31日および2023年12月31日現在の減価償却累計額1,634.6ドルおよび1,576.1ドル控除後の有形固定資産	900		907
営業権	5,554		5,129
2024年3月31日および2023年12月31日現在、それぞれ2,243.2ドルおよび2,178.9ドルの償却累計額控除後のその他の無形資産	2,298		2,081
オペレーティング・リース資産	1,003		1,030
非連結子会社に対する投資（2024年3月31日および2023年12月31日現在の公正価値はそれぞれ901.7ドルおよび997.3ドル)	1,298		1,374
Non-current contract assets	88		75
開発中の不動産	331		300
Non-current income taxes receivable	85		78
繰延税金資産(純額)	353		361
その他の資産（純額	1,610		1,547
資産合計	$	22,964	$	22,548
負債および資本
現在の負債:
買掛金および未払費用	$	3,415	$	3,562
報酬および従業員給付金の支払い	1,342		1,459
未払賞与およびプロフィットシェアリング	829		1,556
オペレーティング・リース負債	249		242
契約債務	304		298
未払法人税等	187		217
倉庫信用枠（米国政府支援企業が購入を約束したローンに資金を供給するもの）。)	839		666
Revolving credit facility	820		—
Other short-term borrowings	7		16
1年以内に満期を迎える長期借入債務	19		9
その他流動負債	222		218
流動負債合計	8,233		8,243
長期債務（1年以内に満期を迎えるものを除く	3,282		2,804
非流動オペレーティング・リース負債	1,055		1,089
Non-current income taxes payable	30		30
Non-current tax liabilities	141		157
Deferred tax liabilities, net	253		255
その他の負債	871		903
負債合計	13,865		13,481
コミットメントおよび偶発事象	—		—
エクイティ:
cbreグループ・インク株主資本:
2024年3月31日および2023年12月31日現在の発行済株式総数は、それぞれ306,949,267株および304,889,140株。	3		3
資本準備金	—		—
Accumulated earnings	9,263		9,188
その他の包括損失累計額	(1,005)		(924)
合計 cbre group, inc.株主資本	8,261		8,267
Non-controlling interests	838		800
資本合計	9,099		9,067
負債及び資本合計	$	22,964	$	22,548

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

CBRE GROUP, INC.

四半期連結損益計算書

(未監査)

(単位：百万ドル、シェアおよび1株当たりデータを除く)


	Three Months EndedMarch 31,
	2024		2023
売上高	$	7,935	$	7,411
費用および経費:
売上原価	6,475		6,006
Operating, administrative and other	1,111		1,209
減価償却費および償却費	158		162

費用および支出合計	7,744		7,377
不動産売却益	13		3
営業利益	204		37
非連結子会社における持分法損益	(58)		142
その他の収入	9		2
支払利息（受取利息との相殺	36		28

法人税等調整前利益（利益）について	119		153
(法人税等の支払額（ベネフィット	(29)		28
純利益	148		125
控除する非支配持分に帰属する純利益	22		8
cbre group, inc.に帰属する当期純利益。	$	126	$	117
Basic income per share:
cbre group, inc.に帰属する1株当たり当期純利益。	$	0.41	$	0.38
基本的1株当たり利益の加重平均発行済株式数	305,808,212		310,464,609
Diluted income per share:
cbre group, inc.に帰属する1株当たり当期純利益。	$	0.41	$	0.37
希薄化後1株当たり利益に対する加重平均発行済株式数	308,502,456		315,358,147

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

CBRE GROUP, INC.

連結包括利益計算書

(未監査)

(単位：百万ドル)


	Three Months EndedMarch 31,
	2024		2023
純利益	$	148	$	125
Other comprehensive (loss) income:
外貨換算（損失）益	(88)		38


その他（税引後	—		5
その他の包括利益（損失）合計	(88)		43
Comprehensive income	60		168
控除後非支配持分に帰属する包括的利益	15		22
cbre group, inc.に帰属する包括利益。	$	45	$	146

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

CBRE GROUP, INC.

連結キャッシュフロー計算書

(未監査)

(単位：百万ドル)


	Three Months EndedMarch 31,
	2024		2023
営業活動によるキャッシュ・フロー:
純利益	$	148	$	125
純利益を営業活動に使用した現金（純額）に調整するための調整:
減価償却費および償却費	158		162
Amortization of financing costs	2		1
モーゲージ・サービシング・ライツ、ローン売却時のプレミアム、およびその他の資産の売却に関連する利益	(29)		(23)
不動産資産売却益	(13)		—

主に投資からの正味実現および未実現（利益）損失	(5)		—
貸倒引当金繰入額	3		4
株式報酬の正味支払額	30		18
持分法による投資損益	58		(142)
非連結子会社の利益分配	22		178
モーゲージローンの売却による収入	2,054		2,167
Origination of mortgage loans	(2,216)		(2,495)
倉庫信用枠の増加	173		335
Tenant concessions received	7		1
Purchase of equity securities	(11)		(2)
持分証券の売却による収入	10		2
開発中の不動産の増加	(5)		(6)
債権、前払費用およびその他の資産（契約資産およびリース資産を含む）の減少（増加）額)	244		(73)
買掛金および未払費用ならびにその他の負債（契約およびリース債務を含む）の減少)	(211)		(74)
報酬および従業員給付金の未払額ならびに賞与およびプロフィット・シェアリングの未払額の減少	(824)		(844)
未払法人税等の増加額	(43)		(57)
Other operating activities, net	(44)		(22)
営業活動に使用した現金・預金および現金同等物	(492)		(745)
投資活動によるキャッシュ・フロー:
資本的支出	(68)		(60)
事業取得（取得した純資産および営業権（取得現金控除後）含む	(783)		(45)
Contributions to unconsolidated subsidiaries	(28)		(29)
Distributions from unconsolidated subsidiaries	22		15
不動産資産の取得と開発	(59)		—

その他の投資活動（純額	16		4
投資活動に使用された現金・預金および現金同等物	(900)		(115)

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

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