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UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
Washington, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
の第13項または第15項（d）に準拠しています。
1934年証券取引所法
報告日（報告された最も早い事象の日付）2026年2月25日
The St. Joe Company
(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
フロリダ |
|
1-10466 |
|
59-0432511 |
(会社設立の州またはその他の管轄区域) |
|
(Commission File Number) |
|
(IRS EmployerIdentification No.) |
130 リチャード・ジャクソン・ブルバード、スイート200フロリダ州パナマ・シティ・ビーチ |
32407 |
(主要経営陣の住所) |
(Zip Code) |
(850) 231-6400
(登録者の電話番号（市外局番を含む)
Not Applicable
(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)
以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図してForm 8-Kを提出する場合は、該当するチェックボックスにチェックを入れてください：
☐ |
証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425) |
☐ |
取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。) |
☐ |
取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b)) |
☐ |
証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c)) |
法第12条(b)に基づき登録された有価証券：
Title of Each Class |
Trading symbol(s) |
登録されている各取引所の名称 |
普通株式 |
JOE |
NYSE |
登録者が1933年証券法第405条（本章§230.405）または1934年証券取引法第12b-2条（本章§240.12b-2）に定義される新興成長企業である場合は、チェックマークで示してください。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に基づき提供される新規または改訂された財務会計基準への準拠について延長移行期間を利用しないことを選択した場合は、チェックマークを記入すること。 ☐
ITEM 2.02 |
営業成績および財政状態。 |
2026年2月25日、セント・ジョー・カンパニー（以下「当社」）は、2025年12月31日終了の第4四半期および通期の財務実績を発表するプレスリリースを発行した。当該プレスリリースの写しは、本8-K様式による現況報告書に添付書類99.1として添付されている。
ITEM 8.01 |
OTHER EVENTS. |
配当
2026年2月25日、当社の取締役会は普通株式に対し1株当たり0.16ドルの四半期現金配当を宣言した。当該配当は2026年3月9日営業終了時点の株主名簿に記載された株主に対し、2026年3月26日に支払われる。
ITEM 9.01 |
FINANCIAL STATEMENTS AND EXHIBITS. |
(d) Exhibits
以下の添付書類は、フォーム8-Kによる現在の報告書の一部として提出される。
99.1 |
|
104 |
表紙 インタラクティブ・データファイル（インラインxbrl形式）。 |
SIGNATURES
1934年証券取引法の規定に基づき、登録者は、本報告書が下記署名者により適式に授権された者として登録者を代表して署名されるよう、適式に手配した。
|
THE ST. JOE COMPANY |
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By: |
/s/ Marek Bakun |
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Marek Bakun |
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エグゼクティブ・バイス・プレジデント兼チーフ・ファイナンシャル・オフィサー |
Date: February 25, 2026
Exhibit 99.1
セント・ジョー・カンパニー、2025年第4四半期および通期業績を発表、四半期配当を1株当たり0.16ドルと宣言
2025年第4四半期のハイライト（2024年第4四半期との比較）：
· |
四半期純利益（当社株主に帰属する）は、1,890万ドル（1株当たり0.32ドル）から58％増加し、2,990万ドル（1株当たり0.52ドル）となった。 |
· |
四半期総収益は1億430万ドルから1億2890万ドルへと24％増加した。 |
· |
不動産収益は4650万ドルから6820万ドルへと47％増加した。 |
· |
ホスピタリティ部門の収益は10％増加し、第4四半期としては過去最高の4,650万ドル（前四半期は4,220万ドル）を記録した。 |
· |
2025年第4四半期において、当社は1,850万ドルの設備投資資金を調達し、920万ドルの現金配当を支払い、1,510万ドルの自社普通株式を買い戻し、800万ドルの純債務返済を行った。 |
2025年度通期における2024年度通期との比較ハイライト：
· |
当社株主に帰属する当期純利益は、7,420万ドル（1株当たり1.27ドル）から56％増加し、1億1,560万ドル（1株当たり2.00ドル）となった。 |
· |
総収益は4億270万ドルから5億1320万ドルへ27％増加した。不動産収益は2億3420万ドルへ64％増加した。ホスピタリティ収益は2億1540万ドルへ8％増加し、過去最高を記録した。リース収益は6360万ドルへ5％増加し、過去最高を記録した。 |
· |
2025年、当社は1億810万ドルの設備投資資金を調達し、3,360万ドルの現金配当を支払い、4,000万ドルの自社普通株を買い戻し、4,660万ドルの純債務を返済した。 |
· |
現金及び現金同等物の残高は、2024年12月31日時点の8,880万ドルから、2025年12月31日時点では1億2,960万ドルへと4,080万ドル増加した。 |
フロリダ州パナマシティビーチ – (2026年2月25日) – セント・ジョー・カンパニー（NYSE: JOE）（以下「当社」、「我々」または「当社」）は本日、2025年第4四半期および通期の業績を発表しました。
Page 2
ホルヘ・ゴンザレス、当社の社長、最高経営責任者（CEO）兼取締役会議長は次のように述べた。「当社は堅調な1年を終え、第4四半期は2024年同期比で純利益が58％、収益が24％増加しました。 2025年度通期では、収益は5億ドルを突破し、5億1320万ドルに達し、好調だった2024年度から27％増加しました。 当社の各事業セグメントは、収益において有機的成長を継続して示しました。2025年度通期では、住宅不動産収益は2024年度の1億1680万ドルから41％増加し、1億6500万ドルに達しました。 宅地1区画あたりの平均販売価格は2024年の108,000ドルから2025年には137,000ドルに上昇し、宅地販売の粗利益率は47%から51%に拡大した。 2025年通期では、ホスピタリティ収益は過去最高の2億1540万ドルに、リース収益は過去最高の6360万ドルに増加した。」
ゴンザレス氏は続けた。「当社は単なる『土地銀行』企業ではありません。フロリダ州の急成長地域に16万5千エーカーの土地を所有するという独自の競争優位性に加え、効率的かつ思慮深い方法で収益と利益率を着実に成長させる実行力を実証してきました。 収益と利益率を拡大する過程で、基盤となる土地資産の価値も同時に高めてきました。これは我々が『価値創造の好循環』と呼ぶもので、ある分野への投資が他の分野にも利益をもたらす仕組みです。広大な土地所有権により、我々は既に『原材料』を保有しており、これと実績ある実行力を組み合わせることで、セント・ジョーは複数世代にわたる成長を実現できる立場にあるのです。」
ゴンザレス氏はさらに次のように述べた。「当社の資本配分戦略は慎重かつ多面的です。2025年には、資本配分の33％が配当および自社株買いによる株主還元、47％が主に成長のための設備投資、残りの20％が債務返済に充てられました。 2025年には、1億810万ドルの設備投資資金を調達し、3,360万ドルの現金配当を支払い、4,000万ドルの自社普通株を買い戻し、4,660万ドルの純債務を返済しました。 当社は年間を通じて自社株買いを加速させ、2025年の自社株買い総数は798,622株に達しました。これは2024年の70,985株から大幅に増加したものです。 2015年以降、当社は6億5360万ドルを投じて3490万株（発行済み株式総数の37.8%）を買い戻し、発行済み株式数を5800万株未満に減少させました。当社の資本配分戦略の詳細は、様々な要因により四半期ごとに変動する可能性があるため、四半期単位ではなく長期的な視点で評価すべきです。」
ゴンザレス氏は次のように締めくくった。「以前議論した通り、北西フロリダ・ビーチズ国際空港（ECP）とニューヨーク市のラガーディア空港（LGA）を結ぶ新たな直行便の就航を大変喜ばしく思っています。ニューヨークは国内最大の都市圏統計地域（MSA）であり、人口は約2,000万人に上ります。 この新たな機会を活かすべく、ウォーターサウンドのライフスタイルの質をこの大規模な人口基盤にアピールする準備が整っています。これにはニューヨーク市場での新たなメディアキャンペーンの開始も含まれます。 「ノーフロはニューヨークで最も熱い地域」キャンペーンのサンプルはhttps://watersound.com/noflo/でご覧いただけます。この新路線により、ECPは国内上位10大MSAのうち7都市への直行便を確保。当地域への利便性がさらに向上する点で大きな意義を持ちます。 実際、ECP空港の旅客数は近年増加を続けており、2025年には過去最高の1,937,224人を記録しました。アクセス環境の改善と、より広範な地域からの訪問者増加が続く中、これらの要素が2026年以降の当社セグメントに好影響をもたらすとの慎重な楽観視を表明します。」
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2025年度第4四半期および通期連結決算
2025年第4四半期の連結総収益は、2024年第4四半期の1億430万ドルに対し、24％増の1億2890万ドルとなりました。 2025年第4四半期において、不動産収益は47％増加し6,820万ドル、ホスピタリティ収益は10％増加し第4四半期としては過去最高の4,650万ドルを記録した一方、リース収益は9％減少し1,420万ドルとなった。リース収益の減少は、2025年9月にウォータークレスト・ジョイントベンチャー高齢者向け住宅物件を売却したことに起因する。
2025年度通期の連結総収益は、2024年度通期の4億270万ドルから27％増加し、5億1320万ドルとなりました。 2025年通期において、不動産収益は64％増の2億3420万ドル、ホスピタリティ収益は8％増の過去最高となる2億1540万ドル、リース収益は5％増の過去最高となる6360万ドルを記録した。
当社は持分法適用関連会社である非連結の合弁事業を展開している。2025年12月31日終了の3ヶ月間において、これらの非連結合弁事業の収益は7,520万ドルであり、2024年同期の7,910万ドルと比較される。 2025年通期では、これらの非連結合弁事業は3億4530万ドルの収益を計上しました。これは2024年通期の3億7820万ドルと比較した数値です。この活動は、当社が報告した連結収益に追加されるものです。 非連結合弁事業における当社の持分利益は、2025年に2,560万ドル（2024年は2,360万ドル）となりました。これらの事業は当社の財務諸表上収益として計上されませんが、当社に多大な財務的リターンをもたらす中核事業戦略の一部を構成しています。
2025年第4四半期の当社帰属純利益は、2024年同期の純利益1,890万ドル（1株当たり0.32ドル）と比較し、58％増加して2,990万ドル（1株当たり0.52ドル）となりました。 2025年度通期の当社帰属純利益は、2024年度の純利益7,420万ドル（1株当たり1.27ドル）と比較して56％増加し、1億1,560万ドル（1株当たり2.00ドル）となりました。
非GAAP財務指標である利息・税金・減価償却費・償却費控除前利益（EBITDA）は、2025年12月31日終了の3ヶ月間で、前年同期の4,250万ドルから30％増加し、5,510万ドルとなりました。 2025年通期のEBITDAは、2024年通期の1億6670万ドルに対し、32％増の2億1960万ドルとなりました。減価償却費は非現金性のGAAP費用であり、資産の耐用年数にわたって償却されます。一方、維持管理費および修繕費は期間費用であり、発生時に費用計上されます。 詳細情報（EBITDAから当社帰属純利益への調整表を含む）は下記の財務データをご参照ください。
Dividends
2026年2月25日、取締役会は当社普通株式に対し1株当たり0.16ドルの現金配当を宣言した。配当は2026年3月9日営業終了時点の株主名簿に記載された株主に対し、2026年3月26日に支払われる。
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Marek Bakun
Chief Financial Officer
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