ファームランドパートナーズの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

セクション13または15に基づいて(d)

1934年の証券取引所法の

報告日（報告された最も早い事象の日付）：2026年2月18日

FARMLAND PARTNERS INC.

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

メリーランド

(State or other jurisdiction

of incorporation)

001-36405

(Commission

File Number)

46-3769850

(IRS Employer

Identification No.)

4600 s.シラキュース通り、スイート1450

Denver, Colorado

(主要経営陣の住所)

80237

(Zip Code)

登録者の電話番号（市外局番を含む）：(720) 452-3100

Not Applicable

(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合、該当するチェックボックスにチェックを入れてください：


☐	証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)


☐	取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)


☐	取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))


☐	証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に基づき登録された有価証券：


Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
普通株式	FPI	New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法第405条（本章§230.405）または1934年証券取引法第12b-2条（本章§240.12b-2）に定義される新興成長企業である場合は、チェックマークで示してください。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に基づき提供される新規または改訂された財務会計基準への準拠について延長移行期間を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示してください。 ☐

Item 2.02. 営業成績および財務状況

2026年2月18日、ファームランド・パートナーズ社（以下「当社」）は、2025年12月31日現在の財務状況、2025年12月31日終了年度の営業成績及びその他の関連情報を発表するプレスリリースを発行しました。当該プレスリリースの写しは、本8-K様式による現況報告書に添付書類99.1として提出され、参照により本報告書に組み込まれます。当社は、2026年2月19日（木）午前11時（東部時間）に予定されている投資家向け電話会議に先立ち、当社ウェブサイトwww.farmlandpartners.comの「投資家情報―プレゼンテーション」セクションにおいて、特定の補足情報を公開する予定です。

本8-K様式による現況報告書（添付書類99.1を含む）に記載された情報は、改正1934年証券取引法（以下「取引法」）第18条の目的上「提出された」ものとみなされず、また、同条に基づく責任の対象となることもない。さらに、当該提出書類において明示的に特定参照される場合を除き、当社が証券取引法または改正1933年証券法に基づき提出するいかなる書類にも、参照により組み込まれるものとみなされない。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料


ExhibitNo.		Description
99.1*		2026年2月18日付プレスリリース
104		カバーページインタラクティブ・データ・ファイル（inline xbrl形式で、別紙101に収録されています。)

* 添付書類として同封します。

SIGNATURES

1934年証券取引法の規定に基づき、登録者は、本報告書が下記署名者により適式に授権された者として登録者を代表して署名されることを適式に手配した。


		FARMLAND PARTNERS INC.

Date: February 18, 2026	By:	/s/ Luca Fabbri
		Luca Fabbri
		社長兼最高経営責任者

EX-99.1 2 fpi-20260218xex99d1.htm EX-99.1

Exhibit 99.1

ファームランド・パートナーズ社、2025年度通期決算を発表

四半期配当を50％増額し1株当たり0.09ドルに；1株当たり0.05ドルのAFFO予想を上回る

デンバー、2026年2月18日（ビジネスワイヤ）-- ファームランド・パートナーズ社（NYSE: FPI）（「FPI」または「当社」）は本日、2025年12月31日終了年度における財務実績を発表しました。

Selected Highlights

2025年12月31日終了年度において、当社は：

●

純利益は3,220万ドル（普通株主に帰属する1株当たり利益は0.65ドル）を記録した。これは2024年同期の6,150万ドル（普通株主に帰属する1株当たり利益は1.19ドル）と比較したものである。;

●

2024年同期の1,410万ドル（1株当たり0.29ドル）に対し、1,790万ドル（1株当たり0.39ドル）の調整後フリーキャッシュフロー（AFFO）を記録。2025年第3四半期の見通し（中間値）である1株当たり0.34ドルと比較しても上回る。;

●

コーンベルト、デルタ・南部、ハイプレーンズ、西海岸地域における60物件の処分を完了し、総額9,020万ドル（売主融資210万ドルを含む）で売却。売却による純利益は総額3,490万ドルを計上。60物件のうち23物件は、31,000シリーズのA優先ユニットの償還・消却と交換された。;

●

コーンベルト地域における6物件の買収を完了し、総対価は730万ドルであった;

●

総負債は、2024年12月31日時点の2億460万ドルから、2025年12月31日時点の1億6160万ドルへと4300万ドル減少した。;

●

自社普通株式3,411,581株を1株当たり加重平均価格11.07ドルで買い戻した;

●

マレー・ワイズ・アソシエイツLLC（「MWA」）及びその子会社（当社のオークション、仲介、第三者管理事業）を売却し、総額100万ドルの利益を計上。これは2021年末に当社が当初投資した金額に対し23.3％の資本増価に相当する。

●

2025年12月に普通株式およびクラスA普通OPユニット1株あたり0.20ドルの一時特別配当を発表し、2026年1月に支払われた。

2025年12月31日以降、当社は：

●

普通株式およびクラスA普通OPユニットの現金配当を50％増額し、年間配当額を1株当たり0.36ドル（四半期当たり0.09ドル）とした。従来の配当額は普通株式およびクラスA普通OPユニットで1株当たり0.24ドル（四半期当たり0.06ドル）であった。;

●

西海岸地域において1件の処分を完了し、総額130万ドルの対価を得た;

●

残りの68,000シリーズのA優先ユニットを6,800万ドルに加え、未払配当金を加算した総額6,820万ドルの現金で償還した。これにより、希薄化価格での普通株発行リスクを排除し、当社の貸借対照表を強化・簡素化した。;

●

当社の信用枠に対して、返済額控除後の借入額が7620万ドル発生しました；

●

FPIローンプログラムに基づく既存融資において、元本返済として総額250万ドルを回収し、元利金回収として総額490万ドルを受領した。

CEO Comments

ルカ・ファッブリ社長兼最高経営責任者は次のように述べた：「2025年は非常に堅調な財務実績を達成し、魅力的な1株当たり調整後フリーキャッシュフロー（AFFO）を生み出しました。さらに、業績不振でリスクの高い資産を高い売却価格で整理し、バランスシートを強化・簡素化しました。2026年2月に残存するシリーズA優先ユニットを償還することで、希薄化株価下での大量普通株発行リスクを排除しました。当社の営業実績は、ポートフォリオの強靭性とテナントの質の高さを引き続き反映しています。農産物価格の圧迫が続く中でも、当社のテナントは国内有数の優良農業経営者を維持しています。農地価値も依然として魅力的であり、資産売却による利益創出能力が持続していることがその証左です。 2026年を見据え、規律ある資本管理、高品質な資産、長期的な農業トレンドの好転により、リスク調整後の総リターンを継続的に提供できる態勢が整っていると確信しています。この結果、四半期配当を50％増額し、1株当たり0.09ドルとします。」

財務および営業成績

●

下記の表は、2025年12月31日および2024年12月31日に終了した各年度の財務および営業実績を示しています。


(単位：千ドル)	12月31日に終了した各年度,
Financial Results:	2025		2024		Change
純利益	$	32,172	$	61,450	(47.6)	%
普通株主に帰属する当期純利益	$	0.65	$	1.19	(45.4)	%
AFFO (2)	$	17,872	$	14,074	27.0	%
加重平均普通株式1株当たりaffo	$	0.39	$	0.29	会社開示情報	会社
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Consolidated Balance Sheets

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Reconciliation of Non-GAAP Measures

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Non-GAAP Financial Measures

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会社開示

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