REMAXホールディングスの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

Form 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年10月30日

RE/MAX Holdings, Inc.

(定款に明記された登録者の正確な名称)

デラウェア

001-36101

80-0937145

(の州またはその他の管轄区域

incorporation or organization)

(Commission

File Number)

(IRS Employer

Identification No.)

5075 South Syracuse Street

Denver, Colorado 80237

(主たる事業所の所在地（郵便番号を含む）

(303) 770-5531

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:

	¨	証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

	¨	取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

	¨	取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

	¨	証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class		Trading Symbol(s)		登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式 1株当たりの額面0.0001ドル		RMAX		New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ¨

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。¨

Item 2.02. 営業成績および財務状況 *

2025年10月30日、RE/MAX Holdings, Inc.（以下「当社」）は、2025年9月30日に終了した四半期の業績を発表するプレスリリースを発表した。このプレスリリースの全文は別紙99.1としてここに添付され、参照することによりここに組み込まれる。

当社はまた、重要な非公開情報を開示する手段として、またレギュレーションFDに基づく開示義務を遵守するために、remaxholdings.com、investors.remaxholdings.com、remax.com、remax.ca、mottomortgage.com、wemlo.ioのウェブサイトを使用する可能性があることを開示しています。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料 *

Exhibit No.	Description
99.1	2025年10月30日プレスリリース
104	カバーページインタラクティブデータファイル（インラインxbrlとしてフォーマットされています。)

*本Current Report on Form 8-Kの項目2.02および9.01ならびに別紙99.1に記載された情報は「提供」されたものであり、1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第18条にいう「提出」とはみなされず、また同条の法的義務の対象となるものでもなく、1933年証券取引法改正法または取引所法に基づく当社の登録届出書またはその他の提出書類に参照により組み込まれたものとみなされるものでもありません。

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

	RE/MAX HOLDINGS, INC.

Date: October 30, 2025	By:	/s/ Karri Callahan
		Karri Callahan
		Chief Financial Officer

EX-99.1 2 tm2529824d1_ex99-1.htm EXHIBIT 99.1

Exhibit 99.1

リ・マックス・ホールディングスが2025年第3四半期の業績を発表

総収入7,330万ドル、調整後EBITDA2,580万ドル

DENVER, October 30, 2025

Third Quarter 2025 Highlights

(特に断りのない限り、2024年第3四半期比)

	§	総収入は6.7％減の7,330万ドル
	§	マーケティング・ファンド1 を除いた収入は、既存事業収入のマイナス5.4％増2 および為替の悪影響0.2％により、5.6％減の5,510万ドルとなった。
	§	RE/MAXホールディングスに帰属する当期純利益は400万ドル、希薄化後1株当たり利益（GAAP EPS）は0.19ドル。
	§	調整後EBITDA3は5.6％減の2,580万ドル、調整後EBITDAマージン3は35.2％、調整後希薄化後1株当たり利益（調整後EPS3）は0.37ドルであった。
	§	総代理店数は1.4％増の147,547店
	§	米国とカナダを合わせたエージェント数は5.1％減の74,198人
	§	モットー・モーゲージのフランチャイズ店舗数は前年同期比10.3％減の210店舗となった4。

RE/MAX Holdings, Inc.（以下「当社」または「RE/MAX Holdings」）（NYSE: RMAX）は本日、2025年9月30日に終了した四半期決算を発表した。

「REMAXの総代理店数は、グローバルでの着実な成長と、過去3年間で最も好調な米国第3四半期の実績に後押しされ、今四半期も過去最高を記録しました。会員からのフィードバックによると、新しいアイデア、新しい商品、新しいシステムを組み合わせることで、当社の価値提案が強化され、ネットワーク内に大きな活力が生まれていると考えています。同時に、卓越した業務運営に常に注力することで、予想を上回る収益性と利益率を達成しています」と、RE/MAXホールディングスの最高経営責任者、エリック・カールソンは述べた。

REMAXとMotto Mortgageの両ネットワークでは、アフィリエイトとアフィリエイトがサービスを提供する消費者に優れた体験を提供するため、イノベーションに大きく傾注しています。最近発表したAIを活用したREMAX Marketing as a Service（「MaaS」）プラットフォームのような新しいサービスの多くは、当社の規模の強みを活かして新たな競争優位性を生み出しています。また、REMAXのオプション経済モデルとしてAppreciateとAscendを導入しました。これはAspireの成功に基づくもので、米国のフランチャイジーは生産性の高いプロフェッショナルを採用し、維持するための柔軟性をさらに高めることができます。最後に、尊敬を集める業界のベテラン2名を加えて、経営陣の陣容を充実させました：モーゲージ・サービス部門のヴィック・ロンバルド社長と、チーフ・デジタル・インフォメーション・オフィサーのトム・フラナガンです。両氏はすでに、関連会社がより多くのビジネスを獲得し、時間を節約し、収益性を高めるための斬新な戦略に貢献しています」。

RE/MAXホールディングス - 2025年第3四半期

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2025年第3四半期営業成績

Agent Count

以下の表は、2025年9月30日時点と2024年9月30日時点のエージェント数の比較である：

	As of September 30,				Change
	2025		2024		#			%
U.S.		49,178		52,808		(3,630	)		(6.9	)
カナダ		25,020		25,393		(373	)		(1.5	)
サブトータル		74,198		78,201		(4,003	)		(5.1	)
米国およびカナダ以外		73,349		67,282		6,067			9.0
合計		147,547		145,483		2,064			1.4

売上高

RE/MAXホールディングスの2025年第3四半期の売上は7,330万ドルで、2024年第3四半期の7,850万ドルに対して520万ドル（6.7％）減少した。2025年第3四半期のマーケティング・ファンドを除いた収入は5,510万ドルで、2024年同期に比べ330万ドル（5.6%）減少した。マーケティング・ファンドを除く収入の減少は、既存事業収入の5.4%の減少および為替の0.2%の不利な変動によるものである。既存事業収入の減少は、米国の代理店数の減少、およびアスパイア・プログラムなど最近導入された当社標準料金モデルの変更に関連するインセンティブにより一部相殺されましたが、当社の主要ウェブサイトにおける広告収入の増加により一部相殺されました。

継続的なフランチャイズ・フィーと年会費からなる経常的な収入源は、2024年度第3四半期と比較して370万ドル（9.6％）減少し、2025年度第3四半期のマーケティング・ファンドを除く収入の63.6％を占めました（前年同期は66.4％）。

営業費用

2025 年第 3 四半期の営業費用合計は 5,490 万ドルで、2024 年第 3 四半期の 6,330 万ドルから 830 万ドル（13.2%）減少しました。2025年第3四半期の営業費用合計が減少した主な要因は、販売費・営業費・管理費、和解・減損費用、マーケティング資金、減価償却費の減少によるものです。

2025 年第 3 四半期の販売費および営業費および管理費は、前年同期から 350 万ドル（9.7％）減少して 3,250 万ドルとなり、マーケティング費用を除いた売上高に対する比率は前年同期の 61.5％から 58.9％となりました。2025年度第3四半期の販売費および営業費および一般管理費は、主に人件費の減少およびその他の行事の減少により減少しました（一部、時期的な要因もあります）。

純利益およびgaapベースのeps

RE/MAXホールディングスに帰属する純利益は、2024年第3四半期の純利益100万ドルに対し、2025年第3四半期は400万ドルであった。2025年度第3四半期の基本および希薄化後GAAPベースの1株当たり利益はそれぞれ0.20ドルおよび0.19ドルで、2024年度第3四半期の基本および希薄化後GAAPベースの1株当たり利益はそれぞれ0.05ドルでした。

re/maxホールディングス - 2025年第3四半期

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調整後のebitdaと調整後のeps

2025年度第3四半期の調整後EBITDAは2,580万ドルで、2024年度第3四半期と比べ150万ドル（5.6%）減少しました。2025年度第3四半期の調整後EBITDAは、主に米国代理店数の減少による収益の減少、アスパイア・プログラムを含む当社の既存料金モデルに対する最近実施された変更の結果としての収益の減少、テクノロジーおよび当社旗艦ウェブサイトへの投資の増加に関連する費用の増加、貸倒れおよび訴訟費用の増加により減少しましたが、人件関連費用の一定の減少および当社旗艦ウェブサイトにおける広告収入の増加により相殺されました。調整後EBITDAマージンは、2024年度第3四半期の34.8%に対し、2025年度第3四半期は35.2%でした。

2025年第3四半期の調整後基本EPSは0.38ドル、希薄化後EPSは0.37ドルで、2024年第3四半期の調整後基本EPSは0.39ドル、希薄化後EPSは0.38ドルでした。2025年9月30日に終了する四半期の調整後基本的および希薄化後EPSの算出に使用した所有構造は、RE/MAXホールディングスがRMCO, LLC（以下「RMCO」）を100%所有していると仮定したものです。2025年9月30日に終了する四半期におけるRE/MAXホールディングスのRMCOに対する加重平均所有率は61.5％であった。

Balance Sheet

2025年9月30日現在、当社の現金および現金同等物は1億750万ドルで、2024年12月31日から1,090万ドル増加した。2025年9月30日現在の債務残高は4億3,790万ドルで、2024年12月31日時点では4億4,080万ドルであったのに対し、未償却の割引債務と発行費用を差し引いたものである。

Share Repurchases and Retirement

すでに開示したとおり、2022年1月、当社の取締役会は1億ドルを上限とする普通株式の買戻しプログラムを承認した。2025年9月30日までの3ヶ月間、当社は株式の買戻しを行わなかった。2025年9月30日現在、6,250万ドルの自社株買戻しプログラムが残っている。

Outlook

当社の2025年第3四半期および通期の見通しでは、これ以上の為替変動、買収、売却がないものと仮定している。

2025年第4四半期について、RE/MAXホールディングスは次のように予想している：

	§	代理店数は2024年第4四半期に0.0％～1.5％増加;
	§	6,950万～7,350万ドルの収入（1,700万～1,900万ドルのマーケティング・ファンドからの収入を含む）。
	§	調整後EBITDAは1,900万ドルから2,300万ドルの範囲。

2025年通年については、次のように予想している：

	§	代理店数は2024年通年で0.0％からプラス1.5％の範囲内
	§	2億9,000万ドルから2億9,400万ドルの範囲の収入（7,200万ドルから7,400万ドルの範囲のマーケティング・ファンドからの収入を含む）。
	§	調整後EBITDAは9,000万ドルから9,400万ドルの範囲。

Webcast and Conference Call

当社は2025年10月31日（金）午前8時30分（米国東部時間）より、関係者向けの電話会議を開催する。ご興味のある方は、以下のリンクから事前にカンファレンス・コールにご登録ください：

https://registrations.events/direct/Q4I9411539

re/maxホールディングス - 2025年第3四半期

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関心のある方は、当社ウェブサイトの投資家情報セクション（http://investors.remaxholdings.com）からもライブ・ウェブキャストにアクセスできます。電話会議開始10分前にダイヤルインするか、ウェブキャストにご参加ください。ウェブキャストのアーカイブは期間限定で当社ウェブサイトでもご覧いただけます。

Basis of Presentation

特に断りのない限り、本プレスリリースに記載されている業績は連結であり、非支配持分に帰属する調整は含まれていない。

Footnotes:

1マーケティング費用を除く営業収益は、米国会計原則（以下「米国会計原則」）とは異なる非GAAPベースの財務指標であり、米国会計原則に最も直接的に比較できる指標との調整は以下のとおり（単位：千米ドル）：

	四半期				Nine Months Ended
	September 30,				September 30,
	2025		2024		2025		2024
マーケティングファンドを除く収入:
収益合計	$	73,247	$	78,478	$	220,464	$	235,218
Less: Marketing Funds fees		18,142		20,098		55,279		60,331
マーケティングファンドを除く収入	$	55,105	$	58,380	$	165,185	$	174,887

2当社は、(i)マーケティング・ファンドからの収益、(ii)買収からの収益、および(iii)為替変動の影響を除いた継続事業からの収益の伸びを、有機的収益の伸びと定義している。当社は買収による収益を、買収日から買収2周年までに発生した収益（該当する場合、買収に関連するマーケティング・ファンドの収益を除く）と定義している。

3調整後EBITDA、調整後EBITDAマージン、調整後EPSは非GAAP指標です。これらの用語の定義は本リリースの最後に記載されています。これらの非GAAP指標と最も直接的に比較できるGAAP指標との調整については、本リリース後半の表5および表6をご覧ください。

4Motto Mortgageのフランチャイズ加盟店には、Motto Franchising, LLCとのフランチャイズ契約により権利を付与された、固有の物理的住所を持つ「実店舗」のみが含まれ、「バーチャル」オフィスや支店SMオフィスは含まれません。

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