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UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
の第13項または第15項（d）に準拠しています。
1934年証券取引所法
報告日（最も古い事象の報告日）：2024年4月24日
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
| デラウェア | 001-02658 | 74-1677330 | ||
| (STATE OR OTHER JURISDICTION) | (COMMISSION FILE NO.) | (I.R.S. EMPLOYER IDENTIFICATION NO.) |
1360 Post Oak Blvd, Suite 100, Houston, Texas 77056
(最高経営責任者の住所）（郵便番号)
登録者の電話番号（市外局番を含む）：(713) 625-8100
Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：
| ¨ | 証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425) |
| ¨ | 取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。) |
| ¨ | 取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b)) |
| ¨ | 証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c)) |
法第12条(b)に従って登録された証券：
| Title of each class | Trading Symbol(s) | 登録されている各取引所の名称 |
| 普通株式、額面1ドル | STC | ニューヨーク証券取引所（nyse) |
登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
Emerging growth company ¨
新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。¨
ITEM 2.02. 営業成績および財務状況
スチュワート・インフォメーション・サービス・コーポレーションが2024年4月24日に発表した2024年3月31日に終了した3ヶ月間の財務結果に関するプレスリリースは、別紙99.1として本書に添付されており、参照することにより本書に組み込まれます。本情報は1934年証券取引所法第18条において「提出された」とはみなされず、1933年証券法（改正後）に基づくいかなる提出書類にも参照により組み込まれることはありません。
ITEM 9.01. 財務諸表および添付資料
(d) EXHIBITS
| Exhibit No. | Description |
| 99.1 | 2024年4月24日付スチュワート・インフォメーション・サービス・コーポレーションのプレスリリース、2024年3月31日に終了した3ヶ月間の決算報告。 |
| 104 | カバーページ インタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。) |
SIGNATURE
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。
| stewart information services corporation（登録者) | ||
| By: | /s/ David C. Hisey | |
| David C. Hisey, | ||
| チーフ・ファイナンシャル・オフィサー兼トレジャラー | ||
Date: April 24, 2024
Exhibit 99.1
NEWS RELEASE
|
STEWART INFORMATION SERVICES CORP. P.O. Box 2029 Houston, Texas 77252-2029 www.stewart.com |
CONTACT キャサリン・バス／ブライアン・グレイズ Investor Relations (713) 625-8633 |
スチュワート、2024年第1四半期決算を発表
| · | 総収益は前年同期の5億2,430万ドル（調整後では5億2,610万ドル）に対し、5億5,430万ドル（調整後では5億4,730万ドル）。 |
| · | 前年同期の純損失820万ドル（調整後純利益0.2百万ドル）に対し、純利益310万ドル（調整後純利益460万ドル）。 |
| · | 希薄化後1株当たり利益は、前年同期の損失0.30ドル（調整後1株当たり利益0.01ドル）に対し、0.11ドル（調整後1株当たり利益0.17ドル）。) |
2024年4月24日、ヒューストン発 - スチュワート・インフォメーション・サービス・コーポレーション（NYSE: STC）は本日、スチュワートに帰属する2024年第1四半期の純利益が310万ドル（希薄化後1株当たり0.11ドル）となり、これに対し2023年第1四半期の純損失は820万ドル（希薄化後1株当たり0.30ドルの損失）となったと発表しました。調整後ベースでは、スチュワートの2024年第1四半期の純利益は460万ドル（希薄化後1株当たり0.17ドル）であったのに対し、2023年第1四半期の純利益は020万ドル（希薄化後1株当たり0.01ドル）であった。2024年第1四半期の非支配持分控除前税前利益は710万ドル（調整後ベースでは910万ドル）であったのに対し、2023年第1四半期の非支配持分控除前税前損失は1,020万ドル（調整後ベースでは0.9百万ドルの税前利益）であった。
2024年度第1四半期の業績には、主に株式投資の公正価値変動に伴う正味未実現利益からなる税引前正味実現・未実現利益700万ドルが含まれており、2023年度第1四半期の業績には、主に株式投資の公正価値変動に伴う正味未実現損失および投資有価証券の売却に伴う実現損失からなる税引前正味実現・未実現損失180万ドルが含まれています。
「第1四半期の業績は2023年第1四半期より改善しましたが、高金利環境による不動産市場の継続的な課題を反映しています。住宅ローンの取引量は引き続き厳しい状況が予想されますが、商業用不動産の収益が前年同期比で増加したことは心強いことです」とフレッド・エッピンジャー最高経営責任者（CEO）はコメントした。「私たちは引き続き戦略的投資に注力し、より強固で弾力性のある会社を作るため、長期的な企業構想への投資と思慮深いコスト規律のバランスを取ることに注力していきます。
-
Selected Financial Information
要約経営成績は以下の通り（単位：百万ドル、ただし1株当たり金額、税引前利益率および調整後税引前利益率を除く：）
| Quarter Ended March 31, | ||||||||
| 2024 | 2023 | |||||||
| 収益合計 | 554.3 | 524.3 | ||||||
| 非支配持分調整前税引前利益（損失 | 7.1 | (10.2 | ) | |||||
| 法人税（費用）ベネフィット | (0.9 | ) | 4.9 | |||||
| 非支配持分に帰属する当期純利益 | (3.1 | ) | (3.0 | ) | ||||
| スチュワートに帰属する当期純利益（損失 | 3.1 | (8.2 | ) | |||||
| Non-GAAP adjustments, after taxes* | 1.5 | 8.4 | ||||||
| スチュワートに帰属する調整後の純利益* | 4.6 | 0.2 | ||||||
| Pretax margin | 1.3 | % | (1.9 | %) | ||||
| Adjusted pretax margin* | 1.7 | % | 0.2 | % | ||||
| 希薄化後1株当たり当期純利益（損失 | 0.11 | (0.30 | ) | |||||
| 調整後の希薄なスチュワート1株当たりの純利益* | 0.17 | 0.01 | ||||||
* 調整後当期純利益、調整後税引前利益率および調整後希薄化後1株当たり当期純利益は非GAAPベースの指標である。非GAAP基準の調整に関する説明および調整については付録Aを参照。
Title Segment
タイトル事業の業績概要は以下の通り（単位：百万ドル、税引前利益率および調整後税引前利益率を除く）：
| Quarter Ended March 31, | ||||||||||||
| 2024 | 2023 | % Change | ||||||||||
| Operating revenues | 451.4 | 456.9 | (1 | %) | ||||||||
| Investment income | 12.9 | 6.6 | 96 | % | ||||||||
| 実現および未実現の利益（損失）の推移) | 7.1 | (1.8 | ) | 492 | % | |||||||
| Pretax income (loss) | 10.2 | (0.7 | ) | 1,633 | % | |||||||
| 税引前利益に対する非gaapベースの調整* | (3.7 | ) | 5.3 | |||||||||
| Adjusted pretax income* | 6.5 | 4.6 | 41 | % | ||||||||
| Pretax margin | 2.2 | % | (0.1 | %) | ||||||||
| Adjusted pretax margin* | 1.4 | % | 1.0 | % | ||||||||
* 調整税引前利益および調整税引前利益率は非GAAPベースの財務指標である。非GAAP基準の調整に関する説明および調整については付録Aを参照のこと。
2024 年第 1 四半期の権原事業の営業収益は、主に直接権原事業および代理権原事業における住宅分譲戸数の 減少により 550 万ドル（1％）減少しましたが、商業収益の増加により一部相殺されました。2024 年第 1 四半期の代理店維持費は、代理店総収入が 820 万ドル（3％）減少したのに伴い、580 万ドル（3％）減少しました。
-
タイトル事業の従業員費用およびその他の営業費用合計は、前年同期から 430 万ドル（2％）増加しましたが、これは主に営業収益の増加に関連した外部調査費用の増加によるものです。営業収入に占めるこれらの費用の割合は、前年同期が 50.4％であったのに対し、2024 年第 1 四半期は 52％でした。第 1 四半期のタイトル損失は、主に前年同期と比べタイトル収入が減少したことにより、0.3 百万ドル（2%）減少しました。タイトル収入に対するタイトル損失費用の割合は、2024 年第 1 四半期、2023 年第 1 四半期ともに 3.9%でした。
これは主に、2024 年第 1 四半期に適格エスクロー残高から利息を獲得したことによる受取利息の増加によるものです。タイトル事業の税引前利益に対する非 GAAP 調整項目には、2024 年第 1 四半期および 2023 年第 1 四半期の取得無形資産償却費およびその他の費用合計がそれぞれ 340 万ドル、2024 年第 1 四半期および 2023 年第 1 四半期の正味実現利益（損失）がそれぞれ 710 万ドルおよび（180 万ドル）含まれています。
直接的なタイトル収入に関する情報は以下の通りである（単位：百万ドル）：
| Quarter Ended March 31, | ||||||||||||
| 2024 | 2023 | % Change | ||||||||||
| Non-commercial: | ||||||||||||
| Domestic | 135.3 | 150.3 | (10 | %) | ||||||||
| International | 19.2 | 19.2 | 0 | % | ||||||||
| 154.5 | 169.5 | (9 | %) | |||||||||
| Commercial: | ||||||||||||
| Domestic | 49.7 | 32.7 | 52 | % | ||||||||
| International | 6.4 | 5.7 | 12 | % | ||||||||
| 56.1 | 38.4 | 46 | % | |||||||||
| Total direct title revenues | 210.6 | 207.9 | 1 | % | ||||||||
2024 年第 1 四半期の非商業部門の国内総収入は、前年同期から 1,500 万ドル（10％）減少しましたが、これは 主に住宅ローンの購入および借り換え取引総額が 5％減少したことと、1 件当たりの平均手数料が前年同期から 減少したことによるものです。2024 年第 1 四半期の国内コマーシャル業務の収入は、主に平均取引件数の増加により 1,700 万ドル（52％）増加しましたが、これはコマーシャル業務の減少により一部相殺されました。2024 年第 1 四半期の国内商業部門の 1 ファイルあたりの平均手数料は、前年同期の 8,300 ドルから 67％増の 13,900 ドルでした。2024 年第 1 四半期の住宅部門の 1 ファイルあたりの平均手数料は、前年同期の 3,400 ドルから 16％減の 2,900 ドルでした。
-
Real Estate Solutions Segment
不動産ソリューション部門の業績概要は以下の通り（単位：百万ドル、税引前利益率および調整後税引前利益率を除く）：
| Quarter Ended March 31, | ||||||||||||
| 2024 | 2023 | % Change | ||||||||||
| Operating revenues | 83.0 | 62.6 | 33 | % | ||||||||
| Pretax income | 6.7 | 1.4 | 393 | % | ||||||||
| 税引前利益に対する非gaapベースの調整* | 5.6 | 5.8 | ||||||||||
| Adjusted pretax income* | 12.3 | 7.2 | 71 | % | ||||||||
| Pretax margin | 8.1 | % | 2.2 | % | ||||||||
| Adjusted pretax margin* | 14.8 | % | 11.5 | % | ||||||||
* 調整税引前利益および調整税引前利益率は非GAAPベースの財務指標である。非GAAP基準の調整に関する説明と調整については付録Aを参照。
2024 年第 1 四半期のセグメント営業収益は、前年同期から 2,040 万ドル（33％）増加しましたが、これは 主に信用情報サービスおよび評価サービスからの収益の増加によるものです。2024 年第 1 四半期のセグメント人件費およびその他の営業費用は、営業収益の増加に伴い、1,510 万ドル（27％）増加しました。上記表に示されている税引前利益に対する GAAP によらない調整は、買収無形資産償却費に関連するものです。
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