アイアンマウンテンREITの適時開示・その他

アメリカ合衆国証券取引委員会

WASHINGTON, DC 20549

FORM 8-K

1934年証券取引法第13条または第15条(d)に基づく現況報告書

報告日（報告された最も早い事象の日付）：2026年3月9日

IRON MOUNTAIN INCORPORATED

(定款に規定された登録者の正確な名称

デラウェア

(州またはその他の管轄区域における設立


1-13045						23-2588479
(Commission File Number)						(IRS Employer Identification No.)

85 ニューハンプシャー州ポーツマス市ニューハンプシャー通りスイート150番地

(主要執行事務所の所在地

03801

(Zip Code)

(617) 535-4766

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合、該当するチェックボックスにチェックを入れてください：

☐ 証券法に基づく規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面による通信

☐ 証券取引法（17 CFR 240.14a-12）に基づく規則14a-12に従った資料の募集

☐ 証券取引所法に基づく規則14d-2(b)（17 CFR 240.14d-2(b)）に基づく開始前通知

☐ 証券取引法に基づく規則13e-4(c)（17 CFR 240.13e-4(c)）に基づく開始前通知

法第12条(b)に基づき登録された有価証券：

Title of Each Class

Trading Symbol(s)

登録されている各取引所の名称

普通株式、1株当たり額面$.01

IRM

New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法第405条（本章§230.405）または1934年証券取引法第12b-2条（本章§240.12b-2）に定義される新興成長企業である場合は、チェックマークで示してください。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に基づき提供される新規または改訂された財務会計基準への準拠について延長移行期間を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示してください。 ☐

Item 8.01. Other Events

アイアン・マウンテン・インコーポレイテッド（以下「当社」）は、米国連邦所得税法上の不動産投資信託（REIT）としての当社の資格及び課税、並びに当社株式の取得、所有及び処分に関連する重要な米国連邦所得税上の考慮事項の説明を、別紙99.1（本書類に参照により組み込まれる）として提出する。添付書類99.1に記載された本説明は、本フォーム8-Kに記載された説明と矛盾する範囲において、当社及びその株主に対する連邦所得税の取扱いに関する従来の説明に取って代わり、これを無効とする。従って、従来の説明への言及は、本説明への言及とみなされる。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料

(d) Exhibits

8.1税務事項に関するサリバン・アンド・ウースター法律事務所の意見書（添付書類として提出済み）

23.1サリバン・アンド・ウースター法律事務所の同意（別紙8.1に記載）

99.1米国連邦所得税に関する重要な考慮事項（添付書類として提出）

104 本8-K様式による現況報告書の表紙ページ（インラインXBRL形式で作成）。

SIGNATURES

1934年証券取引法の規定に基づき、登録者は、本報告書が下記署名者により適式に授権された者として、登録者を代表して署名されるよう適式に手配した。


IRON MOUNTAIN INCORPORATED

By:			/s/ Michelle Altamura
Name:			Michelle Altamura
Title:			エグゼクティブ・バイス・プレジデント、ジェネラル・カウンセル兼セクレタリー

Date: March 9, 2026

EX-8.1 2 irmfye2025taxopinionletter.htm EX-8.1 Document

Exhibit 8.1

March 9, 2026

Iron Mountain Incorporated

85 ニューハンプシャー・アベニュー、150号室

Portsmouth, NH 03801

Ladies and Gentlemen:

以下の意見書は、デラウェア州法人であるアイアンマウンテン・インコーポレイテッド（以下「当社」）に対し、1934年証券取引法（改正）に基づく当社の現況報告書（Form 8-K）の添付書類8.1として、添付書類「米国連邦所得税に関する重要な考慮事項」を記載した添付書類（以下「Form 8-K」）に添付し、証券取引委員会（以下「SEC」）へ提出されるものである。「米国連邦所得税に関する重要な考慮事項」と題する添付書類を記載した、1934年証券取引法（改正）に基づく、本日付で提出予定の当社の現況報告書（Form 8-K）（以下「Form 8-K」）に添付するものである。

当社は、Form 8-Kの作成に関連し、当該会社の特別税務顧問として活動しました。当社は、以下に述べる意見を提供するために、関連性および必要性を考慮した、当該会社の役員および公職者の証明書・陳述書、ならびにその他の書類の原本または写しを審査しました。その際、我々は、全ての署名の真正性、自然人の法的能力、原本として我々に提出された全ての文書の真正性、写しとして我々に提出された全ての文書が原本と一致していること、及びそれらの文書の原本の真正性を前提としている。具体的には、前述の一般性を制限することなく、当社は以下を審査した：(i) 会社の定款、(ii) 2025年12月31日終了年度における会社の年次報告書（Form 10-K）（以下「Form 10-K」）、および (iii) Form 8-Kの添付書類99.1。下記の意見書作成にあたり、当社は、草案として提供された文書（本意見書作成日以前に当社が署名、交付、採択、または提出（該当する場合）した文書を除く）が、重要な変更なく署名、交付、採択、および提出（該当する場合）されるものと仮定しています。

下記の意見は、改正された1986年国内歳入法、それに基づいて発出された財務省規則、公表された行政解釈、およびこれに関連する司法判断（いずれも本意見書作成時点のもの、総称して「税法」）に基づいています。税法が変更されない保証はありません。フォーム8-Kの別紙99.1における税法事項に関する議論においては、一定の仮定がなされ、一定の条件及び留保が表明されており、これら全ての仮定、条件及び留保は、参照により本意見書に組み込まれます。

Iron Mountain Incorporated

March 9, 2026

Page 2

当社の意見の基礎となる全ての事実問題に関し、当社は以下の事項の当初及び継続的な真実性、正確性及び完全性を前提としている：(i) フォーム8-K、フォーム10-K、またはそれらの添付書類もしくは参照により組み込まれた文書に記載された事実情報； (ii) 当該会社の役員から当社に対してなされた表明、またはForm 8-K、Form 10-K、それらの添付書類もしくはこれらに参照により組み込まれた文書に含まれる表明。いずれの場合も、「知る限りにおいて」または「確信するところ」といった留保表現は考慮せず。当社は当該情報を独自に検証していない。

当社は、上記の仮定を信頼しているが、独自に検証は行っていない。何らかの理由で上記の仮定のいずれかが不正確または不完全である場合、またはフォーム8-K、フォーム10-K、またはそれらの添付書類もしくは参照により組み込まれた文書に記載された取引が、それらで想定された方法と矛盾する方法で完了した場合、下記に表明する当社の意見は悪影響を受け、依拠できない可能性があります。

上記に基づき、かつこれに準じて：(i) 当社は、Form 8-Kの別紙99.1に記載された税法に関する事項についての議論が、同別紙に記載された制限事項に従うことを条件として、同別紙に記載された当社証券（以下「当該証券」）の保有者に関連する重要な税法上の考慮事項を、すべての重要な点において網羅しているものと認識しております； (ii) 当該添付書類に記載された弁護士の見解は、当該主題に関する当社の見解を表明するものであることをここに確認する。

上記の意見は、本意見書で具体的に取り上げられた事項に限定されるものであり、その他の事項または取引について検討するよう依頼されたことも、また検討したこともない。さらに、本意見書に記載、表明または前提とした事項のその後の変更、または税法のその後の変更について、お客様に助言する義務を負わないことを表明する。

本意見書は、Form 8-Kの提出に関連して貴社に提出されるものです。証券の購入者および保有者は、特に証券の取得、保有、処分に伴う個別の税務上の影響について、各自の税務顧問または弁護士に相談されることを強くお勧めします。税務上の影響は、投資家の税務状況によって異なる場合があります。当方は、本意見書の写しをForm 8-Kの添付書類として提出すること、及びForm 8-Kにおける当事務所への言及について、ここに同意します。かかる同意を与えるにあたり、当方は、改正1933年証券法第7条、または同法に基づきSECが公布した規則・規制の下で同意が要求される者の範疇に当方が該当することを認めるものではありません。

Very truly yours,

/s/ Sullivan & Worcester LLP

SULLIVAN & WORCESTER LLP

EX-99.1 3 irmfye2025taxdisclosureimp.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1

米国の連邦所得税に関する重要な検討事項

以下は、当社が不動産投資信託（REIT）としての資格および課税、ならびに当社株式の取得、所有、処分に関連する米国連邦所得税上の主な考慮事項の概要です。本概要は現行法に基づき、当社株式を在庫または事業用資産としてではなく、投資資産として取得・所有する投資家に限定して記載しています。本要約は、連邦所得税法上の特別規則の適用対象となる場合（例えば、以下に該当する場合）に、投資家にとって関連する可能性のある全ての具体的な税務上の考慮事項を網羅するものではありません：

•銀行、保険会社、その他の金融機関；

•規制対象投資会社または不動産投資信託（REIT）；

•S法人

•証券または外国為替のブローカー、ディーラー、またはトレーダー；

•米国連邦所得税の目的で当社の株式を時価評価する者；

•米ドル以外の機能通貨を有する米国株主（以下に定義されるもの）

•雇用その他の役務提供に関連して当社の株式を取得または所有する者；

•代替最低税の対象となる者；

•当社の株式を、ストラドル取引、ヘッジ取引、擬制売却取引、擬制所有権取引、転換取引の一部として、または「合成証券」その他の統合金融取引の一部として取得または所有する者；

•当社のいずれかの種類の株式の10％以上（議決権または価値に基づき、直接または間接的に、1986年米国所得税法（改正を含む、以下「IRC」という）に基づく）を所有する者；

•アメリカ合衆国の在外国民；

•米国外株主（以下に定義）であって、当社株式への投資が米国内における事業活動の遂行と実質的に関連している者；

•当該課税年度中に183日以上米国に滞在する非居住外国人個人；

•「適格株主」（内国歳入法第897条(k)(3)(A)に定義されるもの）

•「適格外国年金基金」（IRC第897条(l)(2)に定義されるもの）または一つ以上の適格外国年金基金によって完全所有される法人；

•受動的外国投資会社または支配外国法人である非米国株主；

•適用財務諸表（IRC第451条(b)(3)項の意味における）の使用の結果として、特別な税務会計規則の対象となる者；または

•以下の要約で特に記載されている場合を除き、信託、遺産、非課税団体、政府機関、または外国の個人。

REIT及びその株主に対する連邦所得税の課税資格及び取扱いを規定するIRC（米国内国歳入法）の条項は複雑である。本項では、適用されるIRC規定、関連規則・規制、並びに行政・司法解釈の概要を記載するが、これらは全て変更される可能性があり、遡及効を伴う場合もある。将来の立法・司法・行政上の措置や決定も、本概要における記述の正確性に影響を及ぼし得る。当社は、本要約に記載された事項の一部（全てではない）について、米国国税庁（IRS）から私的裁定通知書を受領していますが、IRSまたは裁判所が本要約の記述内容の全てに同意することを保証するものではありません。例えば、IRSは、当社の資産、買収、事業運営、評価、再編その他の事項（当社に発行されたIRS私的見解書で扱われた事項と類似するが、それ以降または無関係な事項を含む）に関して、本要約で説明された立場とは異なる見解を示す可能性があります。さらに、IRSの私的裁定通知は通常IRSに対して拘束力を有しますが、適用法令が変更された場合、または当社がIRSに提出した裁定通知申請書に記載された事実上の表明、前提条件、または約束事項が重要な点において虚偽または不完全である場合には、当社及び当社の税務顧問は当該裁定通知に依拠できません。IRSによる異議申し立てが認められた場合、関係当事者に対して多額の税務債務が生じる可能性があります。加えて、本要約は全ての税務上の考慮事項を網羅するものではなく、相続税、贈与税、州税、地方税、外国税に関する事項は一切記載しておりません。以上の理由から、当社株式の取得、所有、処分に伴う連邦所得税及びその他の税務上の影響については、当社株式の保有者または取得予定者各位が税務顧問に相談されることを強くお勧めします。本要約に記載された当社の意図及び見解は、本8-K様式による現況報告書作成日時点で効力を有する適用法令・規制に関する当社の理解に基づいています。当社に直接的または間接的な影響を及ぼす新たな法令・規制が制定された場合、当社の意図または見解を変更する可能性があります。

連邦所得税上の影響は、一般的に「米国株主」であるか否かによって異なります。本要約において「米国株主」とは、当社の株式の受益所有者であり、かつ以下のいずれかに該当する者を指します：

•アメリカ合衆国の市民または居住者である個人（アメリカ合衆国の合法的永住者である外国人個人、または連邦所得税法に基づく実質的居住要件を満たす外国人個人を含む）。

•連邦所得税の目的上法人として扱われる、合衆国、そのいずれかの州またはコロンビア特別区の法律に基づき設立または組織された法人。

•その所得が源泉にかかわらず連邦所得税の対象となる資産；または

•信託が、米国内の裁判所が当該信託の管理について主要な監督権限を行使可能であり、かつ、1人以上の米国人が当該信託のすべての重要な決定を支配する権限を有する場合、または、財務省規則で定める範囲において、1996年8月20日時点で存在し、国内信託として扱われることを選択した信託。

適用される租税条約によって米国株主としての地位が上書きされない者。逆に、「非米国株主」とは、連邦所得税法上パートナーシップとして扱われる法人（その他の取決め）ではなく、かつ米国株主でもない、当社株式の受益所有者を指す。

連邦所得税法上、パートナーシップとして扱われる法人（その他の組織形態を含む）が当社の株式を保有する場合、当該パートナーシップのパートナーに対する税務上の取扱いは、原則として当該パートナーの税務上の地位及びパートナーシップの活動内容によって異なります。連邦所得税法上パートナーシップとして扱われるいかなる事業体（またはその他の取決め）が当社の株式を保有する場合、および当該パートナーシップのパートナー（連邦所得税法上の定義に基づく）は、当社の株式の取得、所有、処分に伴う連邦所得税上の影響およびその他の税務上の影響について、各自の税務顧問に相談されることを強く推奨します。

当社株式の取得を検討中の投資家の皆様は、米国連邦所得税法の適用に関するご自身の状況、ならびに州・地方・米国外の課税管轄区域の法令に基づき生じる当社株式の取得・所有・処分に伴うあらゆる影響について、各自の税務アドバイザーにご相談されることを強くお勧めします。

Taxation as a REIT

当社は、2014課税年度より、IRC第856条から第860条に基づくREITとしての課税を選択しました。当社のREIT選択は、当時適用されていた適格性テストへの継続的な適合を前提として、継続しており、その後の課税年度においても有効であり続けるものとします。保証はできませんが、当社は2014課税年度以降、IRCに基づくREIT課税の適格性を有する形態で組織され運営されてきたと確信しており、今後も同様の形態で組織・運営され続けるものと確信しております。

当社の税務顧問であるサリバン・アンド・ウースター法律事務所は、下記の議論を条件として、当社が2014年から2025年までの課税年度において、IRC（米国内国歳入法）に基づくREIT（不動産投資信託）としての組織化および課税資格を取得していること、ならびに当社の現在および将来の投資計画ならびに運営計画が、IRCに基づくREITとしての資格要件および課税要件を継続的に満たすことを可能にする見解を示しています。当社の税務顧問の見解は、以下の前提条件に基づいています：- 当社の定款、保管契約、コロケーション契約、テナントとのその他の契約、および当社が当事者である全ての法的文書が、当該文書の全当事者によって遵守されていること- 本8-K様式による現況報告書に記載された事実関係の正確性および完全性会計士及び鑑定士により当社及び当社の税務顧問に提供された事実関係の正確性及び完全性、特定の連邦所得税事項に関して米国国税庁（IRS）が当社に発行した私的見解書、当該見解書に関連して当社がIRSに対して行った表明、並びに当社の組織・運営及び予想される運営方法に関連する特定の事実関係について当社が税務顧問に対して行ったその他の表明に基づいています。

この前提条件または説明・表明が不正確もしくは不完全である場合、当社の税務顧問の見解は悪影響を受ける可能性があり、信頼に足らないものとなる可能性があります。当社の税務顧問の見解は現行法に基づくものですが、将来的に法律が変更される可能性があり、遡及効を伴う場合もあります。REITを規制する規則の高度な複雑性、事実認定の継続的な重要性、および将来の状況変化の可能性を考慮すると、Sullivan & Worcester LLPまたは当社が特定の年度においてREITとしての資格を取得し、またはREITとして課税されることを保証することはできません。サリバン・アンド・ウースター法律事務所による当社のREIT適格性または課税に関する見解は、発行日時点での見解として表明される。当社の税務顧問は、表明・前提とした事項のその後の変更、または適用法令のその後の変更について、当社または株主に対し助言する義務を負わない。また、当社の税務顧問の見解は、米国国税庁（IRS）または裁判所に対しても拘束力を有さず、いずれの機関も当社の税務顧問の見解とは異なる立場を取る可能性がある。

当社がREITとしての資格及び課税対象としての地位を維持できるかどうかは、IRC（米国内国歳入法）に基づき課される各種適格性テスト（以下に要約）への遵守に依存します。REIT資産テストを満たす能力は、一部において、当社の取締役会による資産の公正市場価値に関する誠実な分析に依存します。これらの資産の一部は正確な評価が困難です。REIT所得及び四半期資産要件への遵守も、継続的に所得と資産の構成を適切に管理する能力に依存します。特に、当社は定期的に合併・買収の機会を模索し、時折実行していますが、実行される取引は、その規模、時期、種類に応じて、REITの所得、資産、分配に関する要件を適切に管理できる構造でなければなりません。当社はこれらの要件を満たしており、今後も満たし続けると考えていますが、当社の税務顧問はこれらの要件への継続的な遵守状況をレビューしていません。万一当社が特定の年度においてREITとしての課税資格を満たさない場合、当社は内国歳入法（IRC）サブチャプターC課税法人（C法人）と同様に連邦所得税課税対象となり、株主は通常のC法人の株主と同様に課税されます。これは、連邦所得税が一般的に法人レベルと株主レベルの両方で課されることを意味します。この場合、当社は多額の納税義務を負う可能性があり、株主への分配に充てられる現金が減少または消滅する可能性があります。

当社がREITであるため、株主への配当として分配される当期純利益については、原則として連邦所得税が課されません。株主への分配金は、原則として、当社の利用可能な当期または累積利益の範囲内で、配当として株主の所得に含まれます。当社の配当は、原則として適格配当所得に対する優遇税率の対象とはなりませんが、配当の一部は、以下に説明する通り、キャピタルゲイン配当または適格配当所得として扱われる場合があります。さらに、IRC第199A条の支出を伴わない控除メカニズムに基づき、所定の保有期間要件を満たす非法人米国株主は、資本利得配当または適格配当所得として扱われない当社配当について、一般的に優遇実効税率の適用対象となります。法人株主に対する配当受取控除の対象となる配当部分は一切ありません。

当社の当期または累積利益を超える配当は、連邦所得税上、受取株主の当社株式に対する取得原価の範囲内で資本返還として扱われ、当該取得原価を減額します。

当社の当期または累積利益は、原則としてまず発行済みの優先株式（存在する場合）に対する配当に充当され、その後普通株式に対する配当に充当されます。当該配当が米国株主の株式取得原価を超える部分については、当該米国株主は原則として、当該配当を長期キャピタルゲインとして所得に含める必要があります。ただし、当該株式の保有期間が1年以下の場合は短期キャピタルゲインとして含める必要があります。これらの目的において、当社の分配には、現金分配、当社が行う可能性のある現物分配、および以下に説明する資本市場活動（一部の償還など）に起因するみなし分配または推定分配が含まれます。

当社がREITとしての課税資格を有し、かつ株主への分配金について連邦所得税を一般に支払わないという事実にもかかわらず、以下の状況においては連邦税が課される可能性があります：

•当社は、未分配の「不動産投資信託課税所得」に対し、通常の法人所得税率が課税されます。この課税所得は、当社の未分配経常利益及び純資本利益（存在する場合）を含めて算定されます。当社は、純キャピタルゲインを留保し、これに対する所得税を納付することを選択できる。当社が株主に対し適時に指定を行うことによりこの選択をした場合、株主は当社の未分配キャピタルゲインに対する持分比率に応じた課税対象となり、通常、当社が留保した純キャピタルゲインに対して納付した連邦法人所得税の持分比率に応じた税額控除または還付を受けることが期待される。

•内国歳入法（IRC）第856条(e)項に規定される「差し押さえ物件」の処分による純利益（通常の事業活動において顧客への販売を主目的として保有されるもの）または差し押さえ物件からのその他の非適格所得がある場合、当該所得に対して最高通常の法人所得税率が適用される。

•「禁止取引」から生じる純利益（すなわち、差し押さえ物件の処分及び法定セーフハーバーによる例外を除き、通常の営業活動において主に顧客への販売を目的として保有する在庫品または資産の利益を伴う処分）がある場合、当該利益に対して100％の税率で課税されます。

•合理的な理由により、かつ故意の怠慢によらず、下記の75％総収入基準または95％総収入基準を満たせなかった場合でも、特定の是正規定によりREITとしての課税資格を維持する場合、当社は以下の金額のうち大きい方に対して100％の税率で課税されます。当該金額は、75％総収入基準または95％総収入基準を満たせなかった額（調整後）に、当該課税年度の当社の収益性を反映する目的で設定された割合を乗じた額となります。当該課税年度の収益性を反映する割合を乗じた額に対して課税されます。

•合理的な理由により、かつ故意の怠慢によらず、下記のREIT資産テストのいずれかを満たさない場合（5%または10%の資産テストにおける軽微な違反を除く）、特定の是正規定によりREITとしての課税資格を維持する場合、当社は、50,000ドルまたは最高通常法人所得税率を、当該テスト不適合の原因となった非適格資産が生み出した純利益に乗じた額のいずれか大きい方に相当する課税対象となります。

•当社が、合理的な理由によりかつ故意の怠慢によらない場合において、IRCの規定のいずれかを満たさず、その結果としてREITとしての課税資格を喪失することとなる場合（以下に説明するREIT総収入テストまたはREIT資産テストの違反を除く）、当社はREITとしての課税資格を維持できる可能性があるが、各違反につき50,000ドルの罰金が科せられる。

•当該暦年において、当該年度のREIT経常利益の85％以上、当該年度のREITキャピタルゲイン純利益の95％以上、および過年度からの未分配課税所得の合計額を分配しなかった場合、必要分配額と実際に分配した金額の差額に対して4％の控除不可の課徴金が課せられます。

•当社がREIT資産を取得する場合において、当該資産に対する当社の調整後課税基準額が、C法人（例えば、IRC第856条(l)項に定義される旧「課税REIT子会社」の清算その他の転換後にQRS（後述）で保有する資産、またはTRS）が保有する当該資産の調整後課税基準額を参照して決定される場合、特定の状況下において、当該資産の組み込み利益（当該資産がC法人の所有を終了した日時点で計算される）の全部または一部について、連邦所得税が課される可能性があります。当社は通常、資産の偶発的な売却が重大な内在利益課税債務の発生につながることは想定しておりません。内在利益課税リスクを伴う可能性のある資産を売却する場合、財務諸表において関連する税務債務について適切な引当金を計上します。

•当社が税務上の属性を承継する取引で法人を取得する場合、または国内TRSを清算する場合、REITとしての課税資格を維持するためには、当該取得または清算により承継したC法人の利益剰余金（存在する場合）を、原則として当該取得または清算が発生した課税年度末までに全額分配しなければならない。ただし、これを怠った場合でも、救済規定により、その後発見されたC法人の利益剰余金を分配し、かつ分配遅延期間に対応する利息を支払うことを条件に、REITとしての課税資格を維持することが認められる。

•当社の子会社でC法人（TRSを含む）は、原則として収益に対して連邦法人所得税を納付する必要があり、100％課税されます。

当社と当社のTRSとの間の取引において、独立当事者間取引の条件を反映していないものに対して課される可能性がある。

他国は、当社および当社の子会社・合弁事業体の資産および事業活動に対し、当該国の管轄区域内で課税を行う可能性があります。REITとして、当社も株主も、これらの税金から生じる外国税額控除の恩恵を受けることは見込まれません。

当社が特定の年度においてREITとしての課税資格を満たさない場合、通常のC法人と同様に連邦所得税の対象となります。さらに、通常のC法人として、当社による株主への分配金は控除対象とならず、また内国歳入法（IRC）に基づく分配義務も発生しません。また、当社の当期および累積利益剰余金の範囲内で、株主へのすべての分配金は、原則として通常の配当として課税対象となり、下記「―課税対象米国株主に対する課税」項に記載の優遇税率の適用対象となり得るほか、IRCの制限に従い、法人株主については配当金受取控除の対象となり得る。最後に、当社はREIT資格喪失が効力を生じた課税年度から起算して4課税年度にわたり、原則としてREITとしての課税資格を喪失します。たとえ1年度でもREIT課税資格を満たせない場合、当社は株主への分配金を減額または停止せざるを得ないか、または生じた法人課税所得を支払うために多額の負債を負担するか、多額の投資を清算する可能性があります。内国歳入法（IRC）の救済規定により、様々なREIT要件を満たせなかった場合でも、以下で詳細に説明する通り、REITとしての課税資格を継続できる可能性があります。ただし、特定の状況においてこれらの救済規定の恩恵を受ける権利があるかどうかを断言することは不可能です。

REIT Qualification Requirements

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