UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき
報告日(最も早く報告されたイベントの日付)。2022年8月2日
ACADIA REALTY TRUST
(登録者の定款に記載された正確な名称)
メリーランド |
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1-12002 |
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23-2715194 |
(法人設立の州またはその他の管轄区域) |
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(Commission File Number) |
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(I.R.S. Employer Identification No.) |
411 Theodore Fremd Avenue
Suite 300
Rye, New York 10580
(主な事業所の所在地)(郵便番号)
(914) 288-8100
(登録者の電話番号(市外局番を含む)。
(旧姓または旧住所(前回の報告書から変更された場合)。
Form 8-Kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックを入れてください。
☐ |
証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション(17 cfr 230.425) |
☐ |
取引所法の下でのルール14a-12(17 cfr 240.14a-12)に基づく資料の勧誘。) |
☐ |
取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.14d-2(b)) |
☐ |
証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.13e-4(c)) |
法第 12 条(b)に基づき登録された証券。
Title of each class |
Trading symbol |
登録されている取引所の名称 |
受益権のある普通株式、額面0.001ドル/株 |
AKR |
ニューヨーク証券取引所 |
登録者が1933年証券法規則405(本章230.405)または1934年証券取引法規則12b-2(本章240.12b-2)に定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に従って提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長移行期間を使用しないことを選択した場合、チェックマークを付けて示してください。☐
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項目2.02.経営成績および財政状態。
2022 年 8 月 2 日、アカディア・リアルティ・トラスト(以下「当社」)は、2022 年 6 月 30 日に終了した四半期および累計期間の連結決算を発表するプレスリリースを発表しました。このプレスリリースのコピーは、添付資料 99.1 として本フォーム 8-K カレントレポートに添付され、参照することにより本書に組み込まれています。
当社は同日、2022 年6月 30 日に終了した四半期および累計期間の業績、事業、ポートフォリオに関する補足報 告情報を公開しました。この補足報告情報のコピーは、別紙 99.2 として本 Current Report on Form 8-K に添付され、参照することにより本書に組み込まれています。
本項目 2.02 に含まれる情報は、添付の別紙 99.1 および 99.2 に含まれる情報を含めて、項目 2.02 に従って「提出」されることを意図しており、改正 1934 年証券取引法(以下「取引法」)第 18 条の適用上「提出」とみなされず、改正 1933 年証券法(以下「証券法」)または取引法の下で参照によりいかなる提出書類に組み込まれることも、または証券法第 11 条および 12 条(a) (2)の責任を問われないこととされています。
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項目9.01.財務諸表および添付書類。
(d) Exhibits
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Exhibit Number |
Description |
2022年8月2日付プレスリリース |
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2022年6月30日に終了した四半期および1年間における報告書補足情報 |
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104 |
表紙 インタラクティブデータファイル(別紙101に含まれる該当するタクソノミーの拡張情報を含むインラインXBRLとしてフォーマットされたもの。) |
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SIGNATURES
取引所法の要件に従い、登録者は正当に権限を与えられたアンダーソンによって、この報告書に署名させられました。
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ACADIA REALTY TRUST |
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Dated: |
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(Registrant) |
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By: |
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/s/ John Gottfried |
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Name: |
|
John Gottfried |
August 5, 2022 |
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Title: |
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エグゼクティブ・バイス・プレジデント兼チーフ・ファイナンシャル・オフィサー |
Exhibit 99.1
Jennifer Han
(914) 288-8100
アカディア・リアルティ・トラスト、2022年第2四半期の営業成績を発表
ニューヨーク州ライ(2022年8月2日)- アカディア・リアルティ・トラスト(NYSE:AKR)(以下「アカディア」または「当社」)は本日、2022年6月30日までの四半期および累計の営業成績を発表しました。2022 年 6 月 30 日に終了した第 1 四半期の 1 株当たり純損失は 0.00 ドル、6 月 30 日に終了した上半期の 1 株当たり利益は 0.17 ドルでした。1 株当たりの金額は、該当する場合、すべて完全希薄化ベースです。アカディアは、米国で最もダイナミックな回廊で商業施設を所有・運営する高品質のコア不動産ポートフォリオ(「コア・ポートフォリオ」)と、オポチュニスティックかつ付加価値の高い投資を目的とする一連の一任機関投資家向けファンド(「ファンド」)から成る、2つのプラットフォームを運営しています。
営業成績の詳細および当期純利益(損失)、NAREIT によるファンド・フロム・オペレーション(「FFO」)および特別項目計上前不動産営業利益(「NOI」)に関する追加の開示については、本プレスリリースに添付された表および注釈をご参照ください。
第2四半期および直近のハイライト
1
アカディア・リアルティ・トラストの社長兼 CEO、ケネス・F・バーンスタインは、次のように述べてい ます。「街角小売業の勢いが続く中、当社のファンダメンタルズは引き続き堅調で、この堅調さは今後数 年にわたって発揮されると考えています。「資本市場の大きな変動にもかかわらず、我々は、シティ・ポイントの戦略的資本増強を含め、コア・ポートフォリオとファンド・プラットフォームにおいて、有意義な株主価値を創造する方法を見つけ続けています。
CORE PORTFOLIO OPERATING RESULTS
2022年6月期第1四半期のGAAPベースの1株当たり損失は0.00ドル、NAREITベースの1株当たりFFOは0.23ドル、1株当たりFFO Before Special Itemsは0.32ドルとなっています。詳細については、以下の「連結業績」の項をご参照ください。
ニューヨーク、シカゴ、ワシントン D.C.における主要なストリートリースを含む新規リースの収益性の高い賃料開始と信用状況の改善に牽引され、再開発を除く既存物件の NOI は 2022 年 6 月 30 日に終了する四半期で 4.8%、6 ヶ月で 7.1%の増加となりました。
2022 年6月 30 日に終了した四半期において、当社の信用損失及び引当金の比例負担は以下のとおりです(単位:百万米ドル)。
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Core Same Store |
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Core Other |
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Funds |
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合計 |
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Per Share |
2022年第2四半期 信用損失と引当金 |
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クレジット・ロスとアバットメント - 請求済みレンタル料と回収金 |
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$1.0 |
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$0.1 |
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$0.1 |
|
$1.2 |
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$0.01 |
Prior Period (Benefit), Net |
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(1.3) |
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(1.5) |
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(0.1) |
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(2.9) |
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(0.03) |
Straight-Line Rent Reserves |
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N/A |
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0.9 |
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— |
|
0.9 |
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0.01 |
合計 |
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$(0.3) |
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$(0.5) |
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$— |
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会社開示情報を |
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会社開示情報をす |
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会社開示情報をすべてご覧になる
Time: 12:00 PM ET
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの
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Exhibit 99.2
EALTY TRUST—Q220SUPPLEMENTAL REPFORMATIO
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