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Exhibit 99.1
PRESS RELEASE
ビーザー・ホームズ、2023年度第4四半期および通期決算を発表
アトランタ、2023年11月16日 - Beazer Homes USA, Inc. (NYSE: BZH) (www.beazer.com) は本日、2023年9月30日に終了した四半期および会計年度の業績を発表した。
「第4四半期の好調な業績は、コミュニティ数の増加、受注残の転換率の改善、売上総利益率の上昇によって浮き彫りになりました。「これらの要因と諸経費の慎重な管理により、当四半期の純利益は5,600万ドル、調整後EBITDAは9,000万ドル、希薄化後1株当たり利益は1.80ドルとなりました。通期では、純利益1億5,900万ドル、調整後EBITDA2億7,200万ドル、希薄化後1株当たり利益5.16ドルを達成しました。"
第4四半期の市況について、メリル氏は次のように述べた。「新築住宅の受注は前年同期比で大幅に増加したが、住宅ローン金利の上昇により住宅の値ごろ感が一段と悪化したため、過去のトレンドをわずかに下回る水準にとどまった。景気の堅調さと中古住宅の販売不足が引き続き需要を下支えした。生産面では、サプライチェーンの問題が引き続き改善され、建設サイクルタイムを短縮し、エネルギー省のゼロ・エネルギー・レディ・ホーム基準の採用を加速させることができました。"
メリル氏は最後に、「当社と業界の数年にわたる見通しには、引き続き自信があります。強力な人口動態のトレンドと住宅供給不足の持続が、新築住宅販売の下支えとなるはずです。献身的な運営チーム、コミュニティ数の増加、より効率的でレバレッジの低いバランスシートにより、当社は今後数年間、ステークホルダーのために永続的な価値を創造するための資源を有しています」。
ビーザー・ホームズ 2023年度のハイライトと2022年度との比較
-2022年度の継続事業の純利益2億2,070万ドル（希薄化後1株当たり7.17ドル）に対し、継続事業の純利益1億5,870万ドル（希薄化後1株当たり5.16ドル
-調整後EBITDAは26.5％減の2億720万ドル
-住宅成約件数が10.7％減の4,246件となったため、住宅建設収入は4.5％減の22億ドルとなったが、平均販売価格は7.0％増の517.8万ドルとなり、一部相殺された。
-住宅建設事業の売上総利益率は19.9％で、320bp低下した。減損、廃 棄、償却利息を除いた住宅建設事業の粗利益率は 23.1％で、320bp低下した。
-売上高に占める販管費の比率は11.5％と、60ベーシス・ポイント上昇した。
-新規受注は3,866件（4.8％減）、1カ月当たりの受注件数は2.6件（8.4％減）となったが、平均受注件数は125件（3.9％増）で一部相殺された。
-土地取得および土地開発支出は5億7310万ドルで、5億7360万ドルから0.1％減少した。
-900万ドルの負債を買い戻した。
-総有利子負債／総資本倍率は47.0％（前年度末51.1％）。純有利子負債／純資本倍率は36.4％（前年度末は45.0％）。
ビーザー・ホームズ 2023年度第4四半期のハイライトと2022年度第4四半期との比較
-2022年度第4四半期の継続事業の純利益8,680万ドル（希薄化後1株当たり2.82ドル）に対し、継続事業の純利益5,580万ドル（希薄化後1株当たり1.80ドル
-調整後EBITDAは37.2％減の9,000万ドル
-住宅建設収入は22.2％減の6億4,180万ドル、住宅成約件数が23.7％減の1,233件となったが、平均販売価格が1.9％増の520.5万ドルとなったことで一部相殺された。
-住宅建設事業の売上総利益率は21.2％で、160bp低下した。減損、廃棄物および償却利息を除いた住宅建設粗利益率は 24.3％で、160bp低下した。
-売上高に占める販管費の比率は11.1％となり、220ベーシス・ポイント上昇した。
-新規受注件数は1,003件（前年比42.5%増）、1ヶ月当たりの受注件数は2.6件（前年比34.8%増）、平均受注件数は130件（前年比5.7%増）となった。
-受注残戸数は18.2％減の1,711戸、受注残住宅の平均販売価格は5.4％減の51万8,000ドルとなった。
-土地取得および土地開発費は2億1370万ドルで、1億5080万ドルから41.7％増加した。
-管理ロットは26,189枚で、25,170枚から4.0%増加した。
-400万ドルの負債を買い戻した。
-当四半期末時点の使途不指定の現金は3億4,560万ドル、流動性総額は6億1,060万ドル。
以下は、2023年度第4四半期における当社の業績の詳細である：
収益性。継続事業からの純利益は5,580万ドル、希薄化後1株当たり利益は1.80ドルであった。これには、前年同期の310万ドル（1株当たり0.10ドル）に対し、590万ドル（1株当たり0.19ドル）の税額控除の影響が含まれています。第4四半期の調整後EBITDAは9,000万ドルで、主に売上総利益率の低下により5,340万ドル（37.2％）減少しました。
受注これは主に、販売ペースが前年同期の 1.9 件から 2.6 件へと 34.8％増加したこと、平均コミュニティ数が前年同期の 123 件から 130 件へと 5.7％増加したことによるものである。当四半期のキャンセル率は16.5％と、前年同期の32.8％から低下しており、販売環境の改善を反映している。しかし、住宅ローン金利が20年来の高水準に達している昨今、値ごろ感の問題から、引き続き市場には逆風が吹くと予想される。
受注残2023年9月30日現在の受注残住宅は8億8,640万ドル、1,711棟であった（前年同期は11億ドル、2,091棟）。受注残住宅の平均販売価格は51万8,000ドルで、前年同期比5.4％減少した。
住宅建設収入。第 4 四半期の住宅建設収入は前年同期比 22.2％減の 6 億 4,180 万ドルであった。住宅建設収入の減少は、成約棟数が1,233棟と23.7％減少したことによるものですが、平均販売価格が520.5千ドルと1.9％増加したことにより一部相殺されました。
住宅建設事業の売上総利益率第 4 四半期の住宅建設事業の売上総利益率（減損、放棄、償却利息を除く）は前年同期比 160bp 低下し、24.3%となりました。
販売費および一般管理費販売費および一般管理費の総収入に対する比率は 11.1%で、主にクロージングの減少による減収により前年同期より 220bp 上昇しました。
土地のポジション管理地は前年同期の25,170区画から4.0%増の26,189区画となった。開発用地と分譲用地を除いた管理地は、前年比4.8％増の25,567区画であった。ロット・オプション契約の拡大により、2022年9月30日時点の有効契約済みロット総数の54.6％（13,312区画）に対し、56.7％（14,490区画）が契約済みとなった。
債券の買戻し第4四半期中、当社は2025年3月満期6.750%の無担保普通社債を400万ドル買い戻した。総資本に対する総負債の比率は、2022年度末の51.1%に対し、2023年度末は47.0%であった。純有利子負債／純資本倍率は、2022年度末の45.0％に対し、2023年度末は36.4％であった。2023年10月中、当社は2025年普通社債を430万ドル追加購入し、2025年普通社債の残高は1億9,790万ドルとなった。
流動性。第4四半期末時点の利用可能流動性は6億1,060万ドルで、これには使途不指定の現金3億4,560万ドルと無担保上位リボルビング・クレジット・ファシリティの残枠2億6,500万ドルが含まれます。
上位無担保リボルビング・クレジット・ファシリティ。2023年10月、当社は無担保上位リボルビング・クレジット・ファシリティの借入可能額を2億6,500万ドルから3億ドルに増額した。
Commitment to ESG Initiatives
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