NVRの四半期報告

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UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 10-Q

(Mark One)


☒			1934年米国証券取引所法（securities exchange act of 1934）第13条または第15条(d)に基づく四半期報告書

2024年3月31日に終了した四半期について


☐			1934年米国証券取引所法（securities exchange act of 1934）第13条または第15条（d）に基づく移行報告書

から○○への移行期間について

Commission File Number: 1-12378

NVR, Inc.

(定款に明記された登録者の正確な名称)


バージニア						54-1394360
(法人または組織の州またはその他の管轄区域)						(I.R.S. EmployerIdentification No.)

11700 プラザ・アメリカ・ドライブ、スイート500

Reston, Virginia 20190

(703) 956-4000

(登録者の主たる事務所の所在地（郵便番号を含む）および電話番号（市外局番を含む

Not Applicable

(前回の報告から変更された場合は、旧氏名、旧住所、旧会計年度)

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading Symbol(s)

登録されている各取引所の名称

普通株式、額面1株あたり0.01ドル

NVR

New York Stock Exchange

(1)1934年証券取引法第13条または第15条(d)により提出が義務付けられているすべての報告書を過去12ヶ月間(または登録者が当該報告書の提出を義務付けられていたより短い期間)提出したかどうか、および(2)過去90日間当該提出義務の対象であったかどうかをチェックマークで示す。はい ☒ いいえ

登録者が、過去12ヶ月間（または登録者がそのようなファイルを提出する必要があったより短い期間）に、レギュレーションS-Tのルール405（本章§232.405）に従って提出が義務付けられているすべてのインタラクティブ・データ・ファイルを電子的に提出したかどうかをチェックマークで示す。はい（Yes） ☒ いいえ（No） ☐。

登録者が大規模加速ファイラー、加速ファイラー、非加速ファイラー、小規模報告企業、または新興成長企業のいずれであるかをチェックマークで示す。取引所法の規則12b-2における「大型加速度フィラー」、「加速度フィラー」、「小規模報告企業」、「新興成長企業」の定義を参照のこと。

Large accelerated filer

☒

Accelerated filer

☐

Non-accelerated filer

☐

Smaller reporting company

☐

Emerging growth company

☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

登録者がシェル会社（取引所法の規則12b-2で定義）であるかどうかをチェックマークで示す。はい ☐ いいえ ⛩ 12

2024年4月30日現在の発行済普通株式総数は3,132,373株である。

NVR, Inc.

FORM 10-Q

TABLE OF CONTENTS


		Page
PART I	財務情報	1

Item 1.	要約連結財務諸表	1
	要約連結貸借対照表（未監査）	1
	要約連結損益計算書（未監査）	3
	要約連結キャッシュ・フロー計算書（未監査）	4
	要約連結財務諸表注記（監査対象外）	5
Item 2.	財政状態および経営成績に関する経営陣の検討および分析	17
項目3.	市場リスクに関する定量的・定性的開示	30
項目4.	管理と手続き	30


PART II	その他の情報	31
項目1.	法的手続き	31
Item 1A.	リスク要因	31
Item 2.	登録されていない持分証券の売却および売却代金の使用	31
Item 5.	その他の情報	31
Item 6.	展示品	32

	署名	33

PART I. FINANCIAL INFORMATION

Item 1. Financial Statements


NVR, Inc.
要約連結貸借対照表
(単位：千米ドル、シェアおよび1株当たりのデータを除く)
(未監査)

	March 31, 2024		December 31, 2023
資産
ホームビルディング:
現金および現金同等物	$	2,841,354	$	3,126,472
制限付き現金	44,099		41,483
Receivables	36,306		29,000
棚卸資産:
顧客との販売契約に基づく宅地および住宅ユニット	1,790,687		1,674,686
売れ残りの土地と住宅ユニット	245,262		214,666
Land under development	59,050		36,895
Building materials and other	22,035		23,903
	2,117,034		1,950,150

Contract land deposits, net	609,407		576,551
有形固定資産（純額	63,095		63,716
オペレーティング・リース使用権資産	66,716		70,384
識別可能な資産に配分可能な金額を超える組織化の価値（純額	41,580		41,580
その他の資産	249,390		242,751
	6,068,981		6,142,087
Mortgage Banking:
現金および現金同等物	27,803		36,422
制限付き現金	11,537		11,067
売却予定のモーゲージローン（純額	332,510		222,560
有形固定資産(純額)	7,438		6,348
オペレーティング・リース使用権資産	22,008		23,541
識別可能な資産に配分可能な金額を超える組織化の価値（純額	7,347		7,347
その他の資産	60,533		152,385
	469,176		459,670
資産合計	$	6,538,157	$	6,601,757

要約四半期連結財務諸表に対する注記をご参照ください。


NVR, Inc.
要約連結貸借対照表（続き)
(単位：千米ドル、シェアおよび1株当たりのデータを除く)
(未監査)

	March 31, 2024		December 31, 2023
負債および株主資本
ホームビルディング:
買掛金	$	391,591	$	347,738
未払費用およびその他の負債	380,811		413,043
Customer deposits	355,331		334,441
オペレーティング・リース負債	72,052		75,797
シニア・ノート	912,554		913,027
	2,112,339		2,084,046
Mortgage Banking:
買掛金およびその他の負債	57,400		127,511
オペレーティング・リース負債	24,037		25,475
	81,437		152,986
負債合計	2,193,776		2,237,032

コミットメントおよび偶発事象

株主資本:
普通株式、額面0.01ドル、授権株式数60,000,000株、2024年3月31日および2023年12月31日現在の発行済株式数20,555,330株	206		206
資本準備金	2,905,707		2,848,528
繰延報酬信託-2024年3月31日および2023年12月31日現在のnvr, inc.普通株式106,697株	(16,710)		(16,710)
繰延報酬負債	16,710		16,710
利益剰余金	13,759,294		13,365,025
2024年3月31日および2023年12月31日現在、それぞれ17,387,705株および17,360,454株の取得原価の自己株式を控除している。	(12,320,826)		(11,849,034)
株主資本合計	4,344,381		4,364,725
負債および株主資本合計	$	6,538,157	$	6,601,757

要約四半期連結財務諸表に対する注記をご参照ください。

NVR, Inc.

要約連結損益計算書

(単位：千株、1株当たりデータを除く）

(unaudited)


	3月31日までの3ヶ月間,
		2024		2023
ホームビルディング:
売上高		$	2,286,177	$	2,131,333
その他の収入		40,866		32,946
売上原価		(1,726,213)		(1,607,910)
販売費及び一般管理費		(152,503)		(143,618)
営業利益		448,327		412,751
支払利息		(6,649)		(7,001)
Homebuilding income		441,678		405,750

Mortgage Banking:
Mortgage banking fees		47,286		46,944
受取利息		4,092		3,018
その他の収入		1,171		989
一般管理費		(23,358)		(22,634)
支払利息		(177)		(257)
Mortgage banking income		29,014		28,060

税引前利益		470,692		433,810
法人税等		(76,423)		(89,458)

純利益		$	394,269	$	344,352

基本的1株当たり利益		$	123.76	$	106.31

希薄化後1株当たり利益		$	116.41	$	99.89

基本的加重平均発行済株式数		3,186		3,239

希薄化後の加重平均発行済株式数		3,387		3,447

要約四半期連結財務諸表に対する注記をご参照ください。

NVR, Inc.

要約連結キャッシュ・フロー計算書

(in thousands)

(unaudited)


	3月31日までの3ヶ月間,
	2024		2023
営業活動によるキャッシュ・フロー:
純利益	$	394,269	$	344,352
当期純利益を営業活動によるキャッシュ・フローに調整するための調整:
減価償却費および償却費	4,381		4,188
株式ベースの報酬費用	17,141		22,277
契約地預託金回収額（純額	(7,466)		(3,072)
ローン売却益（純額	(37,432)		(37,268)
Mortgage loans closed	(1,378,231)		(1,237,589)
売却した住宅ローンおよび売却予定の住宅ローンの元本支払い	1,313,298		1,238,337
非連結ジョイントベンチャーからの利益の分配	1,500		1,000
資産・負債の純増減:
Increase in inventory	(166,884)		(77,267)
契約地預り金の増加	(25,390)		(2,515)
Decrease in receivables	57,637		9,801
(仕入債務および未払費用の減少（増加）について	(46,915)		50,607
Increase in customer deposits	20,890		21,426
その他（純額	(340)		(18,755)
営業活動によるキャッシュ・フロー	146,458		315,522

投資活動によるキャッシュ・フロー:
非連結ジョイント・ベンチャーへの投資および貸付金	—		(565)
非連結ジョイントベンチャーからの資本の分配	—		180
有形固定資産の購入	(8,979)		(2,714)
有形固定資産の売却による収入	2,246		184
投資活動に使用された現金・預金および現金同等物	(6,733)		(2,915)

財務活動によるキャッシュ・フロー:
自己株式の購入	(496,936)		(110,048)

ファイナンス・リース債務の元本支払	(462)		(400)
ストックオプションの行使による収入	67,022		81,916
財務活動によるキャッシュ・フロー	(430,376)		(28,532)

現金、使途指定現金、および現金同等物の純増加（減少）額	(290,651)		284,075
現金、制限付き現金、および現金同等物の期首残高	3,215,444		2,574,518

現金、制限付き現金、および現金同等物の期末残高	$	2,924,793	$	2,858,593

キャッシュフロー情報の補足的な開示:
当期中の支払利息（資産計上された利息との純額	$	421	$	859
当期中に支払われた法人税（還付金控除後）について	$	6,891	$	5,423

要約四半期連結財務諸表に対する注記をご参照ください。

NVR, Inc.

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(単位：千米ドル、1株当たりデータを除く)

(unaudited)

1. Significant Accounting Policies

Basis of Presentation

添付の未監査の要約連結財務諸表には、NVR, Inc.およびその子会社（以下「NVR」、「当社」、「当社」または「当社」）ならびに当社が主たる受益者とみなされるその他の事業体（添付の要約連結財務諸表に対する注記2および3を参照）の勘定が含まれています。連結にあたり、連結会社間の勘定および取引は消去されている。連結財務諸表は、中間財務情報に関する米国で一般に公正妥当と認められた会計原則（以下「GAAP」）に準拠し、Form 10-QおよびレギュレーションS-Xの指示に従い作成されています。したがって、完全な財務諸表としてGAAPで要求されるすべての情報および脚注が含まれているわけではありません。添付の要約連結財務諸表にはGAAPで要求されるすべての情報および脚注が含まれていないため、2023年12月31日を末日とする年度の年次報告書（Form 10-K）に記載されている財務諸表およびその注記と併せてお読みください。経営陣の見解では、公正な表示のために必要と考えられるすべての調整（本書に別段の記載がある場合を除き、通常の経常的発生のみからなる）が含まれています。2024年3月31日に終了した3ヶ月間の経営成績は、必ずしも2024年12月31日に終了する年度に予想される業績を示すものではありません。

GAAPに準拠した財務諸表を作成するためには、経営者は財務諸表および付属注記に報告されている金額に影響を与える見積もりおよび仮定を行う必要がある。実際の結果はこれらの見積もりと異なる可能性がある。

2024年3月31日および2023年3月31日に終了した3ヶ月間については、包括利益は当期純利益と同額であったため、添付の要約連結財務諸表には個別の包括利益計算書は含まれていない。

Revenue Recognition

住宅建設収入は、支配権が顧客に移転する決済日に、契約販売価格で認識される。2024年3月31日および2023年12月31日現在の契約負債は、それぞれ355,331ドルおよび334,441ドルである。2023年12月31日時点で保有している顧客預り金の実質的なすべては、2024年に収益として認識される見込みである。当社の契約資産は前払販売補償金で構成されており、2024年3月31日および2023年12月31日現在、それぞれ約21,700ドルおよび約17,900ドルである。前払販売補償金は、添付の要約連結貸借対照表の住宅建設「その他資産」に含まれている。

Recently Issued Accounting Pronouncements

2023年12月、米国財務会計基準審議会(以下「FASB」)はASU2023-09「法人所得税-法人所得税の開示の改善」を公表した。このASUの改訂は、税率調整表における特定項目の開示と、定量的閾値を満たす調整項目に関する追加情報の提供を要求しております。このASUは2025年12月31日に終了する会計年度より適用されます。このASUの改訂は将来適用され、早期適用も認められています。当社は現在、ASU2023-09の適用による影響を評価中ですが、連結財務諸表および関連する開示に重要な影響を与えるとは考えていません。

2023年11月、FASBはASU2023-07「セグメント報告-報告セグメント開示の改善」を公表しました。このASUの改訂は、報告セグメントの開示要件を改善することを意図しており、主に、最高経営意思決定者に定期的に提供され、セグメント利益又は損失の各報告指標に含まれる重要なセグメント費用に関する開示の強化を通じて、報告セグメントの開示要件を改善しています。この改訂はまた、中間セグメント開示の要求事項を拡大するものです。このASUは、2024年12月31日に終了する会計年度及び2025会計年度の第1四半期から始まる中間期から適用されます。このASUの改訂は遡及適用が要求されており、早期適用も認められています。

NVR, Inc.

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