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UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, D.C. 20549
_______________
FORM 8-K
_______________
現行レポート
の第13項または第15項（d）に準拠しています。
1934年証券取引所法
報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年10月30日
OMEGA HEALTHCARE INVESTORS, INC.
(定款に明記された登録者の正確な名称)
メリーランド |
1-11316 |
38-3041398 |
(法人設立の州またはその他の管轄区域) |
(Commission File Number) |
(IRS Employer Identification No.) |
303 International Circle,
Suite 200
Hunt Valley, Maryland 21030
(主な事業所所在地／郵便番号)
(410) 427-1700
(登録者の電話番号（市外局番を含む）
フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:
☐ 証券法の規則425に基づく書面によるコミュニケーション。
☐ 取引所法の規則14a-12に基づく勧誘資料。
☐ 取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション。
☐ 取引所法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション。
1934年米国証券取引所法第12条(b)に基づいて登録された証券:
Title of each class |
Trading Symbol(s) |
登録されている各取引所の名称 |
普通株式、額面 $.10 |
OHI |
New York Stock Exchange |
登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐
Item 2.02 Regulation FD Disclosure
2025年10月30日、オメガ・ヘルスケア・インベスターズ社(以下「オメガ社」)は、2025年9月30日に終了した四半期決算に関するプレスリリースを発表した。オメガのプレスリリースは、本Current Report on Form 8-Kの別紙99.1として添付され、参照によりここに組み込まれる。
本フォーム 8-K の本項目 2.02 および添付の別紙 99.1 に記載された情報は、1934 年証券取引所法（以下「取引所法」）第 18 条の適用上「提出」されたものとはみなされず、また、1933 年証券法（改正後）または取引所法に基づくいかなる提出書類においても、当該提出書類における一般的な組み込み文言にかかわらず、参照により組み込まれたものとはみなされません。
Item 9.01 財務諸表および添付資料
(d) Exhibits
別紙番号 別紙の説明
99.1Press release issued by the Company on October 30, 2025
104表紙インタラクティブ・データ・ファイル（インラインXBRL文書内への埋め込み）
SIGNATURES
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。
|
OMEGA HEALTHCARE INVESTORS, INC. |
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Dated: October 30, 2025 |
By: |
/s/ Gail D. Makode |
|
|
Gail D. Makode |
|
|
最高法務責任者、ジェネラルカウンセル |
Exhibit 99.1
|
303 International Circle P: 410.427.1700 Suite 200 Hunt Valley, MD 21030 |
プレスリリース - for immediate release
オメガ、2025年第3四半期の業績と最近の動向を発表
年間9億7800万ドルの新規投資を完了
新たに23億ドルの無担保与信枠を設定
通期調整後ffoガイダンスを上方修正
第4四半期に6億ドルの無担保社債を償還
オメガ・ヘルスケア・インベスターズ社（NYSE: OHI）は本日、2025年9月30日に終了した四半期決算を発表した。
2025年第3四半期と最近のハイライト
| ● | 当四半期の純利益は、2024年第3四半期の1億1,500万ドル（希薄化後1株当たり0.42ドル）に対し、1億8,500万ドル（希薄化後1株当たり0.59ドル）。 |
| ● | 当四半期の調整後営業利益（「調整後FFO」または「AFFO」）は、2024年第3四半期の2億300万ドル（希薄化後1株当たり0.74ドル、加重平均発行済み普通株式数2億7,600万株）に対し、2億4,300万ドル（希薄化後1株当たり0.79ドル、加重平均発行済み普通株式数3億800万株）であった。 |
| ● | 第 3 四半期の分配可能資金（FAD）は、2024 年第 3 四半期の FAD が 1 億 9,200 万ドル（希薄化後 1 株当たり 0.70 ドル）であったのに対し、2 億 3,100 万ドル（希薄化後 1 株当たり 0.75 ドル）となった。 |
| ● | 第3四半期の新規投資額は約1億5,100万ドルで、内訳は不動産取得が6,700万ドル、不動産ローンが800万ドル、その他投資が7,600万ドル。 |
| ● | 第3四半期に普通株200万株を発行し、総収入は8900万ドル。 |
| ● | 従来の14億5,000万ドルの信用枠に代わり、新たに23億ドルの無担保上位信用枠を設定。 |
| ● | 4億2,850万ドルのタームローンを2026年8月8日まで延長し、プライシング・グリッドを修正・改善。 |
| ● | 2025年10月15日、6億ドルの無担保社債を額面で償還。 |
| ● | 2025年10月、オメガの運営会社であるセイバー・ヘルスケア・ホールディングスLLC（「セイバー」）の関連会社が過半数を所有し、64施設のポートフォリオを保有する企業の株式49%を総額2億2200万ドルで取得。 |
Nareit Funds From Operation（以下「Nareit FFO」）、AFFO、FAD は、不動産投資信託（以下「REIT」）のパフォーマンスを評価する上で有用であると当社が考える非 GAAP 型の補足財務指標です。これらの非 GAAP 指標に関する調整表および詳細情報は、本プレスリリースの末尾に記載されています。
CEO COMMENTS
オメガの最高経営責任者（CEO）であるテイラー・ピケットは、次のように述べた。「バランスシートのデレバレッジをさらに進めながら、1株当たりFADを成長させ続け、再び力強い四半期業績を達成しました。その結果、2025年のAFFOガイダンスを再び引き上げ、1株当たり2.90～2.98ドルという当初のガイダンス範囲から、3.08～3.10ドルとします。
ピケット氏は次のように締めくくった。営業指標は引き続き好調で、稼働率とカバレッジは当四半期にさらに改善しました。パイプラインは非常に活発で、バランスシートも資本コストもしっかりしているため、付加価値の高い投資を続けることができるはずです」。
2025年第3四半期のポートフォリオと最近の活動
Operator Updates:
ジェネシス - すでに開示されているように、ジェネシス・ヘルスケア・インク（以下「ジェネシス」）は2025年7月9日に連邦破産法第11章の適用を申請した。当社は同社施設の運営を支援するため、800万ドルのDIP（Debtor-in-Possession）ファイナンスを提供したが、第3四半期末現在、その資金は全額調達されている。
2025年第3四半期、ジェネシスは必要な契約賃料および利息をすべて支払った。2025年第3四半期に、当社はジェネシス社から受領した契約賃料1,290万ドルの賃料収入と、受領した適切な保護支払いに関連する現金利息0.1百万ドルと現物支給利息4.2百万ドルの合計4.3百万ドルの受取利息を計上した。2025年10月、ジェネシスは契約賃料全額と利息440万ドルを支払った。
New Investments:
以下の表は投資活動を示している：
|
|
四半期 |
|
Nine Months Ended |
||||||||
Investment Activity ($000’s) |
|
September 30, 2025 |
|
September 30, 2025 |
||||||||
|
|
$ Amount |
|
% |
|
$ Amount |
|
% |
||||
Real property |
|
$ |
67,275 |
|
44.6 |
% |
|
$ |
627,635 |
|
83.0 |
% |
Real estate loans receivable |
|
|
7,920 |
|
5.3 |
% |
|
|
52,784 |
|
7.0 |
% |
その他の投資 |
|
|
75,602 |
|
50.1 |
% |
|
|
75,602 |
|
10.0 |
% |
不動産および貸付投資合計 |
|
$ |
150,797 |
|
100.0 |
% |
|
会社 |
会社開示情報をすべ |
|
会社開示情報を |
会社 |
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The guidance assumes:
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