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Exhibit 99.1
米国の建設業者D.R.ホートン、第4四半期および2024年度決算を発表、四半期配当を1株当たり0.40ドルに増額
テキサス州アーリントン (Business Wire) - 2024年10月29日
2024年度第4四半期のハイライト
-希薄化後1株当たり利益は3.92ドル、純利益は13億ドルだった。
-連結税引前利益は17億ドル、税引前利益率は17.1％。
-連結売上高100億ドル
-23,647戸の住宅販売で89億ドルの売り上げ
2024年度ハイライト-前年度との比較
-希薄化後1株当たり利益は4％増の14.34ドル、純利益は48億ドル
-連結税引前利益は63億ドル、税引前利益率は17.1％。
-連結売上高は4％増の368億ドル
-住宅販売収入は7％増の339億ドル、成約戸数は8万9690戸。
-レンタル事業の売上高17億ドルに対する税引き前利益は2億2870万ドル
-営業キャッシュフローは22億ドル
-総資本に対する負債比率18.9
-普通株1株当たりの簿価は15％増の78.12ドル
-普通株式18億ドルを買い戻し、発行済み株式数を3％減少させた。
-株主資本利益率は19.9％、住宅建設の税引き前在庫利益率は27.8％であった。
米国のビルダーであるD.R.ホートン・インク（NYSE:DHI）は本日、2024年9月30日に終了した第4会計四半期の希薄化後1株当たり純利益が3.92ドル（前年同期は4.45ドル）となったと発表した。2024年度第4四半期の純利益は、前年同期の15億ドルに対し13億ドルでした。2024年度9月30日に終了した会計年度の普通株式1株当たり純利益は、2023年度の希薄化後1株当たり13.82ドルに対し、4％増の14.34ドルだった。2024年度のD.R.ホートンに帰属する純利益は、2023年度の47億ドルから48億ドルに増加した。
2024年度第4四半期の連結売上高は、前年同期の105億ドルに対して5％減の100億ドルとなりました。2024年9月30日に終了した会計年度の連結売上高は、2023年度の355億ドルに対して4％増の368億ドルでした。
営業活動から得た純現金は、2023 年度の 43 億ドルに対し、2024 年度は 22 億ドルでした。2024年度の営業活動による現金収入の主な内訳は、住宅建設セグメントで22億ドル、金融サービスセグメントで2億8,160万ドルの現金収入がありましたが、レンタルセグメントで2億3,100万ドル、フォレスターセグメントで1億5,860万ドルの現金支出がありました。2024年9月30日現在の当社の連結現金残高は45億ドル、信用枠の利用可能額は31億ドルで、流動性総額は76億ドルでした。当社は8月に2034年満期シニア・ノート7億ドルを発行した。2024年9月30日現在の負債総額は59億ドル、総資本に対する負債比率は18.9％。総資本に対する負債比率は、支払手形を株主資本と支払手形で割ったものである。年度末後、当社は5億ドルの上位社債を満期返済し、2025年度に上位社債の追加償還はない。
2024年度の株主資本利益率（ROE）は19.9%、住宅建築税引前在庫利益率（ROI）は27.8%、総資産利益率（ROA）は13.9%であった。ROEはD.R.ホートンに帰属する当期純利益を平均株主資本で除したもので、平均株主資本は直近5四半期の期末株主資本残高の合計を5で除したものである。住宅建築事業ROIは、年間の住宅建築事業税引前利益を平均在庫で除したもので、平均在庫は直近5四半期の住宅建築事業の期末在庫残高の合計を5で除したものである。ROA は、D.R.ホートンに帰属する当期純利益を平均連結資産で除したもので、平均連結資産は直近 5 四半期の総資産残高を 5 で除したものである。
D.R.ホートンチームは2024年度、堅調な業績をあげ、売上高368億ドル、連結税引前利益63億ドル、税引前利益率17.1％を達成した。2024年度の希薄化後1株当たり利益は4％増の14.34ドルでした。2024年度の連結営業キャッシュフローは22億ドルで、今年生み出したキャッシュのすべてを自社株買いと配当を通じて株主に還元しました。過去5年間で90億ドルの営業キャッシュフローを生み出し、発行済み株式数を12%削減しました。
「第4四半期の販売受注は、引き続き値ごろ感と競争的な市場環境にもかかわらず、前年同期比微増の19,035棟となった。販売ペースは第3四半期から第4四半期にかけての通常の季節性に沿ったものでしたが、当社の予想を下回るものでした。住宅ローン金利は今年初めの高水準から低下しましたが、潜在的な住宅購入者の多くは2025年の金利低下を期待しています。我々は、金利の変動と不確実性が、短期的には一部の購入者を足踏みさせていると考えている。需要を喚起し、値ごろ感に対応するため、当社は引き続き住宅ローン金利の買い取りなどのインセンティブを活用し、小規模な間取りの住宅をより多く着工・販売しています。
「手ごろな価格帯の新築・中古住宅の供給は依然限られており、住宅需要を支える人口動態も良好です。手頃な価格帯の商品提供に重点を置き、37,400戸の在庫を抱え、建設サイクルの継続的な改善により、当社は2025年度に向けて十分な態勢を整えています。連結営業キャッシュフローは増加する見込みであり、流動性とレバレッジの低さにより、財務の柔軟性は非常に高い。当社の強固な財務状況とキャッシュフローに基づき、当社取締役会は先ごろ、四半期配当金を33%増額し、1株当たり0.40ドルとしました。当社は、自社株買いや配当を通じて株主への資本還元を継続的かつ増大させるなど、当社の長期的価値を高めるための資本配分に対する規律あるアプローチを維持している。"
Homebuilding Operations
2024年度第4四半期の住宅建設収入は、前年同期の88億ドルに対して2％増の90億ドル。当四半期の住宅引渡戸数は、前年同期の22,928戸から3％増の23,647戸となった。2024年9月30日に終了した会計年度の住宅建設収入は、2023年度の317億ドルに対し7％増の340億ドル。2024年度の住宅成約件数は、2023年度の82,917件に対し8％増の89,690件となった。
2024年度第4四半期の住宅建設事業の税引前利益は14億ドル、税引前利益率は16.0％であった（前年同期の税引前利益16億ドル、税引前利益率18.6％）。2024年9月30日に終了した会計年度の住宅建設事業の税引前利益は55億ドル、税引前利益率は16.1％であった（2023年度は税引前利益53億ドル、税引前利益率16.6％）。
2024年度の住宅建設事業による純現金は22億ドルであった。
2024年度第4四半期の販売受注純額は、前年同期の18,939棟、73億ドルに対し、1％増の19,035棟、金額は2％減の71億ドルとなった。2024年度第4四半期の当社のキャンセル率（キャンセルされた販売注文÷総販売注文）は21％で、前年同期と変わらなかった。2024年9月期の純販売受注は、2023年9月期の78,342棟、295億ドルに対し、10％増の86,561棟、金額で11％増の327億ドルとなった。2024年度の解約率は18％（2023年度は20％）であった。2023年9月30日時点の15,197棟、59億ドルに対し、2024年9月30日時点の契約済み住宅販売残は20％減の12,180棟、金額では19％減の48億ドルであった。
2024年9月30日現在、当社には37,400棟の住宅在庫があり、うち25,700棟が売れ残りとなっている。2024年9月30日時点の売れ残り住宅のうち10,300棟は完成済みで、うち1,100棟は完成後6ヶ月以上経過していた。2024年9月30日現在の当社の住宅用地ポートフォリオは合計632,900区画であり、このうち24%は自己所有、76%は土地・区画購入契約により管理されている。2024年度および2023年度に成約した当社の住宅のうち、63%はフォレスターまたは第三者が開発した土地であった。
Rental Operations
2024年度第4四半期のレンタル事業の売上高は7億480万ドルで、税引前利益は9,990万ドルであったのに対し、2023年度同四半期の売上高は14億ドルで、税引前利益は2億1,720万ドルであった。2024年9月30日に終了した会計年度のレンタル事業の税引前利益は、売上高17億ドルに対して2億2,870万ドルであったのに対し、前年度は売上高26億ドルに対して5億2,420万ドルであった。
2024年度第4四半期には、1,692戸の一戸建て賃貸住宅を5億1,050万ドルで販売した（前年同期は3,006戸を9億7,310万ドルで販売）。2024年度には一戸建て賃貸住宅を3,970戸、12億ドルで販売したのに対し、2023年度は6,175戸、20億ドルで販売した。2024年9月30日時点の連結貸借対照表には、3,140戸（うち2,800戸が完成済み）および1,910区画（うち1,000区画が完成済み）で構成される8億3,000万ドルの一戸建て賃貸物件在庫が含まれていた。
2024年度第4四半期には、前年同期の1,582戸、4億1,370万ドルに対し、868戸、1億9,550万ドルで賃貸用集合住宅を販売した。2024年度中には、2023年度に2,112戸を5億9,070万ドルで販売したのに対し、2,202戸を4億9,970万ドルで販売した。2024年9月30日現在、連結貸借対照表には11,960ユニットからなる21億ドルの賃貸集合住宅在庫が含まれており、このうち7,900ユニットが建設中で、4,060ユニットが完成している。
Forestar
Forestar Group Inc. (NYSE:FOR) ("Forestar")は、D.R. Hortonの過半数所有子会社である上場住宅地開発会社です。フォレスターは、D.R.ホートンの過半数所有子会社である住宅用地開発会社であり、表示されている期間の業績は当社の財務諸表に完全に連結されており、当社が所有していない割合は非支配持分として報告されています。
2024 年 9 月 30 日に終了した第 4 四半期、フォレスターは 5,374 ロットを販売し、前年同期の 4,986 ロット、5 億 4,970 万ドルの収益に対し、5 億 5,140 万ドルの収益を計上した。2024年9月30日に終了した会計年度では、フォレスターは15,068区画を販売し、売上高は15億ドルであった（2023年度は14,040区画、売上高14億ドル）。
2024年度第4四半期のフォレスター社の税引前利益は1億850万ドル、税引前利益率は19.7%でした（2023年度同四半期の税引前利益9,540万ドル、税引前利益率17.4%）。2024年9月30日に終了した会計年度のフォレスターの税引前利益は2億7,010万ドル、税引前利益率は17.9%であった（2023年度の税引前利益は2億2,160万ドル、税引前利益率は15.4%）。
金融サービス
2024年9月30日に終了した第4四半期の金融サービス収入は、前年同期の2億1,950万ドルに対し、2億2,200万ドルであった。当四半期の金融サービス事業の税引前利益は7,590万ドル、税引前利益率は34.2％であった（前年同期は税引前利益8,540万ドル、税引前利益率38.9％）。2024年9月30日に終了した会計年度の金融サービス収入は、2023年度の8億1,050万ドルに対し、8億8,250万ドルであった。2024年度の金融サービス税引前利益は3億1,120万ドル、税引前利益率は35.3％であった（2023年度は税引前利益2億8,330万ドル、税引前利益率35.3％）。
Dividends
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