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Exhibit 99.1
米国の建設業者であるD.R.ホートンが2024年度第2四半期決算を発表、1株当たり0.30ドルの四半期配当を発表
テキサス州アーリントン (Business Wire) - 2024年4月18日
2024年度第2四半期ハイライト-前年同期との比較
-純利益は24％増の12億ドル、希薄化後1株当たり3.52ドル
-連結税引前利益は23％増の15億ドル、税引前利益率は16.8％。
-連結売上高は14％増の91億ドル
-成約件数は15％増の22,548件、金額は14％増の85億ドルとなった。
-正味受注戸数は14％増の2万6456戸、金額は17％増の101億ドルとなった。
-一戸建て賃貸住宅1,109戸および集合住宅賃貸住宅424戸の販売による収入3億7,130万ドルに対し、賃貸事業の税引前利益は3,330万ドル。
-普通株式270万株を4億220万ドルで買い戻し、9,920万ドルの現金配当を支払った。
米国のビルダーであるD.R.ホートン・インク（NYSE:DHI）は本日、2024年3月31日に終了した第2会計四半期のD.R.ホートンに帰属する普通株式1株当たり純利益が、2023年度同期の希薄化後1株当たり2.73ドルに対し29%増の3.52ドルになったと発表した。D.R.ホートンに帰属する2024年度第2四半期の純利益は、前年同期の9億4,220万ドルに対し24%増の12億ドルとなった。2024年度3月31日に終了した6カ月間のD.R.ホートンに帰属する普通株式1株当たり純利益は、2023年度同期の希薄化後1株当たり5.50ドルに対し、15％増の6.34ドルとなった。2024年3月31日に終了した6ヵ月間の純利益は、2023年度同期の19億ドルに対して11％増の21億ドルとなった。
2024年度第2四半期の連結売上高は、前年同期の80億ドルに対して14％増の91億ドルとなりました。2024年度3月31日に終了した6ヶ月間の連結売上高は、前年同期の152億ドルに対して11％増の168億ドルでした。
2024年3月31日に終了した12ヵ月間の株主資本利益率（ROE）は22.2％であり、同期間の住宅建築在庫利益率（ROI）は29.9％であった。ROEは、D.R.ホートンに帰属する直近12ヶ月間の純利益を平均株主資本で除したもので、平均株主資本は直近5四半期の期末株主資本残高の合計を5で除したものである。住宅建築事業のROIは、直近12ヶ月間の住宅建築事業の税引前利益を平均在庫で除したもので、平均在庫は直近5四半期の住宅建築事業の期末在庫残高の合計を5で除したものである。
2024年3月31日現在の連結現金残高は31億ドル、信用枠の利用可能額は26億ドルで、流動性総額は57億ドルであった。2024年3月31日現在の負債は59億ドルで、2024年度に満期を迎える優先社債はありません。2024年3月31日現在の負債比率は20.0％。総資本に対する負債比率は、支払手形を株主資本と支払手形で割ったものである。
D.R.ホートン会長は、「D.R.ホートンチームは2024年度第2四半期に堅調な業績を達成し、希薄化後1株当たり3.52ドルの利益を強調した。連結税引前利益は、売上高が14%増の91億ドル、税引前利益率は16.8%となり、23%増の15億ドルとなりました。インフレと住宅ローン金利は依然高止まりしていますが、手頃な価格帯の新築・中古住宅の供給は依然限られており、住宅需要を支える人口動態も引き続き良好であることから、当社の販売受注高は第1四半期比46％増、前年同期比14％増となりました。当社の業績とポジションに基づき、2024 年度の販売棟数と連結売上高のガイダンスを増額します。
「手ごろな価格の商品と柔軟な土地供給で、当社は有利な立場にあります。各コミュニティでの収益を最大化し、住宅建設事業から一貫して強力なキャッシュフローを生み出すことに注力しています。流動性が高く、レバレッジが低いため、財務の柔軟性が高く、長期的な企業価値向上のための資本投資に対する規律あるアプローチを維持する計画です。
Homebuilding Operations
2024年度第2四半期の住宅建設収入は、前年同期の75億ドルに対して13％増の85億ドル。当四半期の住宅引渡戸数は、前年同期の19,664戸から15％増の22,548戸となった。2024年度上半期の住宅建設収入は、前年同期の142億ドルに対して11％増の158億ドル。2024年度上半期の住宅引渡戸数は、前年同期の37,004戸から13％増の41,888戸となった。
2024年度第2四半期の住宅建設事業の税引前利益は14億ドル、税引前利益率は16.0％であった（前年同期の税引前利益11億ドル、税引前利益率14.3％）。2024年度上半期の住宅建設事業の税引前利益は25億ドル、税引前利益率は15.6％であった（前年同期は税引前利益22億ドル、税引前利益率15.2％）。
2024年3月31日に終了した6ヵ月間において、住宅建設事業から得た純現金は4億830万ドルであった。
2024年3月期第2四半期の販売受注純額は、前年同期の23,142棟、86億ドルに対し、14％増の26,456棟、金額では17％増の101億ドルとなった。2024年度第2四半期の当社のキャンセル率（キャンセルされた販売注文を総販売注文で割ったもの）は、前年同期の18％に対し15％であった。2024年度上半期の販売受注高は、前年同期の36,524棟、136億ドルに対し、22％増の44,525棟、金額では24％増の169億ドルとなった。2024年3月31日時点の契約済み住宅販売受注残高は、2023年3月31日時点の19,237棟、74億ドルに対し、7％減の17,873棟、金額では5％減の70億ドルとなった。
2024年3月31日現在、当社には45,000棟の在庫住宅があり、うち27,600棟が売れ残っている。2024年3月31日現在の未販売住宅のうち7,300棟は完成済みで、うち790棟は完成から6ヶ月以上経過していた。当社の住宅用地ポートフォリオは当四半期末時点で合計617,200区画であり、このうち23%は自社所有、77%は土地・区画購入契約により管理されている。2024年3月31日に終了した3ヵ月間および6ヵ月間に成約した住宅の62％はフォレスターまたは第三者が開発した土地であった。
Rental Operations
2024年度第2四半期のレンタル事業の売上高3億7,130万ドルに対する税引前利益は3,330万ドルで、前年同期の売上高2億2,410万ドルに対する税引前利益は3,460万ドルであった。2024年3月31日に終了した6ヶ月間のレンタル事業の税引前利益は、前年同期が5億5,160万ドルの収入に対して1億4,490万ドルの税引前利益であったのに対し、5億6,650万ドルの収入に対して6,460万ドルであった。
2024年度第2四半期には、前年同期の721戸、2億2,410万ドルに対し、1,109戸の一戸建て賃貸住宅を3億130万ドルで販売した。2024年3月31日に終了した6ヵ月間において、当社は1,488戸の一戸建て賃貸住宅を4億1,730万ドルで販売した（前年同期は1,415戸を4億5,210万ドルで販売）。2024年3月31日時点の連結貸借対照表には、5,230戸（うち4,450戸が完成済み）および2,740区画（うち1,070区画が完成済み）の一戸建て賃貸物件在庫13億ドルが含まれていた。
2024年度第2四半期には、424戸の賃貸集合住宅を7,000万ドルで売却した（前年同期は売却なし）。2024年3月31日に終了した6ヵ月間において、当社は724戸の賃貸集合住宅を1億4,920万ドルで売却した（前年同期は300戸、9,950万ドル）。2024年3月31日現在、連結貸借対照表には10,990ユニットからなる18億ドルの賃貸集合住宅在庫が含まれており、このうち8,040ユニットが建設中で、2,950ユニットが完成している。
Forestar
Forestar Group Inc. (NYSE:FOR) ("Forestar")は、D.R. Hortonの過半数所有子会社である上場住宅地開発会社です。フォレスターは、D.R.ホートンの過半数所有子会社である住宅用地開発会社であり、表示されている期間の業績は当社の財務諸表に完全に連結されており、当社が所有していない割合は非支配持分として報告されています。
2024 年 3 月 31 日に終了した第 2 四半期、フォレスターは前年同期の 2,979 ロット、3 億 150 万ドルに対し、3,289 ロットを販売し、3 億 3,380 万ドルの収益を計上しました。2024年3月31日に終了した6ヶ月間については、フォレスターは6,439区画を販売し、前年同期が5,242区画、5億1,820万ドルの収益であったのに対し、6億3,970万ドルの収益を計上した。フォレスターの2024年度第2四半期の税引き前利益は5,890万ドル、税引き前利益率は17.6%でした（前年同期の税引き前利益は3,590万ドル、税引き前利益率は11.9%）。2024年3月31日に終了した6ヶ月間のフォレスターの税引き前利益は1億1,010万ドル、税引き前利益率は17.2%であった（2023年度同期は税引き前利益6,380万ドル、税引き前利益率12.3%）。
金融サービス
2024年3月31日に終了した第2四半期の金融サービス収入は、前年同期の2億1,640万ドルに対し、2億2,560万ドルであった。当四半期の金融サービス事業の税引前利益は7,800万ドル、税引前利益率は34.6%であった（前年同期は税引前利益8,560万ドル、税引前利益率39.6%）。2024年3月31日に終了した6ヶ月間の金融サービス収入は、前年同期の3億5,340万ドルに対し、4億1,820万ドルであった。金融サービスの税引前利益は1億4,400万ドル、税引前利益率は34.4％であった（前年同期は税引前利益1億380万ドル、税引前利益率29.4％）。
Dividends
2024年度第2四半期中、当社は9,920万ドルの現金配当を支払い、2024年3月31日に終了した6ヵ月間に支払われた配当金の総額は1億9,910万ドルとなった。四半期末後、当社は普通株式1株当たり0.30ドルの四半期現金配当を宣言し、2024年5月9日に2024年5月2日現在の株主名簿上の株主に対して支払われる。
Share Repurchases
当社は2024年度第2四半期中に270万株の普通株式を4億220万ドルで買い戻し、2024年3月31日に終了した6ヶ月間に合計610万株を8億250万ドルで買い戻した。2024年3月31日現在の自社株買戻し権限の残額は9億110万ドルである。
Guidance
現在の市場環境と上半期の業績を踏まえ、D.R.ホートンは2024年度のガイダンスを以下の通り更新する：
-連結売上高は約367億ドルから377億ドル
-住宅建設事業の閉鎖戸数は89,000戸から91,000戸へ
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