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Exhibit 99.1
米国の建設業者であるD.R.ホートンが2024年度第1四半期決算を発表、1株当たり0.30ドルの四半期配当を発表
テキサス州アーリントン (Business Wire) - 2024年1月23日
2024年度第1四半期ハイライト-前年同期との比較
-D.R.ホートンに帰属する当期純利益は9億4,740万ドル、希薄化後1株当たり2.82ドル
-連結税引前利益は12億ドル、税引前利益率は16.1％。
-連結売上高は6％増の77億ドル
-成約件数は12％増の19,340件、金額は8％増の73億ドル
-販売受注は35％増の1万8069棟、金額は38％増の68億ドル
-一戸建て賃貸住宅379戸および集合住宅賃貸住宅300戸の販売による収入1億9530万ドルに対し、賃貸事業の税引前利益は3130万ドル。
-普通株式330万株を3億9,830万ドルで買い戻し、9,990万ドルの現金配当を支払った。
米国のビルダーであるD.R.ホートン・インク（NYSE:DHI）は本日、2023年度第1四半期（12月31日に終了）のD.R.ホートンに帰属する普通株式1株当たり純利益が、前年同期の希薄化後1株当たり2.76ドルから2％増の2.82ドルになったと発表した。2024年度第1四半期のD.R.ホートンに帰属する純利益は、前年同期の9億5,870万ドルに対し1％減の9億4,740万ドルでした。2024年度第1四半期の連結売上高は、前年同期の73億ドルに対して6％増の77億ドルでした。
2023年12月31日に終了した3ヵ月間に営業活動で使用した純現金は1億5,340万ドルであった。2023年12月31日現在の連結現金残高は33億ドル、信用枠の利用可能額は31億ドルで、流動性は合計64億ドルであった。2023年12月31日時点の負債総額は53億ドルで、2024年度には上位債券の満期はない。2023年12月31日現在の負債比率は18.6%であった。総資本に対する負債比率は、支払手形を株主資本と支払手形で割ったものである。
当社の株主資本利益率（ROE）は2023年12月31日に終了した12ヵ月間において21.8％であり、住宅建設在庫利益率（ROI）は同期間において29.0％であった。ROEは、D.R.ホートンに帰属する直近12ヶ月間の純利益を平均株主資本で除したもので、平均株主資本は直近5四半期の期末株主資本残高の合計を5で除したものである。住宅建築事業のROIは、直近12ヶ月間の住宅建築事業の税引前利益を平均在庫で除したもので、平均在庫は直近5四半期の住宅建築事業の期末在庫残高の合計を5で除したものである。
D.R.ホートン取締役会長は、「D.R.ホートンチームは2024年度第1四半期に堅調な業績を達成し、希薄化後1株当たり2.82ドルの利益を強調した。当四半期の連結税引前利益は12億ドルで、売上高は6%増の77億ドル、税引前利益率は16.1%でした。インフレと住宅ローン金利の高止まりが続いていますが、手頃な価格帯の新築・中古住宅の供給は依然限られており、住宅需要を支える人口動態も良好であることから、当社の販売受注高は前年同期比で35％増加しました。
「当社は、手頃な価格の商品と柔軟なロット供給により、変化する市場環境に対応できる体制を整えており、各コミュニティにおけるリターンと資本効率を最大化するため、在庫の回転に注力しています。当社の強固なバランスシート、流動性、低レバレッジは、財務の柔軟性を大きく高めており、配当と自社株買いの両方を通じて株主の皆様に継続的に資本を還元するなど、当社の長期的な価値を高めるための資本投資に対する規律あるアプローチを維持する予定です。"
Homebuilding Operations
2024年度第1四半期の住宅建設収入は、前年同期の67億ドルに対して8％増の73億ドル。当四半期の住宅引渡戸数は、前年同期の17,340戸から12％増の19,340戸となった。2024年度第1四半期の住宅建設事業の税引前利益は11億ドル、税引前利益率は15.0％であった（前年同期の税引前利益11億ドル、税引前利益率16.2％）。
2023年度第1四半期の純販売受注は、前年同期の13,382棟、49億ドルに対し、35％増の18,069棟、金額では38％増の68億ドルとなった。2024年度第1四半期の当社のキャンセル率（キャンセルされた販売注文÷販売注文総額）は、前年同期の27％に対し19％であった。2023年12月31日時点の契約済み住宅販売受注残高は、2022年12月31日時点の15,759棟、62億ドルに対し、11％減の13,965棟、金額で12％減の54億ドルとなった。
2023年12月31日現在、当社には42,600棟の在庫住宅があり、うち28,800棟が売れ残りとなっている。2023年12月31日時点の売れ残り住宅のうち9,000棟は完成済みで、うち730棟は完成から6ヶ月以上経過していた。当社の住宅用地ポートフォリオは当四半期末時点で607,200区画であり、このうち24%は自社所有、76%は土地・区画購入契約により管理されている。
Rental Operations
2024年度第1四半期のレンタル事業の売上高は1億9,530万ドルで、税引前利益は3,130万ドルであった（前年同期は3億2,750万ドルの売上高に対して1億1,030万ドル）。
2024年度第1四半期中、当社は379戸の一戸建て賃貸住宅を1億1,610万ドルで売却した（前年同期は694戸を2億2,800万ドルで売却）。2023年12月31日時点の連結貸借対照表には、5,820戸（うち4,920戸が完成済み）および2,980区画（うち1,045区画が完成済み）で構成される一戸建て賃貸物件の在庫14億ドルが含まれていた。
2024年度第1四半期には、前年同期に300戸を9,950万ドルで売却したのに対し、当社は300戸を7,920万ドルで売却した。2023年12月31日時点の連結貸借対照表には、10,200ユニットからなる16億ドルの賃貸集合住宅在庫が含まれており、このうち8,070ユニットが建設中で、2,130ユニットが完成していた。
Forestar
Forestar Group Inc. (NYSE:FOR) ("Forestar")は、D.R. Hortonの過半数所有子会社である上場住宅地開発会社です。フォレスターは、D.R.ホートンの過半数所有子会社である住宅用地開発会社であり、表示されている期間の業績は当社の財務諸表に完全に連結されており、当社が所有していない割合は非支配持分として報告されています。
2023年12月31日に終了した第1四半期、フォレスターは3,150区画を販売し、前年同期の2,263区画、2億1,670万ドルの収益に対し、3億590万ドルの収益を計上した。フォレスターの2024年度第1四半期の税引前利益は5,120万ドル、税引前利益率は16.7%であったのに対し、2023年度第1四半期の税引前利益は2,790万ドル、税引前利益率は12.9%であった。
金融サービス
2023年12月31日に終了した第1四半期の金融サービス収入は、前年同期の1億3,700万ドルに対し、1億9,260万ドルであった。当四半期の金融サービス事業の税引前利益は6,600万ドル、税引前利益率は34.3％であった（前年同期の税引前利益1,820万ドル、税引前利益率13.3％）。
Dividends
2024年度第1四半期中、当社は9,990万ドルの現金配当を支払った。四半期末後、当社は普通株式1株当たり0.30ドルの四半期現金配当を宣言し、2024年2月6日現在の株主名簿上の株主に対し、2024年2月13日に支払う。
Share Repurchases
当社は2024年度第1四半期に普通株式330万株を3億9,830万ドルで買い戻した。2023年12月31日現在の自社株買戻し権限の残額は13億ドルである。
Guidance
D.R.ホートンは、現在の市場環境と2024年度第1四半期の業績を踏まえ、2024年度のガイダンスを以下の通り更新します：
-連結売上高は約360億～373億ドル
-住宅建設事業による閉鎖戸数は87,000戸から90,000戸へ
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