メリテイジホームズの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

WASHINGTON, DC 20549

_______________________

FORM 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年4月23日

_______________________

MERITAGE HOMES CORPORATION

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

メリーランド

1-09977

86-0611231

(会社設立の州またはその他の管轄区域)

(Commission FileNumber)

(IRS EmployerIdentification No.)

18655 ノース・クラレット・ドライブ、スイート400、スコッツデール、アリゾナ州85255

(主要な執行機関の住所（郵便番号を含む)

(480) 515-8100

(登録者の電話番号（市外局番を含む)

N/A

(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:

☐

証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

☐

取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

☐

取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

☐

証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))


法第12条(b)項に基づいて登録された証券:
Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
普通株式 $.01 額面	MTH	New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2）に定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company

☐

新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に従って提供された新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長移行期間を使用しないことを選択した場合、チェックマークを付けて示してください。

☐

項目2.02 経営成績および財政状態

2025年4月23日、メリテッジ・ホームズ・コーポレーション（以下「当社」）はプレスリリースにおいて、2025年3月31日に終了した四半期期間の業績に関する情報を発表しました。このプレスリリースの写しには、将来の見通しに関する記述および当社の将来の業績に影響を与えうる要因に関する情報が含まれており、別紙99.1として添付されています。このプレス・リリースは、本フォーム 8-K 報告書の項目 2.02 に基づいて提出されたものであり、提出されたものではありません。

項目9.01 財務諸表および証拠書類

(d) Exhibits


Exhibit Number			Description
99.1			2025年4月23日付プレスリリース
104			このcurrent report on form 8-kの表紙をインラインxbrlでフォーマットしたものです。

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

Dated: April 23, 2025


MERITAGE HOMES CORPORATION

/s/			Alison Sasser
By:			Alison Sasser
			シニア・バイス・プレジデント兼チーフ・アカウンティング・オフィサー

EX-99.1 2 mth20250331earningsrelease.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1



						Contacts:			エミリー・タダノ、インベスター・リレーションズ＆エクスターナル・コミュニケーションズ副社長
									(480) 515-8979 (office)
									investors@meritagehomes.com

メリテッジ・ホームズ、2025年第1四半期決算を発表

アリゾナ州スコッツデール、2025年4月23日 - 米国第5位の住宅建設業者であるメリテージ・ホームズ・コーポレーション（NYSE：MTH）は、2025年3月31日に終了した第1四半期の業績を発表した。

Summary Operating Results (unaudited)

(単位：千米ドル、ただし1株当たりの金額を除く)


	3月31日までの3ヶ月間,
	2025		2024		% Chg
Homes closed (units)	3,416		3,507		(3)	%
Home closing revenue	$	1,342,104	$	1,466,096	(8)	%
平均販売価格-クロージング	$	393	$	418	(6)	%
Home orders (units)	3,876		3,991		(3)	%
Home order value	$	1,558,177	$	1,631,195	(4)	%
平均販売価格-受注高	$	402	$	409	(2)	%
Ending backlog (units)	2,004		3,033		(34)	%
Ending backlog value	$	812,358	$	1,244,257	(35)	%
平均販売価格-受注残	$	405	$	410	(1)	%
税引前利益	$	160,159	$	234,015	(32)	%
Net earnings	$	122,806	$	186,016	(34)	%
Diluted EPS	$	1.69	$	2.53	(33)	%

MANAGEMENT COMMENTS

「メリテッジは2025年に向けて健全なスタートを切り、年初の出足が鈍かったにもかかわらず、第1四半期にはほぼ3,900棟を販売しました。住宅ローン金利の高止まりやマクロ経済への懸念の高まりを乗り越え、当四半期は月平均4.4件の販売ペースを達成しました」とメリテッジ・ホームズのスティーブン・J・ヒルトン取締役会長は述べた。「良好な人口統計と手頃な価格帯の住宅供給が限られている結果、新築住宅市場は持続可能な住宅購入需要を経験しています。手頃な価格と入居準備の整った在庫に重点を置くことで、当社はさらなる市場シェアを獲得する好位置につけていると確信しています」。

「メリテッジ・ホームズ最高経営責任者（CEO）のフィリップ・ロードは、「今四半期の成約件数の60％以上が今四半期中に販売されたため、当社の受注残の転換率は221％となり、当社の戦略的軸足を反映した過去最高の数字となりました。「今四半期の3,416件の引渡しは、13億ドルの住宅成約収益を生み出し、住宅成約粗利率22.0%を達成し、希薄化後EPS1.69ドルに貢献しました。2025年3月31日現在、1株当たり純資産は前年同期比で11%増加し、株主資本利益率は14.5%となりました」*。

「成長への投資と株主への現金還元のバランスを保つため、当四半期は5億ドルの新規借入を行いました。当四半期の土地取得と開発費は4億6,500万ドルで、正味2,200区画近くを新規取得しました。また、現金配当と自社株買いに約7600万ドルを費やしました」とロード氏は締めくくった。「2025年3月31日現在、当社のバランスシートは強固なままであり、十分な流動性があり、リボルビング・クレジット・ファシリティの引き出しはありません。現金は10億ドルで、純有利子負債比率は13.7%でした」。

FIRST QUARTER RESULTS

-2025年第1四半期の受注戸数は3,876戸で、平均吸収ペースが10％減少した結果、前年同期比で3％減少しましたが、平均コミュニティ数が7％増加したことで一部相殺されました。2025 年第 1 四半期の平均販売価格（ASP）は 40 万 2,000 ドルと、融資優遇措置の利用増加により前年同期比 2％低下した。

-2025年第1四半期の住宅成約収入が前年同期比8％減の13億ドルとなったのは、住宅成約件数が3,416件、成約ASPが融資優遇措置の利用増により39万3,000ドルともに減少した結果である。

-住宅販売総利益率は22.0%となり、前年同期の25.8%から380bps低下した。これは、融資優遇措置の利用の増加、住宅販売収入の減少に伴う固定費の削減、直接経費の削減により一部相殺された分譲地原価の上昇などによるものである。

-金融サービス事業の利益400万ドルには、2025年第1四半期の金利買い取り期限切れ費用に関する評価損40万ドルが含まれる。2024年第1四半期の金融サービス事業の損失100万ドルには、同様の評価損600万ドルが含まれていた。

-販売費および一般管理費（以下「販管費」）の住宅販売成約件数に占める割合は、前年同期の 10.4％から 11.3％となりました。住宅成約収入に占める手数料の比率は、厳しい販売環境にもかかわらず、前年同期比で比較的横ばいでした。

-第1四半期の実効税率は、2024年の20.5%に対し、2025年は23.3%であった。2025年の税率が高いのは、インフレ抑制法に基づくエネルギー税額控除の対象となる住宅が少ないことを反映している。

-2025年度第1四半期の純利益は1億2,300万ドル（希薄化後1株当たり1.69ドル）で、2024年度第1四半期の1億8,600万ドル（希薄化後1株当たり2.53ドル）から34％減少しました。

BALANCE SHEET & LIQUIDITY

-2025年3月31日現在の現金および現金同等物の総額は10億ドル（2024年12月31日時点は6億5,200万ドル）。

-2025年第1四半期および2024年第1四半期の土地取得費および開発費（土地開発費の払い戻し控除後）は、それぞれ4億6,500万ドルおよび3億6,300万ドルであった。

-2025年3月31日現在、約84,200区画を所有または管理（2024年3月31日現在、約66,400区画）。2025年第1四半期に約2,200区画の新規区画が追加され、将来的には19のコミュニティが誕生すると推定される。

-2025年第1四半期末のコミュニティ数は290、2024年3月31日時点では275、2024年12月31日時点では292。

-2025年3月31日時点の有利子負債比率は26.1%、ネット有利子負債比率は13.7%（2024年12月31日時点はそれぞれ20.6%、11.7%）。

-2025年1月2日、当社はメリテージの普通株式1株につき2株の株式分割（以下「株式分割」）を株式配当の形で実施しました。本プレスリリースに記載されているすべての株式および1株当たりの金額は、2024年第1四半期の株式分割を反映して遡及修正されています。

-当社は、2025年第1四半期に1株当たり0.43ドル、総額3,100万ドルの四半期配当金を宣言・支払いました。2024年第1四半期は1株当たり0.375ドル、総額2,700万ドルであった。

-2025年第1四半期中、当社は期首発行済み株式の0.8%に相当する605,316株を4,500万ドルで買い戻した。2025年3月31日現在、2億6,400万ドルの自社株買い戻し可能額が残っている。

-2025年第1四半期中、当社は5億ドルの2035年満期5.650％シニア・ノートを発行した。

GUIDANCE

当社は2025年通期について以下のガイダンスを改めて発表する：


						Full Year 2025
Home closing volume						16,250-16,750 units
Home closing revenue						$6.6-6.9 billion

CONFERENCE CALL

経営陣は、2025年4月24日（木）午前8時（太平洋標準時、東部標準時午前11時）に2025年第1四半期の業績に関する電話会議を開催します。お聞きになりたい方は、メリテッジのInvestor Relationsページからライブ・ウェブキャストをご覧いただくか、1-877-407-6951 USフリーダイヤルまたは1-412-902-0046までダイヤルしてください。再放送はInvestor Relationsページでご覧いただけます。

* 当社の株主資本利益率は、直近12ヶ月間の純利益を直近5四半期の平均株主資本合計で除したものである。

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