パルトグループの四半期報告

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UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 10-Q


☒			第13項または第15項に基づく四半期報告書(d)
			1934年の証券取引所法の

2025年6月30日に終了した四半期について


☐			第13項または第15項に基づく移行報告(d)
			1934年の証券取引所法の

Commission File Number 1-9804

PULTEGROUP, INC.

(定款に明記された登録者の正確な名称)


ミシガン			38-2766606
(法人または組織の州またはその他の管轄区域)			(I.R.S. EmployerIdentification No.)


3350 peachtree road ne, suite 1500
Atlanta,	ジョージア	30326
(最高経営責任者の住所）（郵便番号)


登録者の電話番号（市外局番を含む:			404			978-6400

法第12条(b)項に基づいて登録された証券:

Title of each class

Trading Symbol(s)

登録されている各取引所の名称

普通株式、額面0.01ドル

PHM

New York Stock Exchange

(1)1934年証券取引法第13条または第15条(d)により提出が義務付けられているすべての報告書を過去12ヶ月間(または登録者が当該報告書を提出することが義務付けられていたより短い期間)提出したかどうか、および(2)過去90日間当該提出義務の対象であったかどうかをチェックマークで示す。はい [X] いいえ [ ]。

登録者が、過去12ヶ月間(または登録者がそのようなファイルを提出する必要があったより短い期間)に、レギュレーションS-Tの規則405(本章の§232.405)に従って提出する必要があるすべてのインタラクティブ・データ・ファイルを電子的に提出したかどうかをチェックマークで示す。はい [X] いいえ [ ]。

登録者が大規模加速ファイラー、加速ファイラー、非加速ファイラー、小規模報告企業、または新興成長企業のいずれであるかをチェックマークで示す。取引所法の規則12b-2における「大型加速度フィラー」、「加速度フィラー」、「小規模報告企業」、「新興成長企業」の定義を参照のこと。(1つにチェック）：

Large accelerated filer

Accelerated filer

Non-accelerated filer

Smaller reporting company

Emerging growth company

☒

☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。[ ]

登録者がシェル会社（取引所法の規則12b-2に定義されている）であるかどうかをチェックマークで示す。

Yes

☐

☒

2025年7月15日現在の発行済普通株式数197,297,574

PULTEGROUP, INC.


		Page No.
PART I	財務情報

Item 1	財務諸表

	2025年 6月 30 日および2024年12月31日現在の要約連結貸借対照表	3

	2025年および2024年 6月 30日に終了した 3ヶ月間および6ヶ月間の連結損益計算書	4



	2025年および2024年 6月 30日に終了した 3ヶ月間および6ヶ月間の連結株主資本計算書	5

	2025年および2024年6月30日に終了した6ヶ月間の連結キャッシュ・フロー計算書	7

	要約連結財務諸表注記	8

Item 2	財政状態および経営成績に関する経営陣の検討および分析	24

Item 3	市場リスクに関する定量的・定性的開示	38

Item 4	管理と手続き	40

PART II	その他の情報	40

Item 1	法的手続き	40

Item 1A	リスク要因	40

Item 2	登録されていない持分証券の売却および売却代金の使用	41

Item 5	その他の情報	41

Item 6	展示品	42

	署名	44

PART I. FINANCIAL INFORMATION

Item 1. Financial Statements

PULTEGROUP, INC.

要約連結貸借対照表

($000’s omitted)


	June 30,2025		December 31,2024
	(未監査)
資産

現金および同等物	$	1,234,158	$	1,613,327
制限付き現金	33,168		40,353
現金、現金同等物、および使途指定現金合計	1,267,326		1,653,680
House and land inventory	13,216,008		12,692,820

Residential mortgage loans available-for-sale	581,597		629,582
非連結事業体への投資	181,803		215,416
その他の資産	2,178,780		2,001,991
営業権	68,930		68,930
その他の無形固定資産	41,636		46,303
繰延税金資産	51,731		55,041
	$	17,587,811	$	17,363,763

LIABILITIES AND SHAREHOLDERS’ EQUITY

負債の部:
買掛金	$	712,864	$	727,995
Customer deposits	520,549		512,580
繰延税金負債	460,070		443,566
Accrued and other liabilities	1,197,964		1,412,166
Financial Services debt	498,357		526,906

Note s payable	1,623,065		1,618,586
	5,012,869		5,241,799
株主資本	12,574,942		12,121,964
	$	17,587,811	$	17,363,763

添付の「要約四半期連結財務諸表に対する注記」をご参照ください。

PULTEGROUP, INC.

四半期連結損益計算書

(000省略、1株当たりのデータを除く)

(未監査)


	四半期				Six Months Ended
	June 30,				June 30,
	2025		2024		2025		2024
売上高:
ホームビルディング
Home sale revenues	$	4,267,975	$	4,448,168	$	8,017,244	$	8,267,754
土地売却収入およびその他の収入	34,622		39,825		87,176		77,042
	4,302,597		4,487,993		8,104,420		8,344,796
金融サービス	101,158		111,662		191,986		204,019
収益合計	4,403,755		4,599,655		8,296,406		8,548,815

Homebuilding Cost of Revenues:
住宅販売収入のコスト	(3,115,450)		(3,117,482)		(5,834,564)		(5,806,569)
土地売却およびその他の収益の費用	(30,488)		(38,873)		(81,443)		(75,917)
	(3,145,938)		(3,156,355)		(5,916,007)		(5,882,486)

Financial Services expenses	(59,611)		(49,334)		(114,581)		(100,712)
販売費及び一般管理費	(390,453)		(361,145)		(783,790)		(718,739)
非連結事業体からの持分利益（純額	409		2,167		911		40,069

その他の収益（費用）（純額	(1,006)		13,324		5,355		30,008
税引前利益	807,156		1,048,312		1,488,294		1,916,955
法人税等	(198,673)		(239,179)		(357,012)		(444,846)
純利益	$	608,483	$	809,133	$	1,131,282	$	1,472,109

Per share:
Basic earnings	$	3.05	$	3.86	$	5.64	$	6.99
Diluted earnings	$	3.03	$	3.83	$	5.60	$	6.93
宣言された現金配当	$	0.22	$	0.20	$	0.44	$	0.40

計算に用いられた株式数:
基本	199,243		209,547		200,645		210,692
希薄化効果のある有価証券の影響	1,438		1,654		1,520		1,682
希薄化後	200,681		211,201		202,165		212,374

添付の「要約四半期連結財務諸表に対する注記」をご参照ください。

PULTEGROUP, INC.

連結株主資本等変動計算書

(000's omitted)

(未監査)


				AdditionalPaid-inCapital		RetainedEarnings		合計
	普通株式
	Shares	$








株主資本（2025年3月31日現在	200,565	$	2,005	$	3,452,228	$	8,846,739	$	12,300,972
Share issuances	18	1		—		—		1
Dividends declared	—	—		—		(44,039)		(44,039)
Share repurchases	(2,984)	(30)		—		(299,970)		(300,000)
自社株買いに対する物品税	—	—		—		(2,982)		(2,982)
源泉徴収された株式に対する現金支出	—	—		—		(339)		(339)
株式ベースの報酬	—	—		12,846		—		12,846
純利益	—	—		—		608,483		608,483

株主資本（2025年6月30日現在	197,599	$	1,976	$	3,465,074	$	9,107,892	$	12,574,942










2024年12月31日現在の株主資本	202,913	$	2,029	$	3,425,384	$	8,694,551	$	12,121,964
Share issuances	447	5		8,558		—		8,563
Dividends declared	—	—		—		(88,748)		(88,748)
Share repurchases	(5,761)	(58)		—		(599,942)		(600,000)
自社株買いに対する物品税	—	—		—		(5,490)		(5,490)
源泉徴収された株式に対する現金支出	—	—		—		(23,761)		(23,761)
株式ベースの報酬	—	—		31,132		—		31,132
純利益	—	—		—		1,131,282		1,131,282

株主資本（2025年6月30日現在	197,599	$	1,976	$	3,465,074	$	9,107,892	$	12,574,942


				AdditionalPaid-inCapital		RetainedEarnings		合計
	普通株式
	Shares	$








株主資本（2024年3月31日現在	210,658	$	2,107	$	3,392,199	$	7,367,647	$	10,761,953

Share issuances	8	—		—		—		—
Dividends declared	—	—		—		(42,073)		(42,073)
Share repurchases	(2,761)	(28)		—		(314,127)		(314,155)
自社株買いに対する物品税	—	—		—		(3,132)		(3,132)
源泉徴収された株式に対する現金支出	—	—		—		(31)		(31)
株式ベースの報酬	—	—		11,128		—		11,128
純利益	—	—		—		809,133		809,133

2024年6月30日現在の株主資本	207,905	$	2,079	$	3,403,327	$	7,817,417	$	11,222,823











2023年12月31日現在の株主資本	212,558	$	2,126	$	3,368,407	$	7,012,724	$	10,383,257

Share issuances	412	4		9,288		—		9,292
Dividends declared	—	—		—		(84,682)		(84,682)
Share repurchases	(5,065)	(51)		—		(559,948)		(559,999)
自社株買いに対する物品税	—	—		—		(5,163)		(5,163)
源泉徴収された株式に対する現金支出	—	—		—		(17,623)		(17,623)
株式ベースの報酬	—	—		25,632		—		25,632
純利益	—	—		—		1,472,109		1,472,109

2024年6月30日現在の株主資本	207,905	$	2,079	$	3,403,327	$	7,817,417	$	11,222,823

添付の「要約四半期連結財務諸表に対する注記」をご参照ください。

PULTEGROUP, INC.

連結キャッシュフロー計算書

($000’s omitted)

(未監査)


	Six Months Ended
	June 30,
	2025		2024
営業活動によるキャッシュ・フロー:
純利益	$	1,131,282	$	1,472,109
営業活動によるキャッシュ・フローに純利益を調整するための調整:
繰延税金費用	19,798		89,321
Land-related charges	42,184		7,798

減価償却費および償却費	49,714		42,891
非連結事業体からの持分利益	(911)		(40,069)
非連結事業体からの利益の分配	3,060		2,358
株式ベースの報酬費用	30,973		29,084
その他（純額	(380)		120
現金・預金および現金同等物の増加（減少）額:
棚卸資産	(533,041)		(473,665)
Residential mortgage loans available-for-sale	47,986		(55,346)
その他の資産	(175,258)		(294,335)
買掛金、未払金およびその他の負債	(193,674)		(123,002)
営業活動によるキャッシュ・フロー	421,733		657,264
投資活動によるキャッシュ・フロー:
資本的支出	(64,138)		(55,317)
非連結事業体への投資	(7,954)		(9,096)
非連結子会社からの資本金の分配	39,419		3,474

その他の投資活動（純額	(6,509)		(5,262)
投資活動に使用された現金・預金および現金同等物	(39,182)		(66,201)
財務活動によるキャッシュ・フロー:

Repayments of notes payable	(9,163)		(318,288)


金融分野の借入(返済)額(純額)	(28,549)		24,416

連結された未所有在庫に関連する負債からの収入	16,633		32,721
所有していない連結在庫に関連する支払い	(22,438)		(70,608)

Share repurchases	(600,000)		(559,999)
自社株買いに対する物品税	(11,550)		—
源泉徴収された株式に対する現金支出	(23,761)		(17,623)
配当金の支払い	(90,077)		(84,893)
財務活動によるキャッシュ・フロー	(768,905)		(994,274)
現金、現金同等物および制限付き現金の純増加（減少）額	(386,354)		(403,211)
現金、現金同等物および制限付き現金の期首残高	1,653,680		1,849,177
現金、現金同等物および制限付き現金の期末残高	$	1,267,326	$	1,445,966

補足的なキャッシュフロー情報:
Interest paid (capitalized), net	$	8,088	$	13,215
法人税等の支払（還付）額（純額	$	392,286	$	365,061

添付の「要約四半期連結財務諸表に対する注記」をご参照ください。

PULTEGROUP, INC.

NOTE S 要約連結財務諸表への

(未監査)

1. Basis of presentation

PulteGroup, Inc. は、米国 ("米国") で最大級の住宅建設会社であり、当社の普通株式は、ニューヨーク証券取引所でティッカーシンボル "PHM" で取引されています。文脈上必要な場合を除き、本書で使用される「PulteGroup」、「当社」、「当社」、および「当社の」という用語は、PulteGroup, Inc.およびその子会社を指します。当社の子会社は主に住宅建設事業に従事していますが、当社は Pulte Mortgage LLC ("Pulte Mortgage") を通して行う住宅ローン銀行業務、権原および保険代理店業務にも従事しています。

添付の未監査要約連結財務諸表は、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則（以下「GAAP」）に準拠し、Form 10-QおよびレギュレーションS-X第10条に準拠して作成されています。従って、完全な財務諸表として米国会計原則で要求されるすべての情報および脚注が含まれているわけではありません。経営陣の見解では、公正な表示のために必要と考えられるすべての調整（通常の経常的調整から成る）が含まれている。表示されている中間期の経営成績は、必ずしも通期に予想される業績を示すものではありません。本財務諸表は、2024年12月31日を末日とする年度の年次報告書（Form 10-K）に記載されている当社の連結財務諸表およびその脚注と併せてお読みください。

Use of estimates

米国会計基準に準拠した財務諸表を作成するためには、経営者は財務諸表および付属注記に報告されている金額に影響を与える見積もりおよび仮定を行う必要がある。実際の結果はこれらの見積もりと異なる可能性がある。

Subsequent events

我々は、財務諸表が米国証券取引委員会（以下「SEC」）に提出される時点までの後発事象を評価した。

その他の収益（費用）（純額

その他の収益（費用）（純額）の内訳は以下のとおりである（単位：千米ドル）：


	四半期				Six Months Ended
	June 30,				June 30,
	2025		2024		2025		2024
保証金および取得前費用の評価減	$	(11,344)	$	(3,685)	$	(15,679)	$	(7,675)
無形固定資産の償却費	(2,301)		(2,498)		(4,667)		(5,038)

受取利息	9,581		17,141		19,843		34,520
支払利息	(141)		(117)		(268)		(232)

Miscellaneous, net	3,199		2,483		6,126		8,433
その他の収益（費用）（純額	$	(1,006)	$	13,324	$	5,355	$	30,008

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