-1株当たり利益2.57ドル

-6,583件の住宅を成約し、37億ドルの住宅販売収入を創出

-ホームセール粗利率27.5

-新規受注は7,765棟、金額は45億ドル

-11,335戸、金額にして72億ドルの住宅供給残。

-普通株式3億ドルを取得

-四半期末のキャッシュポジションは13億ドル

アトランタ - 2025 年 4 月 22 日 - PulteGroup, Inc. (NYSE: PHM) は本日、2025 年 3 月 31 日をもって終了した第 1 四半期の決算を発表した。当四半期の純利益は5億2,300万ドル、1株当たり2.57ドルでした。前年同期に計上した純利益6億6,300万ドル（1株当たり3.10ドル）には、合弁事業の売却益3,800万ドル（税引前、1株当たり0.14ドル）、保険給付金2,700万ドル（税引前、1株当たり0.09ドル）が含まれています。

「PulteGroup の業績は、当社の広範に多様化した事業基盤と、高いリターンを実現するために販売価格とペースのバランスを取りながら事業を運営する戦略的アプローチから、引き続き恩恵を受けています。「第1四半期も、この規律あるアプローチにより、力強い収益、マージン、利益、リターンを実現し、その結果得られたキャッシュフローで事業に投資し、株主への資本還元を継続しました。

「四半期が進むにつれ、購入者は金利の低下に好意的に反応しましたが、消費者は依然として、住宅取得への強い意欲と、高い販売価格や月々の支払いが伸び悩むという値ごろ感の問題との板挟みになっています」とマーシャルは付け加えた。「構造的な住宅不足を考えると、長期的な住宅需要については引き続き建設的であり、経済と金融の不確実性の高まりによる消費者需要への短期的な影響に適応しています。PulteGroupのバランスの取れた営業モデル、規律ある引受け、財務の強さは、ますますダイナミックになる環境を乗り切り、ステークホルダーに価値を提供する上で、私たちを有利な立場に置いています。"

第 1 四半期の住宅販売収入は、前年同期比 2％減の 37 億ドルとなった。平均販売価格が6％上昇し57万ドルとなったが、成約件数は7％減少し6,583件となった。

第1四半期の住宅販売総利益率は27.5％であった。当四半期の売上総利益率は前年同期から 210bp 低下しましたが、前四半期比では横ばいでした。報告された売上総利益率が引き続き堅調であったことは、当四半期に引き渡された住宅の地理的および顧客構成が良好であったことから利益率が恩恵を受けたとして、プロジェクトの引き受けに関するPulteGroupの規律あるプロセスおよびその広範な事業基盤の戦略的重要性を反映しています。

第 1 四半期の販売費および一般管理費は 3.93 億ドルで、住宅販売収入の 10.5%であった。前年同期に計上された販売費および一般管理費3億5,800万ドル（住宅販売収入の9.4％）には、当四半期に計上された税引前保険給付金2,700万ドルが含まれている。

第1四半期の新規純受注戸数は7,765戸、金額は45億ドルであった。前年同期は8,379棟、47億ドルであった。新規受注件数の減少は主に、消費者が値ごろ感の問題に直面し、マクロ経済の不確実性が高まったため、総受注件数が減少したことによる。当社は当期、前年同期比3％増の平均961のコミュニティで事業を展開した。

当社の四半期末受注残は11,335棟、金額にして72億ドルであった。

PulteGroup の金融サービス事業の第 1 四半期税引前利益は、前年同期の 4,100 万ドルに対し、 3,600 万ドルとなりました。当四半期の税引前利益は、住宅建設事業の成約件数の減少による影響を受けました。当四半期の成約率は86%で、前年同期の84%から上昇した。

第 1 四半期に、当社は発行済み普通株式 280 万株を 3 億ドル（1 株当たり平均価格 108.03 ドル）で買い戻しました。当四半期末現在、当社は19億ドルの自社株買戻し枠を保有しています。当四半期末の有利子負債比率は11.7%、現金残高は13億ドルであった。

PulteGroup の第 1 四半期決算と財務・経営見通しに関する電話会議は、東部時間 2025 年 4 月 22 日（火）午前 8 時 30 分に予定されています。関心のある投資家は、PulteGroup の企業ウェブサイト www.pultegroup.com からライブ・ウェブキャストにアクセスできます。

本リリースには「将来の見通しに関する記述」が含まれています。これらの記述は多くのリスク、不確実性、およびその他の要因の影響を受け、当社の実際の業績、パフォーマンス、見通し、機会、および当社がサービスを提供する、または提供を意図する市場の業績、パフォーマンス、見通し、または機会が、これらの記述に明示されている、または暗示されているものとは大きく異なる可能性があります。これらの記述は、厳密には事実または歴史的性質の事柄に関するものではなく、一般的に将来の出来事に関する予測、見積もり、またはその他の予想について述べたり、関連づけたりしていることから見分けることができます。一般的に、「信じる」、「期待する」、「意図する」、「推定する」、「予測する」、「計画する」、「プロジェクトする」、「かもしれない」、「できる」、「かもしれない」、「はずである」、「だろう」、および同様の表現は、潜在的な減損費用およびその影響または効果、予想される営業および業績、計画された取引、経営陣の計画された目標、当グループが参加する業界の将来の発展または状況、および当グループの事業に将来影響を与える可能性のあるその他の傾向、発展、および不確実性に関する記述を含む、将来の見通しに関する記述を特定するものです。

こうしたリスク、不確実性およびその他の要因には、特に以下が含まれる：金利の変動および住宅ローン融資の利用可能性、業界の循環的な性質に対応するための当社戦略の変更による影響、業界の変化または一般的な経済状況またはその他の事業状況の下方変化（当社の土地ポジションおよび土地支出の水準に関する変化を含む）、インフレ、デフレ、消費者信頼感および嗜好の変化、一般的な住宅市場の状況を含む全国または当社の地域市場の経済変動、供給不足および労働力および建築資材のコスト、当社が住宅建設事業で使用する土地およびその他の原材料の入手可能性およびコスト；当社が維持する土地および住宅在庫の価値の下落、およびその結果として将来起こりうる当社の不動産資産の帳簿価額の評価減、当社が事業を展開する業界内の競争、住宅建設業界における人工知能の利用を含むがこれに限定されない急速に変化する技術開発、住宅市場、住宅建設業界または建設活動、低成長イニシアチブおよび/または地域の建築モラトリアムを対象とする、またはこれに影響を及ぼす政府の規制、保証およびその他の法的または規制上の手続きまたは請求を含む、当社の事業に関連するリスクをカバーする保険の利用可能性および費用；当社が管理していない人物の不適切な行為や、第三者の責任や義務を当社に押し付けようとする試みによる損害、天候に関連した景気減速、気候変動や関連する政府規制の影響、資本および信用市場の不利な状況により、資本へのアクセスや資本コストに影響を及ぼす可能性；法律または解釈の変更によるものを含む、法人税引当金および納税準備金の不足、繰延税金資産を実現できない可能性、住宅ローンを流通市場に売却できない可能性、住宅ローンの売却に関連する引受基準および買い戻し要件の改定を含む住宅ローン貸付業界の不確実性、および当社に対する関連クレーム；新しい企業資源計画システムの導入に関連するリスク、情報技術の障害、データ・セキュリティ問題、サイバーセキュリティ事件や脅威の影響に関連するリスク、否定的な評判が売上に与える影響、重要な人材の確保の失敗、無形資産の減損；COVID-19パンデミック（またはその他の伝染病もしくはパンデミック、または同様の社会的脅威もしくはその恐れ）に関連する混乱とその対策、サイバーセキュリティ事件および脅威の影響、および政治的、経済的、事業的、競争的性質を含む、国家的、地域的、世界的規模のその他の要因。当社事業に適用されるこれらおよびその他のリスクと不確実性の詳細については、2024年12月31日終了事業年度のForm 10-K年次報告書の項目1A「リスク要因」をご参照ください。当社は、新たな情報、将来の出来事、または当社の予想の変更にかかわらず、いかなる将来予想に関する記述も更新する義務を負いません。

PulteGroup, Inc. (NYSE: PHM) はジョージア州アトランタに本社を置き、全米45以上の市場で事業を展開するアメリカ最大級の住宅建設会社である。Centex、Pulte Homes、Del Webb、DiVosta Homes、American West、John Wieland Homes and Neighborhoodsなどのブランドポートフォリオを通じて、複数の購買層のニーズを満たし、変化する消費者の需要に対応できる、業界で最も多才な住宅建設会社の1つである。パルテグループの目的は、人々が夢を実現できる素晴らしい場所を建設することです。

PulteGroup, Inc.およびPulteGroupブランドの詳細については、pultegroup.com、pulte.com、centex.com、delwebb.com、divosta.com、jwhomes.com、americanwesthomes.comを参照のこと。XでPulteGroup, Inc.をフォローしてください：X：@PulteGroupNews。

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