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EXHIBIT 99.1
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| FOR IMMEDIATE RELEASE |
連絡先：グレッグ・ジーグラー (215) 478-3820 |
| December 8, 2025 |
gziegler@tollbrothers.com |
トール・ブラザーズ、2025年度第4四半期決算を発表
2025年12月8日、米ペンシルベニア州フォートウォシントン発 -- 米国を代表する高級住宅メーカー、トール・ブラザーズ・インク（NYSE:TOL）（TollBrothers.com）は本日、2025年10月31日を期末とする第4四半期の業績を発表した。
2025年度第4四半期決算ハイライト（2024年度第4四半期との比較）：
-純利益は4億4,670万ドル、希薄化後1株当たり利益は4.58ドルであった（2024年度第4四半期の純利益は4億7,540万ドル、希薄化後1株当たり利益は4.63ドル）。
-税引前利益は2024年度第4四半期の6億2,110万ドルに対して5億9,300万ドル。
-住宅販売収入は、2024年度第4四半期の32億6,000万ドルに対し34億1,000万ドル、引渡戸数は2024年度第4四半期の3,431戸に対し3,443戸であった。
-2024年度第4四半期の契約純増額は26億6,000万ドルに対し25億3,000万ドル、契約住宅数は2,658戸に対し2,598戸であった。
-第4四半期末の受注残は55億ドル（2024年度第4四半期末は65億ドル）、受注残は4,647棟（5,996棟）。
-住宅販売粗利率は25.5%で、2024年度第4四半期の住宅販売粗利率は26.0%であった。
-金利と在庫評価損を除いた調整後住宅販売粗利益率は、2024年度第4四半期の調整後住宅販売粗利益率27.9％に対して27.1％であった。
-住宅販売収入に占める販管費の割合は8.3%（2024年度第4四半期は8.3%）であった。
-営業利益は5億6,410万ドル。
-その他の利益、非連結事業体からの利益、土地売却などによる粗利益は600万ドルであった。
-当社は約180万株を1株当たり平均139.39ドル、総額2億4,910万ドルで買い戻した。
-2025年9月18日、当社はアパートメント・リヴィング・ポートフォリオの約半分の権益と運営プラットフォームをケネディ・ウィルソンに売却することで合意したと発表した。取得資産の購入価格は、9月の発表以来継続中の投資を反映し、現在3億8,000万ドルである。2026年度第1四半期に完了する予定のこの取引の一環として、ケネディ・ウィルソンは、保有権益に対する当社の経営責任を引き受けることに合意した。当社はこれらの残存持分を売却し、集合住宅開発事業から撤退する予定である。
2025年度通期決算ハイライト（2024年度通期比）:
-2024年度の純利益15.7億ドル、希薄化後1株当たり利益15.01ドルに対し、純利益は13.5億ドル、希薄化後1株当たり利益は13.49ドルだった。
-2024年度の純利益および希薄化後1株当たり利益には、商業デベロッパーへの土地売却に関連する1億2,410万ドルおよび1.19ドルがそれぞれ含まれる。この利益を除くと、2024年度の純利益は14億5,000万ドル、希薄化後1株当たり利益は13.82ドルであった。
-税引前利益は17億9000万ドル（2024年度は20億9000万ドル）。
-住宅販売収入は、2024年度の105億6,000万ドルに対し108億4,000万ドル、引き渡された住宅は10,813戸に対し11,292戸であった。
-正味契約金額は、2024年度の100億7000万ドルに対し98億5000万ドル、契約住宅数は10,231戸に対し9,943戸であった。
-住宅販売粗利率は25.6%（2024年度の住宅販売粗利率は26.6%）であった。
-金利と在庫評価損を除いた調整後住宅販売粗利益率は27.3%で、2024年度の調整後住宅販売粗利益率は28.4%であった。
-住宅販売収入に占める販管費の割合は、2024年度の9.3%に対して9.5%であった。
-営業利益は17億2000万ドル。
-その他の利益、非連結事業体からの利益、土地売却などによる粗利益は5,250万ドルであった。
-当社は約540万株を1株当たり平均120.44ドル、総額6億5,160万ドルで買い戻した。
ダグラス・C・イヤーリー・ジュニア会長兼最高経営責任者（CEO）は次のように述べている：「2025年度もトール・ブラザーズにとって好調な年となりました。平均価格96万ドルの住宅を11,292棟供給し、住宅販売収入は過去最高の108億ドルとなり、調整後の粗利益率は27.3%、販管費率は9.5%、希薄化後1株当たり利益は13.49ドルとなりました。コミュニティ数は9%増加し、引き続き11億ドルの強力な営業キャッシュフローを生み出し、自社株買いと配当を通じて約7億5,000万ドルを株主に還元し、17.6%の期首株主資本利益率を達成しました。第4四半期は、すべての主要な住宅建築指標においてガイダンスを達成または上回り、住宅販売売上高34億ドル、調整後売上総利益率27.1％、販管費利益率8.3％を達成しました。希薄化後1株当たり利益は4.58ドルで、9月に発表したアパートメント・リビング事業の売却完了が遅れたため、ガイダンスを若干下回りました。
「多くの市場で需要が軟調に推移している中、当社は引き続き、株主への利益還元を最大化するという長期的な戦略目標に沿って、規律ある事業運営に注力しています。当社は引き続き価格とペースのバランスを取り、地域の需要状況に最もマッチするよう、地域ごとに分譲開始と在庫を積極的に管理しています。2026年度には8%から10%の成長が見込まれるなど、今後数年間はコミュニティ件数の継続的な増加を支えるのに十分な土地を管理しており、資本効率に引き続き重点を置く中で、新規の土地取得には高い規律と選択性を保っています。
「第4四半期および通期の業績は、当社の高級住宅事業が差別化されていることを示しています。この業績はまた、受注生産住宅と分譲住宅の健全なバランス、広範な地域的フットプリント、業界で最も多様な住宅供給と価格帯、営業効率の改善など、当社のビジネスモデルの強靭性を裏付けています。卓越した高級ブランド、堅固なバランスシート、健全な流動性、優良な土地の保有と相まって、当社は好業績を上げ、長期的な成長を達成し、株主への資本還元を継続する態勢を整えています」。
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| 第1四半期および2026年度財務ガイダンス: |
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First Quarter |
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Full Fiscal Year |
| 売上高 |
1,800 - 1,900 units |
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10,300 - 10,700 units |
| 1軒あたりの平均納入価格 |
$985,000 to $995,000 |
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$970,000 to $990,000 |
| 調整後家庭用売上総利益率 |
26.25 |
% |
|
26.00 |
% |
| 販売費および一般管理費（家庭用製品売上高に占める割合 |
14.2 |
% |
|
10.25 |
% |
| Period-End Community Count |
445 |
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480 - 490 |
| その他の収入、非連結会社からの収入、および土地売却などによる粗利益 |
$70 million |
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$130 million |
| Tax Rate |
23.2 |
% |
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25.5 |
% |
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| 2025年および2024年10月31日に終了した3カ月間の財務ハイライト（未監査）: |
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2025 |
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2024 |
| 純利益 |
4億4670万ドル、希薄化後1株当たり4.58ドル |
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4億7540万ドル、希薄化後1株当たり4.63ドル |
| Pre-Tax Income |
$593.0 million |
|
$621.1 million |
| 住宅販売売上原価に含まれる税引前棚卸資産評価損 |
$16.4 million |
|
$24.1 million |
| Home Sales Revenues |
34億1000万ドル、3443ユニット |
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32億6000万ドル、3431ユニット |
| Net Signed Contracts |
25億3000万ドル、2598ユニット |
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26.6億ドル、2,658ユニット |
| コミュニティごとの契約書の純増数 |
6.0 units |
|
6.5 units |
| Quarter-End Backlog |
54億9000万ドル、4647台 |
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64億7000万ドル、5996台 |
| バックログの一軒あたりの平均価格 |
$1,182,300 |
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$1,078,700 |
| Home Sales Gross Margin |
25.5% |
|
26.0% |
| 調整後家庭用売上総利益率 |
27.1% |
|
27.9% |
| 住宅販売の売上原価に含まれる利息（住宅販売売上高に占める割合 |
1.1 |
% |
|
1.2 |
% |
| 販売費および一般管理費（家庭用製品売上高に占める割合 |
8.3% |
|
8.3% |
| 営業活動による収入 |
5億6410万ドル（総収入の16.5 |
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6億1110万ドル（総収入の18.3 |
| その他の収入、非連結会社からの収入、および土地売却などによる粗利益 |
$6.0 million |
|
$44.5 million |
| 土地売却およびその他の収益に含まれる税引前土地およびその他の減損損失 |
$24.3 million |
|
$— million |
| その他収益-純額に含まれる税引前その他資産評価損 |
$2.7 million |
|
$2.2 million |
| 第1四半期の受注残に占める四半期のキャンセルの割合 |
4.3 |
% |
|
2.5 |
% |
| 四半期の契約数に対する四半期のキャンセル数の割合 |
8.3 |
% |
|
5.9 |
% |
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