（NY時間10:45）（日本時間23:45）
ナショナル・ストレージ<NSA>　33.88（-0.27　-0.79%）

　貸し倉庫を中心とした不動産投資信託のナショナル・ストレージ・アフィリエイツ・トラスト<NSA>が軟調。アナリストが投資判断を「売り」に引き下げ、目標株価を従来の３９ドルから３０ドルに引き下げた。同業他社よりも業績が劣る可能性が高いと指摘している。

　同社の顧客の世帯数と世帯所得の中央値が競合他社を下回っており、このため主要な業績指標が３年連続で競合他社を下回る結果になっているという。

　２０２５年の業績見通しはリスクに直面しており、第２四半期の悪化を予想しているほか、事業が改善しない場合、配当がリスクにさらされる可能性があるとも述べた。

　高い負債が競合他社と比較して外部成長の機会を制限する可能性があるとも指摘している。

【企業概要】
　完全統合・自己管理・自己運営型の不動産投資信託で、米国の大都市統計圏内およびプエルトリコに所在するセルフストレージ物件の保有・運営・買収を行う。道路へのアクセスが良く、魅力的な需給特性を持つ不動産の保有を目指す。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

株探ニュース