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Exhibit 99.1
ケアトラスト・リート、2024年第4四半期および通年の営業成績を発表
コンファレンス・コールは2025年2月13日(木)午後1時(米国東部時間)に予定
カリフォルニア州サンクレメンテ 2025年2月12日 (BUSINESS WIRE) -- ケアトラスト・リート・インク(NYSE:CTRE)は本日、2024年12月31日に終了した四半期および年度の営業成績とその他の最近の出来事を報告しました。
当四半期、ケアトラスト・リートは次のように報告した:
-推定安定利回り9.9%で6億9650万ドルの投資;
-普通株式1,590万株の公募増資を行い、5億7,780万ドルの総収入を得た;
-既存のリボルビング・クレジット・ラインを12億ドルに増額し、満期を2029年2月に延長;
-契約賃料および利息の98.8%を徴収;
-純利益は5,210万ドル、1株当たり純利益は0.29ドル;
-純負債の年率換算正規化EBITDAに対する比率は0.5倍;
-正規化FFOは7,290万ドル、1株当たり正規化FFOは0.40ドル;
-正規化FADは7,430万ドル、1株当たり正規化FADは0.41ドル;
-1株当たり0.29ドルの四半期配当(正規化FADに対する配当性向は約71%)。
-無担保社債の投資適格格上げを発表。
四半期末以降、ケアトラスト・リートはこう報告している:
-投資総額は約2,680万ドル、推定安定利回りは10.6%;
-約3億2500万ドルの投資パイプライン;
-新たに7億5,000万ドルのATMプログラムに参加。
-手元資金は約2億500万ドル。
ケアトラストのデーブ・セジウィック社長兼最高経営責任者(CEO)は、2024年第4四半期および通年の業績について次のようにコメントした。「記録的な四半期で記録的な年を終えることができました。今は2025年、そしてその先を見据えています」。セジウィック氏は続けて、「我々は、一流オペレーターとのインパクトのある成長の勢いの上に会社を位置づけ続けている。当社のバランスシート、資本へのアクセス、チーム、パートナーシップ、そしてポートフォリオを成長させ多様化させる機会のすべてが、12ヶ月前よりも強い状態にあります"
2024年12月期第1四半期および通期決算について
ビル・ワグナー最高財務責任者(CFO)の報告によると、ケアトラストの第4四半期の純利益は5,210万ドル(希薄化後加重平均普通株式1株当たり0.29ドル)、正規化FFOは7,290万ドル(希薄化後加重平均普通株式1株当たり0.40ドル)、正規化FADは7,430万ドル(希薄化後加重平均普通株式1株当たり0.41ドル)であった。2024年12月31日に終了した年度については、ケアトラストは純利益1億2,510万ドル(希薄化後加重平均普通株式1株当たり0.80ドル)、正規化FFO2億3,290万ドル(希薄化後加重平均普通株式1株当たり1.50ドル)、正規化FAD2億3,880万ドル(希薄化後加重平均普通株式1株当たり1.54ドル)を計上した。
Liquidity
当四半期末現在、ケアトラストは純有利子負債と年換算正規化ランレートEBITDAの比率を0.5倍と報告したが、これは当社の目標レバレッジ範囲である4.0倍から5.0倍を下回り、純有利子負債と企業価値の比率は約3.5%であった。ワグナー氏は、本日現在、当社は12億ドルのリボルビング・クレジット・ラインの借入残高がなく、2028年以前に予定されている債務の満期もないと述べた。また、ケアトラストの現在の手元現金は約2億500万ドルであることも明らかにした。2024年第4四半期中、当社は普通株式1,590万株を1株当たり32.00ドルの価格で公募し、5億780万ドルの総収入を得た。2025年2月12日現在、ATMプログラムに基づく将来の発行可能額は7億5,000万ドル。「ATMプログラムとリボルビング・クレジット・ラインの両方に十分な利用可能枠があり、これによって付加価値の高い投資機会の補充パイプラインに資金を供給することができる」とワグナー氏は語った。
Guidance
ワグナー氏は、2025年のガイダンスを発表し、希薄化後加重平均普通株式1株当たりの純利益を約1.35~1.39ドル、正規化FFOを約1.68~1.72ドル、正規化FADを約1.72~1.76ドルと予想した。また、2025年ガイダンスは希薄化後の加重平均普通株式数1億8,750万株に基づいており、以下を想定していると述べた:
-累計投資額
-新たな投資はしない;
-これまでの処分
-現在までに返済された、または返済される見込みのローン;
-新たな処分はない;
-新たな債務の発生や株式の新規発行がないこと。
-ケアトラストの長期ネットリースにおける2.5%のCPIベースの賃料エスカレーターの見積もり。
Dividend Maintained
当四半期、ケアトラストは普通株式1株当たり0.29ドルの四半期配当を宣言した。年率換算した配当性向は、2024年第4四半期の標準化FFOベースで約73%、2024年第4四半期の標準化FADベースで約71%となる。
Conference Call
2025年2月13日(木)午後1時(東部標準時、太平洋標準時午前10時)よりカンファレンスコールを開催し、ケアトラストの経営陣が2024年第4四半期および通年の業績、最近の動向などについて説明します。フリーダイヤル番号は 1 (800) 715-9871、または有料ダイヤル番号は 1 (646) 307-1963、会議 ID 番号は 2243604 です。この電話会議をオンラインでお聞きになりたい場合、または SEC 規制 G で義務付けられている財務情報やその他の統計情報をご覧になりたい場合は、CareTrust REIT ウェブサイトの投資家セクション(http://investor.caretrustreit.com)をご覧ください。この電話会議は録音され、電話会議後 30 日間はウェブサイトを通じて再生可能です。
About CareTrustTM
CareTrust REIT, Inc.は自己管理型の上場不動産投資信託で、熟練看護師、高齢者住宅、その他ヘルスケア関連物件の所有、取得、開発、リースに従事している。ケアトラスト・リート・インクは、全米に長期ネットリース物件のポートフォリオを有し、それらをリースする優良オペレーターのポートフォリオも拡大している。CareTrust REIT に関する詳細は www.caretrustreit.com を参照。
1995年米国私募証券訴訟改革法に基づくセーフハーバー・ステートメント:
本プレスリリースおよび関連する電話会議には、1995年米国民事証券訴訟改革法の定義における「将来予想に関する記述」が含まれています。将来予想に関する記述には、歴史的事実でないすべての記述および当社の意図、確信または期待に関する記述が含まれます。かかる記述は、将来の財務および資金調達計画、買収機会や売却計画を含む当社の事業およびポートフォリオに関する戦略、成長の見込み、営業および財務実績、分配金および配当の支払いに関する予想、当社のテナントおよびオペレーターとそれらの施設の実績に関する記述を含みますがこれらに限られません。
予想する」、「信じる」、「可能性がある」、「期待する」、「見積もる」、「意図する」、「かもしれない」、「計画する」、「求める」、「はずである」、「する予定である」、「だろう」、および類似の表現、またはこれらの否定的な表現は、このような将来見通しに関する記述を識別することを意図していますが、すべての将来見通しに関する記述にこれらの識別的な表現が含まれているわけではありません。当社の将来見通しに関する記述は、経営陣の現在の予想および見解に基づくものであり、多くのリスクおよび不確実性を内包しているため、実際の業績はこれらの予測、予想、見込みとは大きく異なる可能性があります。当社は、これらの将来予想に関する記述の基礎となる仮定は合理的であると考えていますが、これらは保証を意味するものではなく、当社の期待が達成されることを保証するものではありません。当社の事業および将来の見通しに重大な悪影響を及ぼす可能性のある要因、または実際の結果が予想と大きく異なる可能性のある要因には、以下のものが含まれますが、これらに限定されるものではありません:(i)当社がテナントおよび借り手と締結した契約(様々な請求、訴訟および負債から当社を補償、防御および免責するそれぞれの義務を含むがこれらに限定されない)に基づく義務を履行するテナントおよび借り手の能力および意思 (ii)売却目的で保有する資産を当社が期待する価格で売却できない場合、当該資産に関連する追加の減損費用を計上しなければならないリスク;(iv)当社がテナントおよび借り手に賃貸または融資している不動産の運営において、テナントおよび借り手が適用される法律、規則および規制を遵守する能力;(v)テナントが契約満了時に当社との契約を更新する能力および意欲、更新が行われない場合または既存のテナントが入れ替わる場合に当社不動産を同じ条件またはより良い条件で再配置する能力、ならびに既存のテナントの入れ替わりに関連して当社が負担する可能性のある債務(補償債務を含む);(vi) (a)当社の信用基準および営業基準を満たすテナント、(b)適切な取得機会、および当該テナントに有利な条件で各物件を取得し賃貸するテナントの入手可能性および特定能力;(vii)未払い債務を返済するのに十分なキャッシュ・フローを生み出す能力 (viii)借入資本市場および株式資本市場へのアクセス (ix)変動する金利 (x)COVID-19の大流行やその他のパンデミックまたは伝染病を含む公衆衛生危機の影響 (xi)当社の主要な経営陣を維持する能力 (xii)不動産投資信託(「REIT」)としての地位を維持する能力 (xiii)米国の税法およびその他の州法の変更(xiii)米国税法およびその他の州法、連邦法、地方法の変更(REITに特有か否かを問わない)、(xiv)環境問題に関連する潜在的責任や不動産投資の非流動性など、不動産事業に内在するその他のリスク、(xv)2024年12月31日を末日とする年度のフォーム10-K年次報告書(同報告書の項目1Aの「リスク要因」の項を含む)に記載されているその他の要因(当社がSECに提出するその他の報告書により、リスク要因が適宜修正、補足、補足される場合がある)。
本プレスリリースおよび関連する電話会議は、2024年12月31日に終了する四半期および年度の当社の業績に関する情報を提供するものであり、別段の記載がない限り、本書の日付現在において提供されるものです。当社は、本プレスリリースおよび関連する電話会議(およびそのリプレイ)に記載されたいかなる情報(将来の見通しに関する記述を含む)についても、当社の予想の変更、事象、状況、またはその他の状況の変化を反映するためであるか否かを問わず、更新または修正する義務を明示的に否認します。
本プレスリリースおよび関連する電話会議における「ctre」、「caretrust」、「caretrust reit」または「当社」という表現は、文脈上別段必要とされない限り、caretrust reit, inc.とその連結子会社を指すものです。gaapとは、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則を指します。
Contact:
ケアトラスト・リート
(949) 542-3130
ir@caretrustreit.com
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| CARETRUST REIT, INC. |
| CONSOLIDATED INCOME STATEMENTS |
| (単位:千米ドル(1株当たりのデータを除く) |
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12月31日に終了した3ヵ月間, |
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12月31日に終了した12ヵ月間, |
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2024 |
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2023 |
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2024 |
|
2023 |
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(未監査) |
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| 売上高: |
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Rental income |
$ |
62,199 |
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|
$ |
53,473 |
|
|
$ |
228,261 |
|
|
$ |
198,599 |
|
|
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|
金融債権からの受取利息 |
1,009 |
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|
— |
|
|
1,009 |
|
|
— |
|
|
その他不動産関連投資からの受取利息およびその他の収入 |
23,736 |
|
|
6,261 |
|
|
67,016 |
|
|
19,171 |
|
|
収益合計 |
86,944 |
|
|
59,734 |
|
|
296,286 |
|
|
217,770 |
|
| Expenses: |
|
|
|
|
|
|
|
|
減価償却費および償却費 |
15,514 |
|
|
13,211 |
|
|
56,831 |
|
|
51,199 |
|
|
支払利息 |
5,122 |
|
|
8,266 |
|
|
30,310 |
|
|
40,883 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Property taxes |
1,946 |
|
|
1,733 |
|
|
7,838 |
|
|
6,170 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
投資不動産の減損 |
5,353 |
|
|
4,791 |
|
|
42,225 |
|
|
36,301 |
|
|
取引費用 |
1,326 |
|
|
— |
|
|
1,326 |
|
|
— |
|
|
貸倒引当金繰入額(純額 |
4,900 |
|
|
— |
|
|
4,900 |
|
|
— |
|
|
Property operating expenses |
1,322 |
|
|
563 |
|
|
5,714 |
|
|
3,423 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一般管理費 |
9,286 |
|
|
6,507 |
|
|
28,923 |
|
|
21,805 |
|
|
Total expenses |
44,769 |
|
|
35,071 |
|
|
178,067 |
|
|
159,781 |
|
| Other income (loss): |
|
|
|
|
|
|
|
|
負債の消滅による損失 |
— |
|
|
— |
|
|
(657) |
|
|
— |
|
|
不 動 産 売 却 に 関 す る 利 益 ( 損 失 ) ( 純 額 |
46 |
|
|
260 |
|
|
(2,208) |
|
|
2,218 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
その他不動産関連投資の未実現評価損益(純額 |
9,734 |
|
|
1,371 |
|
|
9,045 |
|
|
(6,485) |
|
|
Total other income (loss) |
9,780 |
|
|
1,631 |
|
|
6,180 |
|
|
(4,267) |
|
| 純利益 |
51,955 |
|
|
26,294 |
|
|
124,399 |
|
|
53,722 |
|
|
非支配持分に帰属する純損失 |
(180) |
|
|
(2) |
|
|
(681) |
|
|
(13) |
|
| ケアトラスト・リート投資法人に帰属する当期純利益 |
$ |
52,135 |
|
|
$ |
26,296 |
|
|
$ |
125,080 |
|
|
$ |
53,735 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ケアトラスト・リート投資法人に帰属する普通株式1株当たり利益: |
|
|
|
|
|
|
|
|
基本 |
$ |
0.29 |
|
|
$ |
0.22 |
|
|
$ |
0.81 |
|
|
$ |
0.50 |
|
|
希薄化後 |
$ |
0.29 |
|
|
$ |
0.22 |
|
|
$ |
0.80 |
|
|
$ |
0.50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 加重平均普通株式数: |
|
|
|
|
|
|
|
|
基本 |
181,645 |
|
|
121,411 |
|
|
154,795 |
|
|
105,956 |
|
|
希薄化後 |
182,013 |
|
|
121,684 |
|
|
155,167 |
|
|
106,152 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 普通株式1株当たりの配当金 |
$ |
0.29 |
|
|
$ |
0.28 |
|
|
$ |
1.16 |
|
|
$ |
1.12 |
|
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