コンパスの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

WASHINGTON, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

セクション13または15に基づいて(d)

1934年の証券取引所法の

報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年7月30日

Compass, Inc.

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

デラウェア

001-40291

30-0751604

(法人設立の州またはその他の管轄区域)

(Commission File Number)

(IRS Employer Identification No.)


110 ニューヨーク州ニューヨーク5番街4階						10011
(主要経営陣の住所)						(Zip Code)

登録者の電話番号（市外局番を含む）：(646) 982-0353

Not Applicable

(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：


☐			証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)


☐			取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)


☐			取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))


☐			証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of Each Class

Trading Symbol

登録されている各取引所の名称

クラスa普通株式、1株あたりの額面が0.00001ドル

COMP

ニューヨーク証券取引所

登録者が1933年証券法規則405（本章§230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（本章§240.12b-2）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐


Item 2.02.			営業成績および財政状態。

2025年7月30日、Compass, Inc.（以下、「コンパス」または「当社」）はプレスリリース（以下、「プレスリリース」）を発表し、2025年6月30日に終了した四半期決算を発表する電話会議を開催する。プレスリリースのコピーは、本Current Report on Form 8-Kの別紙99.1として提出されています。

別紙99.1を含め、本項目2.02で提出された情報は、1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第18条において「提出された」とみなされるものではなく、また同条の法的義務の対象となるものでもなく、1933年証券取引法改正法または取引所法に基づく他の提出書類に参照により組み込まれたものとみなされるものでもありません。


Item 9.01.			Financial Statements and Exhibits.

(d) 出展物



Exhibit Number						Exhibit Title or Description

99.1						2025年7月30日付の決算関連プレスリリース。

104						このcurrent report on form 8-kの表紙をインラインxbrlでフォーマットしたものです。

SIGNATURES

1934年証券取引所法（Securities Exchange Act of 1934）の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

COMPASS, INC.

Date: July 30, 2025

By:

/s/ Kalani Reelitz

Kalani Reelitz

Chief Financial Officer

EX-99.1 2 exhibit9918-k2q25pr.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1

コンパス社過去最高の2025年第2四半期決算を発表

GAAPベースの純利益は前年同期比90.3％増の3940万ドルと過去最高を記録

営業キャッシュフローは過去最高の7,280万ドルに増加

四半期シェアは前年同期比96bps増の6.09%と過去最高を記録

832 第2四半期、コンパスにプリンシパル・エージェントが入社、過去最高を記録

ニューヨーク州ニューヨーク - 2025年7月30日 - 米国最大の住宅用不動産仲介会社1 を傘下に持つ、ハイテクを駆使した不動産サービスのリーディングカンパニーであるコンパス・インク（NYSE：COMP）（以下、「コンパス」または「当社」）は、2025年6月30日に終了した第2四半期の業績を発表した。

「市場シェア、売上高、GAAP純利益、調整後EBITDA2、調整後EBITDAマージン、フリーキャッシュフロー3、T&E収入、T&Eアタッチメント、プラットフォームにおけるエージェントの週間セッション数など、10項目で過去最高を記録しました。またレフキンは、「第2四半期には、過去最高の832の主席エージェントがCompassに新規加盟し、主席エージェントの増加数では当社史上最高の四半期となりました。これは、四半期ベースで97.5％の主席代理店維持率と相まって、コンパスの価値提案がこれまで以上に強力なものであることを示しています。また第 2 四半期には、市場取引が前年同期比 0.9%減少したのに対し、当社は既存取引4 を 6.3%、総取引を 20.9%増加させ、業界との格差を拡大し続けました。つまり、オーガニック取引と総取引額は、それぞれ約7％と22％市場を上回ったことになる。コンパスは上場以来17四半期連続で、既存事業ベースで市場を上回ってきた。この指標の測定を開始して以来、市場を上回る成長を遂げなかった四半期はありません。有機的四半期市場シェア5 は前年同期比で40ベーシス・ポイント増加し、四半期市場シェア合計は前年同期比で96ベーシス・ポイント増加の6.09％となり、これは当社史上最高の市場シェアとなった。

レフキンは次のように続けた。"第2四半期の業績が明確に示しているように、コンパスは引き続き市場をアウトパフォームしており、市場が正常化するにつれて、長期的に大幅な上昇を推進する体制が整っていることをさらに確信させてくれる"

コンパスのカラニ・リーリッツ最高財務責任者（CFO）は「記録的な第2四半期の業績を大変喜ばしく思っています。当四半期の売上高は前年同期比21.1%増、調整後EBITDAは63%増、GAAPベースの純利益は90.3%増となりました。さらに2025年第2四半期には、営業キャッシュフローが7,280万ドル、フリーキャッシュフローが6,800万ドルと、過去最高のプラスを記録し、フリーキャッシュフローを一貫して生み出す能力を実証しました。"

Q2 2025 Highlights:

2025 年第 2 四半期の売上高は、前年同期比 21.1%増の 20 億 6,000 万ドル。クリスティーズ・インターナショナル・リアル・エステートの買収は、当四半期の増収の 10.4%に寄与した。オーガニック・レベニューの前年同期比成長率6 は8.7%増で、2024年4月1日以降に完了したすべての買収に起因する収益の成長率は12.4%であった。

2025年第2四半期のGAAPベースの純利益は3,940万ドルで、2024年第2四半期の純利益2,070万ドルから1,870万ドル改善した。2025年第2四半期の純利益には、現金支出を伴わない株式報酬費用5,520万ドル、減価償却費2,940万ドルが含まれる。

調整後 EBITDA7 （非 GAAP 指標）は、2024 年第 2 四半期の 7,740 万ドルに対し、2025 年第 2 四半期は 1 億 2,590 万ドルと、4,850 万ドルの改善となった。

営業キャッシュフロー／フリーキャッシュフロー8 （非GAAP基準）：2025年第2四半期の営業キャッシュフローは7,280万ドル、フリーキャッシュフローは6,800万ドルであった。

2025年第2四半期末の現金および現金同等物は1億7,730万ドル、リボルバーの借入残高は5,000万ドル。

1 コンパスは、2025年4月にRealTrendsが発表した2024年の不動産仲介業者売上高ランキングで4年連続第1位を獲得した。

2 GAAPベースの指標と非GAAPベースの指標の調整表は、本プレスリリースに含まれる財務諸表表に記載されている。

3 GAAPベースの指標と非GAAPベースの指標の調整表は、本プレスリリースに含まれる財務諸表表に記載されている。

4 オーガニック取引は、前年同期の期首である2024年4月1日以降に完了した買収に起因する取引を除く。

5 有機的市場シェア（成立した取引の合計金額に基づく）は、2024年4月1日以降に完了した買収に起因する市場シェアを除く。

6 既存事業収入の伸びには、2024年4月1日以降に完了した買収に起因する収入は含まれていない。

7 GAAPベースの指標と非GAAPベースの指標の調整表は、本プレスリリースに含まれる財務諸表表に記載されている。

8 GAAPベースの指標と非GAAPベースの指標の調整表は、本プレスリリースに含まれる財務諸表表に記載されている。

Q2 2025 Operational Highlights:

国内市場シェア：国内市場シェア：2025 年第 2 四半期の市場シェアは 6.09%で、2024 年第 2 四半期から 96bp 上昇した。オーガニック・マーケットシェアの四半期ベースの伸びは、2025 年第 2 四半期は 2024 年第 2 四半期比で 40bp となった。

主要代理店数9： 2025 年第 2 四半期末の主要代理店数は 20,965 で、2024 年第 2 四半期末の 16,997 から 3,968 （前年同期比 23.3%）増加した。2025 年第 1 四半期から 2025 年第 2 四半期にかけて、コンパスはグロスベースで 832 の代理店を追加した。2025 年第 2 四半期の主契約代理店維持率は 97.5%となり、前年同期比で 20bp 上昇した。

取引 10：コンパス・エージェントの 2025 年第 2 四半期の総取引件数は 73,025 件と、前年同期の 60,390 件から 20.9%増加した。2025 年第 2 四半期のオーガニック取引件数は前年同期比 6.3%増加した。NAR によると、米国住宅不動産市場全体の取引件数は同期間に 0.9％減少した。

グロス・トランザクション・バリュー（GTV）11：2025 年第 2 四半期の GTV は 783 億ドルで、2024 年第 2 四半期の 650 億ドルから 20.3%増加した。2025年第2四半期のオーガニックGTV12 は693億ドルであった。NARによれば、米国住宅不動産市場全体のGTVは同期間に1.4％増加した。

プラットフォームCompass独自のエンド・ツー・エンド・テクノロジー・プラットフォームにより、不動産業者は最初のコンタクトから成約までの主要なワークフローを、Compassプラットフォームから離れることなく、1回のログインで実行することができる。このプラットフォームは、第2四半期にエージェント1人当たりの週平均セッション数が24と過去最高を記録し、前年同期比37%増となった。週5日勤務と仮定すると、平均的なエージェントは1日に約5セッション、このプラットフォームを利用したことになる。

2025年第2四半期の製品ハイライトは以下の通り：

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Soham Bhonsle

soham.bhonsle@compass.com

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