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UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, DC20549

 

 

FORM 8-K

 

 

現行レポート

セクション13または15に基づいて(d)

1934年の証券取引所法の

報告日(最も早く報告されたイベントの日付)。2022年5月3日

 

 

MARCUS & MILLICHAP, INC.

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

 

 

 

デラウェア   001-36155   35-2478370
(法人設立の州またはその他の管轄区域)   (Commission File Number)   (IRSEmployer Identification Number)

 

23975 パーク・ソレント、スイート400

Calabasas, California 91302

(主要な経営陣の住所(郵便番号を含む)

(818) 212-2250

(登録者の電話番号(市外局番を含む)

Not Applicable

(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

 

 

Form 8-Kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックを入れてください。

 

 

証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション(17 cfr 230.425)

 

 

取引所法の下でのルール14a-12(17 cfr 240.14a-12)に基づく資料の勧誘。)

 

 

取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.14d-2(b))

 

 

証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.13e-4(c))

法第 12 条(b)に従って登録された証券。

 

Title of each class

 

Trading Symbol(s)

 

登録されている各取引所の名称

普通株式、額面は1株あたり0.0001ドル   MMI   ニューヨーク証券取引所(nyse)

登録者が1933年証券法規則405(本章230.405)または1934年証券取引法規則12b-2(本章240.12b-2)に定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に従って提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合、チェックマークで示すこと。☐

 

 

 


Item 2.02.

営業成績および財務状況.

2022 年 5 月 6 日、Marcus & Millichap, Inc.(以下、「当社」)は、2022 年 3 月 31 日に終了した第 1 四半期の決算を発表するプレスリリースを発行しました。このプレスリリースのコピーは本フォーム 8-K の別紙 99.1 として提供され、参照することにより本書に組み込まれます。

本フォーム 8-K に記載された情報は、添付されたものを含めて、1934 年米国証券取引所法(以下「取引所法」)第 18 条における「提出」または同条の規定に従うものとはみなされず、また 1933 年米国証券取引所法または同法に基づくその他の提出書類に参照により組み込まれるものとはみなされないものとし ます。

 

Item 5.07.

株主総会での議決権行使に関する事項.

2022 年 5 月 3 日、当社は 2022 年年次株主総会(以下「年次総会」)を開催し、株主は以下のとおり議決権を行使しました。:

第1号議案 取締役の選任の件

以下の方々が、以下の投票により、2025年総会までの3年間の任期を持つクラスIII取締役に選任されました。

 

     賛成    Withheld    非議決権株式

George MMarcus

   36,056,378    998,590    1,033,695

George TShaheen

   35,355,107    1,699,861    1,033,695

Don CWatters

   36,270,456    784,512    1,033,695

また、当社取締役会の現任メンバーであるヘッサム・ナジ、ノーマ・J・ローレンス、ローリー・E・マーチン、 ニコラス・F・マクラナハンおよびコレット・イングリッシュ・ディクソンは、年次総会後も引き続き当社の取締役を務めます。

第2号議案 2022年までの独立登録会計事務所選任の承認議案

2022 年における当社の独立登録会計事務所として Ernst & Young LLP を選任することについて、以下のとおり承認され ました。

 

賛成

 

反対

 

棄権

 

非議決権株式(1)

37,941,529   105,548   41,586   0

 

(1)

ニューヨーク証券取引所の規則に従い、第2号議案は、定型的な事項に該当します。そのため、ブローカーは受益者の指示を受けずに議決権を行使することが認められていました。.

第3号議案 役員報酬に対するアドバイザリー投票

当社の指名された執行役の報酬に関する拘束力のない決議(以下「報酬に関する意見表明投票」)は、以下のとおり承認され ました。

 

賛成

 

反対

 

棄権

 

非議決権株式

36,219,547

  793,609   41,812   1,033,695

 

2


Item 9.01.

財務諸表および添付資料.

(d) 出展物

 

Exhibit Number

  

Exhibit Title or Description

99.1    当社が発行したプレスリリース「Marcus & Millichap, Inc.2022 年 5 月 6 日付「2022 年第 1 四半期業績報告書」。.
104    カバーページ・インタラクティブデータファイル - カバーページのixbrlタグがinline xbrlドキュメント内に埋め込まれています。

 

3


SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は、正当に権限を与えられたアンダーソンにより、この報告書に署名させられました。

 

    MARCUS & MILLICHAP, INC.
Date: May 6, 2022     By:  

/s/ Steven FDeGennaro

      Steven FDeGennaro Chief Financial Officer

 

4

EX-99.1 2 d333768dex991.htm EX-99.1 EX-99.1

Exhibit 99.1

 

LOGO

マーカス・アンド・ミリキャップ・インク(marcus & millichap, inc.の業績を報告します。

FIRST QUARTER 2022

第1四半期は売上高が73.6%増の$319MMとなり、過去最高を記録

希薄化後1株当たり利益は前年同期比118.9%増の0.81ドル

カリフォルニア州カラバサス、2022年5月6日 - (BUSINESS WIRE) - Marcus & Millichap, Inc.(以下「当社」、「マーカス・アンド・ミリチャップ」、「MMI」) (NYSE: MMI) は本日、商業用不動産投資の販売、融資、調査、アドバイザリーサービスを専門とする全米大手の仲介会社として、2022年度第1四半期の過去最高の財務実績を報告しました。

2022年第1四半期のハイライトを2021年第1四半期と比較すると

 

   

総収益は73.6%増加し、3億1,950万ドルとなりました。

 

   

純利益は、1,500万ドル(希薄化後、1株当たり0.37ドル)に対し、3,280万ドル(希薄化後、1株当たり0.81ドル)に増加しました。

 

   

調整後EBITDAは2570万ドルに対し、5190万ドルと倍増

 

   

仲介手数料は2億8690万ドルに増加

 

   

プライベートクライアントのブローカー収入は52.7%増の161百万ドル

 

   

ミドルマーケットおよびラージトランザクションのブローカー収入は134.4%増加し、120.1百万ドルとなりました。

 

   

融資手数料は48.3%増加し、2,650万ドル

MMI は、投資家が商業用不動産への資金投入を続ける中、当社チームの効果的な業務遂行により、記録的な第 1 四半期を達成しました」と、社長兼 CEO のヘサム・ナジは述べました。「投資家が資産やポートフォリオの入れ替えを行い、市場環境の変化に対応するため、物件の種類や地域によってエクイティの回転が高まっています」と述べました。「内部的には、過去数年間に実施された戦略的施策の貢献が当四半期も続いています。これには、収益を生み出すテクノロジーへの投資、経験豊富なプロ デューサーによる堅実な生産性、市場をリードする多くの専門家および近年買収した企業の参加などが含まれま す。

Nadjiは、「今後の見通しとして、堅調なファンダメンタルズ、トレンドを上回る賃料の伸び、金利上昇への期待から、投資家のモチベーションは高まっている」と述べています。「金利上昇や成長への懸念はあるものの、インフレ抑制のための利回りを求める個人投資家や機関投資家の強い資金需要が、活発な市場を支えることになると考えています。当社の成長戦略は揺るぎないものであり、強固なバランスシートに支えられています。これには、MMI プラットフォームのさらなる強化、営業部隊の効率化、経験豊富な専門家の追加、相乗効果のある企業の買収が含まれます。

Dividends

2022 年 2 月 16 日、取締役会は、2022 年 3 月 8 日の営業終了時点における登録株主に対し、1 株当たり 0.25 ドルの半期普通配当および 1 株当たり 1.00 ドルの特別配当を、2022 年 4 月 4 日に支払うことを決議しました。当社は、2013年オムニバス株式報酬制度のもとで付与された権利確定していない制限付株式および繰延株式単位の 権利確定時に支払われる配当相当額250万米ドルを含む未払配当金を5210万米ドルで計上しました。

2022年第1四半期の業績を2021年第1四半期と比較すると

2022 年第 1 四半期の総収益は、前年同期の 1 億 8,400 万ドルに対し、3 億 1,950 万ドルとなり、73.6%の増加となりました。総収入の増加は、不動産仲介手数料と融資手数料の増加によるものです。不動産仲介手数料は、前年同期比76.2%増加の286.9百万ドルとなりました。これは主に、投資案件の販売 量が増加したこと、およびミドルマーケットとラージトランザクションマーケットの合計で134.3%、プライ ベートクライアントマーケットで52.7%の増収となったことによるものです。融資手数料は、融資取引量およびその他の付随的な融資手数料の増加により、前年同期比 48.3%増加し、2,650 万米ドルとなりました。

 

Page 1


2022 年度第 1 四半期の営業費用合計は、前年同期の 1 億 6,380 万ドルに対し、2 億 7,520 万ドルとなり 68%増加しました。この変動は主に、サービス原価が 80.4%増加し、販売費及び一般管理費が 44.2%増加したことによるものです。総収益に対するサービス費用の比率は、前年同期に比べ 230bps 上昇し、61.6%となりました。これは主に、投資営業・融資の上級職が、前年同期に比べ早期に特定の年間 収益基準を達成したことにより、追加手数料を獲得したことによるものです。

2022 年度第 1 四半期の販売費・一般管理費は、前年同期に比べ 2,290 万ドル増加し、7,450 万ド ルとなりました。この変動は主に、(i)前年同期比で大幅に業績が伸びたことによる経営成果報酬の増加を要因とする報酬関連費用、(ii)販売および融資の専門家の長期維持に関わる事業開発、マーケティングおよびその他の支援、(iii)代理店と顧客の対面式ビジネスイベント、会議およびミーティングの再開、および(iv) 最近の買収に関わる費用、の増加によるものです。

2022 年第 1 四半期の純利益は、前年同期の 1,500 万ドル(希薄化後、普通株式 1 株当たり 0.37 ドル)に対し、3,280 万ドル(希薄化後、普通株式 1 株当たり 0.81 ドル)となっています。2022 年第 1 四半期の調整後 EBITDA は、前年同期の 2570 万ドルに対し、5190 万ドルでした。

Business Outlook

現在のマクロ経済環境において、COVID-19の大流行や追加利上げの影響が続く可能性があるにもかかわらず、当社は長期的な成長を実現するための体制を整えていると考えています。

当社は、経験豊富な経営陣、インフラ投資、業界をリードする市場調査および独自技術によるメリットを享受しています。個人顧客市場の規模は大きく、細分化されているため、統合による長期的な成長機会を提供し続けています。この非常に細分化された市場セグメントでは、商業用不動産売買取引全体の80%、手数料プールでは59%以上を常に占めています。MMIを筆頭とする上位10社は、取引件数でこのセグメントの22%のシェアを占めていると推定されます。

 

Page 2


2022年度の残りの期間において、当社の事業に影響を与える可能性のある主な要因は以下のとおりです。

 

   

販売活動、資金調達活動および投資家心理のボラティリティは、以下の要因による。:

 

   

COVID-19の影響を受ける資産タイプの売却・融資活動の鈍化、インフレ率の上昇、金利変動、売り手と買い手の間のビッド・アスク・スプレッドの拡大、および景気動向。

 

   

経済対策や税制改正などによる投資家心理への影響により、売上および財務活動が将来的に変動する可能性

 

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