UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
Washington, DC20549
FORM 8-K
現行レポート
セクション13または15に基づいて
1934年の証券取引所法の
報告日(最も古い事象が報告された日)。2022年2月17日
MARCUS & MILLICHAP, INC.
チャーターで指定された登録者の正確な名前
デラウェア | 001-36155 | 35-2478370 | ||
(State or Other Jurisdiction of Incorporation) |
(Commission File Number) |
(IRSEmployer Identification Number) |
パーク・ソレント、スイート400 Calabasas, California 91302 |
主要な経営陣の住所(郵便番号を含む |
(818) 212-2250
(登録者の電話番号(エリアコードを含む))
Not Applicable
(前回の報告書から変更があった場合は、旧姓または旧住所)
フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。
☐ | 証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション(17 cfr 230.425 |
☐ | 取引所法の下でのルール14a-12(17 cfr 240.14a-12)に基づく資料の勧誘。 |
☐ | 取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.14d-2(b) |
☐ | 証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション(17 cfr 240.13e-4(c) |
法第12条(b)項に基づき登録された証券。
Title of each class |
Trading Symbol(s) |
Name of each exchange on which registered |
||
普通株式、額面は1株あたり0.0001ドル | MMI | ニューヨーク証券取引所(nyse |
登録者が、1933年証券法のルール405(本章230.405)または1934年証券取引法のルール12b-2(本章240.12b-2)で定義されている新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示してください。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に基づいて提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長移行期間を使用しないことを選択した場合、チェックマークを付けてください。☐
Item 2.02. 営業成績および財務状況
2022年2月18日、Marcus & Millichap, Inc.(以下、「当社」)は、2021年12月31日に終了した第4四半期および会計年度の財務結果を発表するプレスリリースを発表しました。このプレスリリースのコピーは、本フォーム8-Kの添付資料99.1として提供されており、参照によりここに組み込まれています。
本フォーム8-Kで提供された情報(添付資料を含む)は、1934年証券取引所法改正法(以下、「取引所法」)第18条を目的とした「提出されたもの」とはみなされず、また、1933年証券取引所法改正法(以下、「証券取引所法」)または取引所法に基づくその他の提出物に参照により組み込まれたものとはみなされません。ただし、かかる提出物に特定の参照により明示的に記載されている場合を除きます。
Item 8.01. Other Events
2022年2月17日、当社はプレスリリースを発表し、初回の半期配当と特別配当を発表しました。このプレスリリースのコピーは、本フォーム8-Kの添付資料99.2として提供され、参照することにより本文書に組み込まれています。
Item 9.01. 財務諸表および添付資料
(d) 展示物
Exhibit Number | Exhibit Title or Description |
|
99.1 | 当社が発行したプレスリリース「Marcus & Millichap, Inc.2022年2月18日付「2021年第4四半期および通年の業績を報告」。 | |
99.2 | マーカス・アンド・ミリチャップ、配当政策の開始により資本配分戦略を拡大」と題したプレスリリースを発表しました。” | |
104 | カバーページ・インタラクティブデータファイル - カバーページのixbrlタグがinline xbrlドキュメント内に埋め込まれています。 |
2
SIGNATURES
1934年証券取引所法の要件に従い、登録者は本報告書に、自らを代表して、正式に権限を与えられた以下の者に署名させました。
MARCUS & MILLICHAP, INC. | ||||||
Date: February 18, 2022 | By: | /s/ Steven FDeGennaro |
||||
Steven FDeGennaro Chief Financial Officer |
3
Exhibit 99.1
マーカス・アンド・ミリキャップ・インク(marcus & millichap, inc.の業績を報告します。
2021年第4四半期および通年
四半期および年間の売上高と一株当たり利益が過去最高となる
半期ごとの普通配当と特別配当の実施
カリフォルニア州カラバサス、2022年2月18日 - (BUSINESS WIRE) - マーカス・アンド・ミリキャップ・インク(Marcus & Millichap, Inc.(マーカス・アンド・ミリキャップ・インク(以下、「当社」、「マーカス・アンド・ミリキャップ」、「MMI」)(NYSE:MMI)は本日、商業用不動産投資の販売、融資、調査およびアドバイザリーサービスを専門とする全米屈指の証券会社として、2021年第4四半期および12月31日に終了した年度の記録的な財務実績を報告しました。
2021年第4四半期のハイライトは、2020年第4四半期と比較して
• | 総売上高は97.9%増の495.1百万ドル |
• | 純利益は、23.6百万ドル(希薄化後、普通株式1株当たり0.59ドル)に対し、62.0百万ドル(希薄化後、普通株式1株当たり1.53ドル)に増加しました。 |
• | 調整後のEBITDAは36.9百万ドルに対し、88.2百万ドルと2倍以上に増加 |
• | 仲介手数料が2倍以上の455.5百万ドルに |
• | プライベート・クライアント・ブローカレッジの収益は78.2%増の247.4百万米ドル |
• | ミドルマーケットおよび大規模トランザクションのブローカレッジ収入は、約3倍の1億9,860万ドルに増加 |
• | 融資手数料は27.5%増の34.2百万ドル |
2021年通年のハイライトを2020年通年と比較すると
• | 総売上高は80.8%増の13億ドル |
• | 純利益は42.8百万ドル(希薄化後、普通株式1株当たり1.08ドル)に対し、142.5百万ドル(希薄化後、普通株式1株当たり3.55ドル)に増加しました。 |
• | 調整後のEBITDAは75.7百万ドルに対し、約3倍の213.0百万ドルに増加 |
• | 委託手数料は84.9%増の12億ドル |
• | プライベート・クライアント・ブローカレッジの収益は、64.5%増の694.0百万米ドル |
• | ミドルマーケットおよびラージトランザクションの仲介手数料収入は2倍以上の4億4630万ドル |
• | 融資手数料は55.5%増の109.7百万ドル |
マーカス・アンド・ミリキャップの社長兼CEOであるヘサム・ナジは、「2021年第4四半期および通年の業績が過去最高となったのは、MMIプラットフォームを拡大・強化するために過去数年間にわたって展開してきた重要な戦略と、市場のセンチメントが変化する中で投資家が効果的にナビゲートし、実行するのを支援する当社チームの長年にわたる独自の能力、そして力強い市場の回復が結実したものです」とコメントしています。また、過去数年間に行った独自のツールや技術への多額の投資、ブランディングや顧客への働きかけの強化、主要な買収なども、業績に直接かつ重要な貢献をしています。当社は、中核となるプライベート・クライアント・ビジネスで力強い成長を遂げる一方で、より大規模な機関投資家向けの取引にも手を広げ、ファイナンス・ビジネスを成長させることができたことを嬉しく思っています」と述べています。
ナジィは次のように述べています。「金利の上昇、経済成長の鈍化、地政学的緊張の高まりにもかかわらず、当社のビジネスにとって市場環境は引き続き良好であると考えています。2022年に向けた当社のパイプラインは、2021年の業績に貢献した多くの同じ要因による健全な成長を反映しており、商業用不動産に対する強い資本需要に支えられています。このアセットクラスは、ほとんどのセクターで賃料が継続的に上昇し、依然として低金利が続いていることから、魅力的な利回りを持つインフレヘッジと見なされています。MMI社は、営業部隊の生産性、ビジネス開発、市場シェアの拡大を支援することに重点を置く一方で、付加価値のある買収を引き続き追求しています。昨年の卓越したキャッシュフローと収益によってさらに強化されたMMIのバランスシート、主要なブランド、献身的な経営陣は、今後数年間で株主価値を最大化するための重要な資産です」と述べています。
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Dividends
2022年2月16日、取締役会は、2022年3月8日の営業終了時に登録されている株主に対し、2022年4月4日に支払われる1株当たり0.25ドル(約1,040万ドル)の最初の半期普通配当を宣言しました。
さらに、取締役会は、2022年3月8日の営業終了時に登録されている株主に対し、2022年4月4日に支払うべき1株当たり1.00ドル(約4,170万ドル)の特別配当を宣言しました。将来のすべての配当は、取締役会の検討および承認を経て決定されます。
2021年第4四半期の業績は、2020年第4四半期と比較して
2021年第4四半期の総収益は、前年同期の2億5,020万ドルに対し、4億9,510万ドルとなり、97.9%増加しました。総売上高のアウトパフォームは、不動産仲介手数料と融資手数料の増加によってもたらされました。不動産仲介手数料は、主に投資家向け販売取引の増加により全体の販売量が増加したことに より、前年同期比2倍強の4億5,550万ドルになりました。この増加は、大口取引市場セグメントの成立した取引の割合が大きくなったことにより、平均手数料率が低下したことで一部相殺されました。金融費用は、前年同期比27.5%増加し、3,420万ドルとなりました。
2021年第4四半期の営業費用総額は4億1,320万ドルで、前年同期の2億2,020万ドルに比べて87.7%増加しました。この変化は主に、サービス原価が107.5%増加したことと、販売費及び一般管理費が36.5%増加したことによるものです。これは主に、シニア投資家向けのセールスおよびファイナンスの専門家が、特定の年間収益基準を早期に達成したことにより、追加の手数料を得たことによるものです。
2021年第4四半期の販売費及び一般管理費は、前年同期に比べて2,060万ドル増加し、7,700万ドルとなりました。これは主に、(i)営業成績が前年同期比で大幅に増加したことによる経営者の業績報酬の増加を主因とする報酬関連費用、(ii)営業および財務の専門家の長期的な維持に関連する事業開発、マーケティングおよびその他のサポート、(iii)最近の買収に関連する費用、(iv)施設の費用、(v)イベント、出張、その他の関連費用を含むその他の費用カテゴリーの純額が増加したことによるものです。
2021年第4四半期の純利益は、前年同期の2,360万ドル(希薄化後1株当たり0.59ドル)に対し、6,200万ドル(希薄化後1株当たり1.53ドル)となりました。2021年第4四半期の調整後EBITDAは、前年同期の3,690万ドルに対し、8,820万ドルでした。
2021年12月期の業績を2020年12月期と比較すると
2021年の総売上高は13億ドルに達し、前年同期の7億1,690万ドルと比較して、5億7,950万ドル(80.8%)の増加となりました。2021年の総営業費用は、前年同期の6億6,330万ドルに対し、11億ドルとなり、66.9%の増加となりました。総売上高に占めるサービス費用の割合は64.8%となり、前年同期比で230ベーシスポイント増加しました。2021年の純利益は、前年同期の純利益42.8百万ドル(希薄化後の1株当たり1.08ドル)に対し、142.5百万ドル(希薄化後の1株当たり3.55ドル)となりました。2021年の調整後EBITDAは、前年同期の7,570万ドルから約3倍の2億1,300万ドルに増加しました。2021年12月31日現在、当社の投資販売・金融プロフェッショナルは1,994名で、前年比103名の純減となりました。
Business Outlook
現在のマクロ経済環境では、COVID-19パンデミックや予想される金利上昇の影響が継続する可能性がありますが、当社は長期的な成長を実現するための体制が整っていると考えています。
当社は、経験豊富な経営陣、インフラへの投資、業界をリードする市場調査、独自の技術などの恩恵を受けています。プライベート・クライアント市場の規模と細分化は、統合による長期的な成長の機会を提供し続けています。この非常に細分化された市場セグメントは、常に商業施設の全販売取引の80%以上、コミッションプールの60%以上を占めています。MMI社を筆頭とする上位10社の仲介会社は、この分野の取引数で23%のシェアを占めていると推定されます。
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2022年に当社のビジネスに影響を与える可能性のある主な要因は以下のとおりです。
• | 市場での販売や投資家心理のボラティリティーが原因で |
• | COVID-19の影響を受けたアセットタイプの市場売却の鈍化、金利変動、買い手と売り手の間のビッドアスク・スプレッドの増加、および経済動向 |
• | 不動産投資家の需要に影響を与える可能性のある金利や経済対策に基づく投資家心理や販売活動の変化 |
• | 取引の迅速化および将来の販売・財務活動の変動に寄与する可能性のある潜在的な税法改正に関する投資家心理への影響の可能性 |
• | 経験豊富な投資家向け販売・融資担当者が、より多くの収益を獲得し、年初に収益基準を超えたことにより、サービスコストが増加する可能性があること。 |
• | 当社の各市場セグメントにおけるボラティリティー |
• | 景気回復に伴う対面イベント、顧客とのミーティング、会議などに関連する費用の増加 |
• | 世界的な地政学的不確実性により、投資家が取引を控える可能性がある。 |
• | 買収活動とその後の統合の可能性 |
Webcast and Call Information
マーカス・アンド・ミリチャップは、本日、太平洋時間午前7時30分/東部時間午前10時30分より、決算に関するライブ・ウェブキャストを開催します。ウェブキャストはマーカス・アンド・ミリキャップのウェブサイト ir.marcusmillichap.com の投資家情報セクションからアクセスでき、終了後にアーカイブされます。ダイヤルインによるコンファレンス・コールは待ち時間が長くなる可能性がありますので、ウェブキャストのご利用をお勧めします。
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