REMAXホールディングスの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

Form 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年5月1日

RE/MAX Holdings, Inc.

(定款に明記された登録者の正確な名称)

デラウェア

001-36101

80-0937145

(の州またはその他の管轄区域

incorporation or organization)

(Commission

File Number)

(IRS Employer

Identification No.)

5075 South Syracuse Street

Denver, Colorado 80237

(主たる事業所の所在地（郵便番号を含む）

(303) 770-5531

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:

	¨	証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

	¨	取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

	¨	取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

	¨	証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class		Trading Symbol(s)		登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式 1株当たりの額面0.0001ドル		RMAX		New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ¨

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。¨

Item 2.02. 営業成績および財務状況 *

2025年5月1日、RE/MAX Holdings, Inc.（以下「当社」）は、2025年3月31日に終了した四半期の決算を発表するプレスリリースを発表した。このプレスリリースの全文は別紙99.1としてここに添付され、参照することによりここに組み込まれる。

当社はまた、重要な非公開情報を開示する手段として、またレギュレーションFDに基づく開示義務を遵守するために、remaxholdings.com、investors.remaxholdings.com、remax.com、remax.ca、mottomortgage.com、wemlo.ioのウェブサイトを使用する可能性があることを開示しています。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料 *

Exhibit No.	Description
99.1	2025年5月1日プレスリリース
104	カバーページインタラクティブデータファイル（インラインxbrlとしてフォーマットされています。)

*本Current Report on Form 8-Kの項目2.02および9.01ならびに別紙99.1に記載された情報は「提供」されたものであり、1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第18条にいう「提出」とはみなされず、また同条の法的義務の対象となるものでもなく、1933年証券取引法改正法または取引所法に基づく当社の登録届出書またはその他の提出書類に参照により組み込まれたものとみなされるものでもありません。

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

	RE/MAX HOLDINGS, INC.

Date: May 1, 2025	By:	/s/ Karri Callahan
		Karri Callahan
		Chief Financial Officer

EX-99.1 2 tm2513784d1_ex99-1.htm EXHIBIT 99.1

Exhibit 99.1

リ・マックス・ホールディングスが2025年第1四半期の業績を発表

総収入7,450万ドル、調整後EBITDA1,930万ドル

DENVER, May 1, 2025

First Quarter 2025 Highlights

(特に断りのない限り、2024年第1四半期との比較)

	§	総収入は4.9％減の7450万ドル
	§	マーケティング・ファンド1 を除いた収入は、既存事業成長率2 がマイナス3.2％、為替の悪影響が1.1％であったため、前年同期比4.3％減の5,560万ドルとなった。
	§	RE/MAXホールディングスに帰属する当期純損失は200万ドル、希薄化後1株当たり損失（GAAP EPS）は0.10ドル。)
	§	調整後EBITDA3は1.5％増の1,930万ドル、調整後EBITDAマージン3は25.9％、調整後希薄化後1株当たり利益（調整後EPS3）は0.24ドルであった。
	§	総代理店数は2.0％増の146,126店
	§	米国とカナダを合わせたエージェント数は5.0％減の75,010人
	§	モットー・モーゲージのフランチャイズ店舗数は前年同期比7.8％減の224店舗となった4。

RE/MAX Holdings, Inc.（以下「当社」または「RE/MAX Holdings」）（NYSE: RMAX）は本日、2025年3月31日に終了した四半期の営業成績を発表した。

「RE/MAXホールディングスのエリック・カールソン最高経営責任者（CEO）は、「4四半期連続で、当社は堅調な利益とマージンを達成しました。「また今期は、系列会社がより多くの物件を獲得し、より効率的に業務を遂行し、利益を上げながら事業を成長させることができるよう、いくつかの新しいイニシアチブを導入しました。

最近発表した戦略的プログラムには、刷新されたダイナミック・ブランディング、生産性を高めるエージェント教育へのアクセスの拡大、使いやすいソーシャル・インフルエンサー・プラットフォーム、新しいマーケティング・リソース、包括的なグローバル紹介システム、そしてAspireSMと呼ばれる次世代のトッププロダクションREMAXエージェントを惹きつけ、育成するための革新的なオンボード・プログラムなどがあります。REMAXは信頼され、生産性の高いプロフェッショナルを擁し、ネットワークを成功に導くため、最新の競争優位性を提供し続けています。"

RE/MAXホールディングス - 2025年第1四半期

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2025年第1四半期営業成績

Agent Count

以下の表は、2025年3月31日時点と2024年3月31日時点のエージェント数の比較である：

	As of March 31,				Change
	2025		2024		#			%
U.S.		49,854		53,919		(4,065	)		(7.5	)
カナダ		25,156		25,036		120			0.5
サブトータル		75,010		78,955		(3,945	)		(5.0	)
米国およびカナダ以外		71,116		64,332		6,784			10.5
合計		146,126		143,287		2,839			2.0

売上高

RE/MAXホールディングスの2025年第1四半期の売上は7,450万ドルで、2024年第1四半期の7,830万ドルに対して380万ドル（4.9％）減少した。マーケティング・ファンドを除いた収入は、2025年第1四半期は5,560万ドルで、前年同期比250万ドル（4.3％）減少した。マーケティング・ファンドを除く収入の減少は、既存事業収入の3.2%の減少および為替の不利な変動1.1%に起因する。既存事業収入の減少は主に、米国代理店数の減少、モーゲージ・セグメント収入の減少、および過去の買収による収入の減少（独立地域の買収を除く）によるものですが、ブローカー・フィー収入の増加により一部相殺されました。

継続的なフランチャイズ・フィーと年会費からなる経常的な収入源は、前年同期から220万ドル（5.5％）減少し、2025年度第1四半期のマーケティング費用を除く売上高の66.8％を占めました（前年同期はマーケティング費用を除く売上高の67.7％）。

営業費用

2025 年第 1 四半期の営業費用合計は 6,910 万ドルで、2024 年第 1 四半期の 7,380 万ドルから 470 万ドル（6.3%）減少しました。2025年第1四半期の営業費用総額は、主に販売費、営業費および一般管理費、減価償却費の減少により減少しましたが、和解金および減損費用の増加により一部相殺されました。

2025 年第 1 四半期の販売費・営業費・管理費は、前年同期から 270 万ドル（5.9％）減少して 4,300 万ドルとなり、マーケティング関連費用を除いた売上高の 77.4％を占めました（前年同期は 78.7％）。2025 年第 1 四半期の販売費・営業費・一般管理費は、主に専門家報酬、特定の人件費およびイベント関連費用の減少により減少しましたが、株式報酬費用の増加およびその他の技術関連費用の増加により一部相殺されました。

純損失およびGAAPベースのEPS

RE/MAXホールディングスに帰属する純損失は、2024年第1四半期の純損失(340万ドル)に対し、2025年第1四半期は(200万ドル)であった。2025年度第1四半期の基本および希薄化後のGAAPベースの1株当たり報告純損失はそれぞれ(0.10ドル)であったのに対し、2024年度第1四半期の基本および希薄化後のGAAPベースの1株当たり報告純損失はそれぞれ(0.18ドル)であった。

調整後のebitdaと調整後のeps

2025 年第 1 四半期の調整後 EBITDA は 1,930 万ドルで、2024 年第 1 四半期に比べ 0.3 百万ドル（1.5%）増加しました。2025年第1四半期の調整後EBITDAは、主にブローカー・フィーによる収益の増加、専門家報酬および特定の人件費・イベント関連費用の減少により増加しましたが、米国内の代理店数および過去の買収による収益（独立地域の買収を除く）の減少、ならびにその他のテクノロジー費用の増加により一部相殺されました。調整後 EBITDA マージンは、2024 年第 1 四半期の 24.3％に対して、2025 年第 1 四半期は 25.9％でした。

re/maxホールディングス - 2025年第1四半期

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2025年第1四半期の調整後基本および希薄化後EPSはそれぞれ0.24ドルで、2024年第1四半期の調整後基本および希薄化後EPSはそれぞれ0.20ドルでした。2025年3月31日に終了する四半期の調整後基本的および希薄化後EPSを算出するために使用した所有構造は、RE/MAXホールディングスがRMCO, LLC（以下「RMCO」）を100%所有していると仮定したものです。2025年3月31日に終了する四半期におけるRE/MAX HoldingsのRMCOに対する加重平均所有率は60.6%であった。

Balance Sheet

2025年3月31日現在、当社の現金および現金同等物は8,910万ドルで、2024年12月31日から750万ドル減少した。2025年3月31日現在の債務残高は4億3,990万ドルで、2024年12月31日時点では4億4,080万ドルであったのに対し、未償却の割引債務と発行費用を差し引いたものである。

Share Repurchases and Retirement

すでに開示したとおり、2022年1月、当社の取締役会は1億ドルを上限とする普通株式の買戻しプログラムを承認した。2025年3月31日に終了した3ヶ月間、当社は株式の買戻しを行わなかった。2025年3月31日現在、6,250万ドルの自社株買い戻しプログラムが残っている。

Outlook

当社の2025年第2四半期および通年の見通しでは、為替変動、買収、売却がこれ以上ないものと想定している。

2025年第2四半期について、RE/MAXホールディングスは次のように予想している：

	§	代理店数は2024年第2四半期比で1.5％～2.5％増加;
	§	7,000万～7,500万ドルの収入（1,700万～1,900万ドルのマーケティング・ファンドからの収入を含む）。
	§	調整後EBITDAは2,250万ドルから2,550万ドルの範囲。

2025年通年については、次のように予想している：

	§	代理店数は2024年通年でマイナス1.0％からプラス1.0％に変化;
	§	2億9,000万ドルから3億1,000万ドルの範囲内の収入（7,100万ドルから7,500万ドルの範囲内のマーケティング・ファンドからの収入を含む）。
	§	調整後ebitdaは9,000万ドルから1億ドルの範囲。

Webcast and Conference Call

当社は2025年5月2日（金）午前8時30分（米国東部時間）より、関係者向けの電話会議を開催する。ご興味のある方は、以下のリンクから事前に電話会議にご登録ください：

https://registrations.events/direct/Q4I941158632

関心のある方は、当社ウェブサイトの投資家情報セクション（http://investors.remaxholdings.com）からもライブ・ウェブキャストにアクセスできます。電話会議開始10分前にダイヤルインするか、ウェブキャストにご参加ください。ウェブキャストのアーカイブは期間限定で当社ウェブサイトでもご覧いただけます。

re/maxホールディングス - 2025年第1四半期

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Basis of Presentation

特に断りのない限り、本プレスリリースに記載されている業績は連結であり、非支配持分に帰属する調整は含まれていない。

Footnotes:

1マーケティング費用を除く営業収益は、米国会計原則（以下「米国会計原則」）とは異なる非GAAPベースの財務指標であり、米国会計原則に最も直接的に比較できる指標との調整は以下のとおり（単位：千米ドル）：

	四半期
	March 31,
	2025		2024
マーケティングファンドを除く収入:
収益合計	$	74,467	$	78,287
Less: Marketing Funds fees		18,864		20,206
マーケティングファンドを除く収入	$	55,603	$	58,081

2当社は、(i)マーケティング・ファンドからの収益、(ii)買収からの収益、および(iii)為替変動の影響を除いた継続事業からの収益の伸びを、有機的収益の伸びと定義している。当社は買収による収益を、買収日から買収1周年までに発生した収益（該当する場合、買収に関連するマーケティング・ファンドの収益を除く）と定義している。

3調整後EBITDA、調整後EBITDAマージン、調整後EPSは非GAAP指標です。これらの用語の定義は本リリースの最後に記載されています。これらの非GAAP指標と最も直接的に比較できるGAAP指標との調整については、本リリース後半の表5および表6をご覧ください。

4Motto Mortgageのフランチャイズ加盟店には、Motto Franchising, LLCとのフランチャイズ契約により権利を付与された、固有の物理的住所を持つ「実店舗」のみが含まれ、「バーチャル」オフィスや支店SMオフィスは含まれません。

# # #

About RE/MAX Holdings, Inc.

RE/MAX Holdings, Inc. (NYSE: RMAX)は、不動産業界における世界有数のフランチャイザーであり、REMAX®ブランドで不動産仲介業をグローバルに、Motto® Mortgageブランドで住宅ローン仲介業を米国内でフランチャイズ展開している。REMAXは1973年にデイブ・リニガーとゲイル・リニガー夫妻によって設立され、革新的で起業家精神にあふれた社風により、エージェントとフランチャイジーは大きな独立性を持って柔軟に事業を運営することができる。現在、約9,000のオフィスに14万5,000人以上のエージェントを擁し、110以上の国と地域で事業を展開している。不動産業界の革新と変革に専心するRE/MAXホールディングスは、2016年に画期的な住宅ローン仲介フランチャイザーであるMotto Franchising, LLCを立ち上げた。Motto Mortgageは米国初で唯一の全米住宅ローン仲介フランチャイズブランドであり、40州以上に220以上のオフィスを展開している。

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