ジョーンズラングラサールの適時開示・決算・その他

United States

Securities and Exchange Commission

Washington, D.C. 20549

Form 8-K

現行レポート

1934 年証券取引所法第 13 条または第 15 条(d)に従う。

報告日（最も古いイベントの報告日）：2024年5月6日

Jones Lang LaSalle Incorporated

(定款に明記された登録者の正確な名称)

メリーランド

001-13145

36-4150422

(State or other jurisdiction

(Commission File Number)

(I.R.S. Employer

of incorporation or organization)

Identification No.)

200 East Randolph Drive,

Chicago,

60601

(主要経営陣の住所)

(Zip Code)

登録者の電話番号（市外局番を含む:

(312)

782-5800

前回の報告書から変更されている場合は、旧姓または旧住所。該当なし

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：


☐			証券法のルール425（17 cfr 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション)
☐			取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)
☐			取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))
☐			証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading Symbol

登録されている各取引所の名称

普通株式、額面0.01ドル

JLL

ニューヨーク証券取引所

登録者が1933年証券法規則405（本章§230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（本章§240.12b-2）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。新興成長企業

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

Item 2.02 営業成績および財務状況

2024年5月6日、ジョーンズラングラサールインコーポレイテッドは、2024年3月31日に終了する第1四半期の財務結果を発表するニュースリリースを発行した。このニュースリリースの全文は、Form 8-Kによる本Current Reportの別紙99.1として添付されており、参照することにより本項目2.02に組み込まれる。

別紙99.1を含め、本最新報告書に含まれる情報は提供されたものであり、1934年証券取引所法（改正法）第18条にいう「提出された」とはみなされず、また、1933年証券取引所法（改正法）または同法に基づくいかなる提出書類にも、当該提出書類に明示的に言及されている場合を除き、参照により組み込まれることはないものとする。

Item 9.01 財務諸表および添付資料

(d) Exhibits

EXHIBIT INDEX


99.1			ジョーンズラングラサールインコーポレイテッドが2024年5月6日に発表したニュースリリース。
			2024年3月31日に終了する第1四半期の決算。
104			カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURES

1934年証券取引所法（Securities Exchange Act of 1934）の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


			Dated: May 6, 2024
			Jones Lang LaSalle Incorporated

			By: /s/ Karen Brennan
			Name: Karen Brennan
			Title: Chief Financial Officer

EX-99.1 2 exhibit991firstquarter2024.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1

News Release

JLL、2024年第1四半期決算を発表

希薄化後1株当たり利益は前年の0.19ドルの損失から1.37ドル、調整後希薄化後1株当たり利益1は0.71ドルから1.78ドルとなった。

シカゴ、2024年5月6日 - ジョーンズラングラサールインコーポレイテッド（NYSE: JLL）は本日、2024年第1四半期の業績を発表しました。取引収益は、2023年の落ち込みを受け小幅増となったものの、レジリエント事業の継続的な増収と、過去12ヶ月間に実施したコスト削減策の効果により、好調な利益を達成しました。

-第1四半期の売上高は51億ドル、現地通貨ベースで9%増1

-Resilient6の収益は現地通貨建てで合計12%増加、Transactional6の収益は現地通貨建てで合計1%増加した。

ワークプレイス・ダイナミクスは二桁成長を達成、ワークプレイス・マネジメントの継続的モメンタムは最近の獲得案件から際立つ

マーケット・アドバイザリー部門のプロパティ・マネジメント部門は、大半の地域が貢献し、8%増となった。

資本市場部門は、第1四半期の投資売り市場規模が12年ぶりの低水準となったにもかかわらず、6%増と幅広い成長を達成した。

マーケッツ・アドバイザリー部門内のリーシング部門は、米国のオフィス・セクターの業績が他地域・他セクターの落ち込みを上回ったため、2％の増収となった。

-収益の伸びとコスト削減策の効果を反映したボトムラインの改善

「JLLの2024年までの好調なスタートは、レジリエント事業とトランザクション事業の両事業ラインの成長によるものです。また、昨年実施したコスト削減の効果により、収益性を大幅に改善することができたと同時に、今後の成長機会を活かすための事業投資も行うことができました。「先行き不透明な中、クライアントはJLLのアドバイザリーサービス、データ機能、不動産の専門知識をこれまで以上に頼りにしています。JLLは引き続き戦略を実行し、クライアントが厳しい商業不動産環境を乗り切れるよう支援し、ステークホルダーに価値を提供することに注力していきます」と述べています。


(単位：百万ドル、1株当たりデータを除く、「lc」＝現地通貨))	3月31日までの3ヶ月間,
		2024		2023		% Change in USD		% Change in LC

売上高		$	5,124.5	$	4,715.5	9	%	9	%


普通株主に帰属する純利益(損失)		$	66.1	$	(9.2)	818	%	883	%
調整後の普通株主に帰属する純利益1		86.0		34.2		151		167

希薄化後1株当たり利益（損失		$	1.37	$	(0.19)	821	%	871	%
調整後の希薄化後1株当たり利益		1.78		0.71		151		168



Adjusted EBITDA1		$	187.1	$	112.9	66	%	70	%

営業活動によるキャッシュ・フロー		$	(677.5)	$	(716.3)	5	%	n/a
Free Cash Flow5		(720.7)		(765.6)		6		n/a

注：非GAAP財務指標の説明および調整については、本ニュースリリースの財務諸表に続く注記を参照のこと。

-continued-

JLL、2024年第1四半期決算を発表 - 2ページ目

2024年第1四半期連結業績ハイライト:


連結	3月31日までの3ヶ月間,			% Change in USD		% Change in LC
	2024	2023
Markets Advisory		$	950.1	$	906.4	5	%	5	%
Capital Markets		377.6		357.1		6		6
Work Dynamics		3,639.5		3,276.2		11		11
JLL Technologies		53.9		61.4		(12)		(12)
LaSalle		103.4		114.4		(10)		(8)
収益合計		$	5,124.5	$	4,715.5	9	%	9	%









Gross contract costs5		$	3,498.7	$	3,133.3	12	%	12	%
Platform operating expenses		1,509.9		1,528.7		(1)		(1)
Restructuring and acquisition charges4		1.7		35.7		(95)		(96)
営業費用合計		$	5,010.3	$	4,697.7	7	%	7	%
現金支出を伴わないMSRおよびモーゲージ・バンキングのデリバティブ活動1		$	(9.0)	$	(1.8)	(400)	%	(405)	%

Adjusted EBITDA1		$	187.1	$	112.9	66	%	70	%







Note : For discussion and reconciliation

-continued-

JLL、2024年第1四半期決算を発表 - 3ページ目

売上高

売上高は前年同期比で 9%増加した。ワークダイナミクス部門のワークプレイス・マネジメントが15%増、マーケッツ・アドバイザリー部門のプロパティ・マネジメントが8%増となった。トランザクション収入は、景気の不透明感と現在の金利環境が引き続き顧客の意思決定に重くのしかかっているため、全体で1%強の増加となった。トランザクションの業績を牽引したのは、キャピタル・マーケッツ部門のインベストメント・セールス、デット／エクイティ・アドバイザリーおよびその他で、8%増となった。

詳細はセグメント別業績ハイライトを参照。

以下のグラフは、2023年と比較した2024年第1四半期の売上高（単位：百万ドル）の増減および増減率を示している。

セグメント別売上高成長率（2024年第1四半期対2023年第1四半期)

-continued-

JLL、2024年第1四半期決算を発表 - 4ページ目

純利益および調整後ebitda

普通株主に帰属する第1四半期の純利益は6,610万ドル（2023年は920万ドルの損失）、調整後EBITDAは1億8,710万ドル（前年は1億1,290万ドル）。

第1四半期の希薄化後1株当たり利益は1.37ドルで、前年同期の希薄化後1株当たり損失は0.19ドルであった。調整後の希薄化後1株当たり利益は、2023年の0.71ドルに対し、第1四半期は1.78ドルであった。2024年度第1四半期および2023年度第1四半期の実効税率はそれぞれ19.5%および20.9%であった。構造改革費用および買収費用の減少の詳細については、財務諸表に続く脚注の注4を参照されたい。

連結利益の増加は主に、(i) 収益の増加、特にレジリエント収入、およびキャピタル・マーケッツにおける投資販売など一部の取引収入の増加、および(ii) 過去12ヵ月間に実施されたコスト削減措置と継続的なコスト規律によるものである。

以下のグラフは、2024年第1四半期および2023年第1四半期のセグメント調整後EBITDAの集計を反映している。

セグメント調整後ebitdaの集計（単位：百万ドル)

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JLL、2024年第1四半期決算を発表 - 5ページ目

キャッシュフローと資本配分:

営業活動による純キャッシュ支出は、前年同期の7億1,630万ドルに対し、2024年第1四半期は6億7,750万ドルとなった。フリー・キャッシュフロー5は、前年同期の7億6,560万ドルの流出に対し、当四半期は7億2,070万ドルの流出となりました。前年同期比で改善した主な要因は、業績の改善により利益によるキャッシュフローが増加したことです。

2024年第1四半期には、110,726株を2,010万ドルで買い戻した。2023年第1四半期には自社株買戻しはなかった。2024年3月31日現在、10億7,350万ドルの買戻し権限が残っている。

純負債、レバレッジ、流動性5：


	March 31, 2024		December 31, 2023	March 31, 2023

純有利子負債合計（単位：百万ドル)	$	1,900.8	1,150.3	2,099.3

Net Leverage Ratio	1.9x		1.2x	2.0x

Corporate Liquidity (in millions)	$	2,301.7	3,085.0	1,735.4

2023年12月31日からの純有利子負債の増加は、典型的な季節性を反映したものであり、主に第1四半期に行われた年次報奨報酬の支払いに起因する。2023年3月31日からの純負債の減少は、2023年3月31日に終了した12ヶ月間と比べ、2024年3月31日に終了した12ヶ月間の営業キャッシュ・フローが改善したことが主な要因である。

-continued-

JLL、2024年第1四半期決算を発表 - Page 6

マーケッツ・アドバイザリー 2024年第1四半期業績ハイライト:

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